Bisher zeigten die Avatare Initialen auf einer Tonfarbe. Ich hatte das bewusst
so gebaut, weil erfundene Gesichter in einer Kundendemo irreführend wären — das
Konzeptdokument «Agenten_Bewirtschaftung_v2.html» trifft diese Entscheidung
jedoch bereits: dort hängt an jedem der 36 Agenten ein Porträt als eingebettetes
JPEG. Die sieben Kernagenten sind daraus extrahiert.
- src/assets/team/*.jpg — sieben Porträts, je rund 6 KB, Zuordnung über die
Mailadresse aus dem Konzept, die exakt unseren Agenten-IDs entspricht
- agentPhotos.ts hält die Zuordnung in der Darstellungsschicht. Ein Domain-Typ,
der Binärdateien importiert, wäre an den Bundler gekoppelt und weder im Test
noch später gegen ein echtes Backend sauber verwendbar.
- Fehlt zu einer ID ein Bild, zeigt der Avatar weiterhin die Initialen; dasselbe
greift, wenn das Laden fehlschlägt
Der zugängliche Name hängt weiterhin an genau einem Element, nie an zweien: mit
Porträt am erzeugten <img> über `alt`, ohne Porträt am Container über role="img"
und aria-label.
vite-env.d.ts ergänzt — die Referenz auf vite/client fehlte, ohne sie kennt
TypeScript die Modul-Deklarationen für Assets nicht.
415 Tests grün, Build grün, die sieben JPEGs werden korrekt als Assets emittiert.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Vorher gab es im Repo kein Muster für Komponententests — @testing-library/react
wurde ausschliesslich für renderHook verwendet. test/teamTestUtils.tsx stellt den
fehlenden Kontext bereit (Router, MUI-Theme, frischer QueryClient je Test).
test/setup.ts registriert jetzt afterEach(cleanup). vitest.config.ts setzt
`globals` nicht, deshalb erkennt Testing Library kein globales afterEach und
richtet sein automatisches Cleanup nie ein; ohne diese Zeile stapeln sich
gerenderte Komponenten und getByRole scheitert ab dem zweiten Test einer Datei.
Abgedeckt: Kennzahlenberechnung, Freigabe-, Zurückweisungs-, Anpassungs- und
Rückfrageprozess, lokale Persistenz samt Schemaversion und Demo-Reset,
Badge-Familie, Vorgangs- und Agentenkarte, Aufgaben-Aktivierung,
Einstellungsvalidierung und die Position des Navigationseintrags.
Die Tests haben fünf echte Mängel aufgedeckt, alle in diesem Commit behoben:
- AgentAvatar hatte keinen zugänglichen Namen. MUI reicht `alt` nur an den
img-Slot weiter, und ohne `src` rendert Avatar gar kein <img> — der Wert landete
nirgends im DOM. Jetzt role="img" + aria-label direkt am Element.
- WorkItemCard verschluckte objectLabel, wenn keine objectId gesetzt war. Genau
dort steht bei zuordnungsfreien Vorgängen die entscheidende Einordnung.
- aria-current rendert nicht mehr "false", sondern entfällt.
- AgentChannelBadge war auf `string` statt AgentChannelType typisiert.
414 Tests grün (vorher 263), Build grün, ESLint über den Property-On-Code sauber,
check:tokens unverändert bei 2249.
README ersetzt das unveränderte Vite-Template durch Startanleitung und die
Architekturentscheidungen samt bekannter Altlasten.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Vier Seiten, eingebettet in die bestehende App-Shell — keine zweite Sidebar,
keine zweite Kopfzeile, kein eigenes Property-On-Branding:
- Teamübersicht: Auswertung (drei Kennzahlen, gemeinsam filterbar nach Zeitraum,
Bereich und Mitarbeiter), Kernteam, Kanäle & Systeme — in dieser Reihenfolge
- Bearbeitungsverlauf: zwei Reiter, neun Filterdimensionen, Detail-Drawer mit
Ergebnis, Eingabedaten, Verarbeitungsschritten, Fundstellen, Nachrichtenverlauf
und Aktionshistorie; Freigeben, Anpassen, Zurückweisen, Rückfrage beantworten
- Personalverwaltung: dreigeteilt (Hauptnavigation, Agentenliste, Dossier) mit
fünf Reitern — Aufgaben, Kanäle, Systeme, Einstellungen, Protokoll
- Kanäle & Systeme: neun Verbindungen, mehrstufiger Assistent, ERP-Auswahl,
deterministischer Verbindungstest
Navigation: NavItem um `children` erweitert, "Teamübersicht" steht exakt zwischen
"Meine Objekte" und "Reminder Manager", die drei Subreiter bleiben eingerückt
sichtbar, solange man im Funktionsbereich ist.
Subreiter sind echte Routen, keine lokalen Tabs. Die App kannte bisher keine
Feature-Route mit eigenem Outlet und baut Tabs sonst über lokalen useState — hier
trug das nicht: die Subreiter müssen in der Sidebar stehen und deep-linkbar sein.
Die Routen sind flache Geschwister, kein Outlet-Baum.
Freigabepflichtige Aktionen laufen über einen Bestätigungsdialog mit sichtbarer
Konsequenz; die 1-Klick-Bestätigung ist die fachlich vorgesehene Ausnahme. Jeder
Status trägt neben der Farbe immer einen Text.
Null rohe Hex-Werte: check:tokens bleibt unverändert bei 2249. Der in der
Spezifikation genannte dunkelblaue Banner "Heute geleistet …" existiert in dieser
Codebasis nicht — er wird deshalb auch nicht erzeugt.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Property On wird als Funktionsbereich "Teamübersicht" in Property Match
eingebettet — sieben digitale Mitarbeiter, die ausführen, während der Mensch
freigibt, anpasst oder zurückweist.
Durchgehend Provider → Service → Hook, kein übersprungener Layer:
- domain/: teamAgent, agentWorkItem, agentProtocol, agentConnection, agentFilters
- mock-data/: 7 Personalblätter aus dem Agenten-Katalog (Aufgabenzahlen exakt:
Ferdi 9, Sina 7, Lea 11, Bruno 9, Reto 10, Livia 11, Nora 8), 14 Vorgänge,
38 Protokolleinträge, 9 Verbindungen
- provider/: vier Mockup-Provider mit versionierter localStorage-Persistenz
- services/: Fachlogik inkl. Freigabe, Zurückweisung, Kennzahlen, Demo-Reset
- hooks/: React Query, Mutationen entwerten Vorgänge, Kennzahlen und Protokoll
gemeinsam — sonst zeigt die Oberfläche widersprüchliche Zahlen
Namensgebung: Der Entitätstyp heisst TeamAgent, nicht Agent. Im Repo existiert
bereits PowerOn als KI-Backend-Proxy, und Claude Code legt Arbeitskopien unter
agent-* ab; ein nackter Typ Agent wäre in Suchen nicht auffindbar. Alle
Satellitentypen sind Agent*-präfixiert, weil domain/index.ts per export *
bündelt und generische Namen dort kollidieren.
Eigener Protokolltyp statt ActivityEvent: den Namen gibt es im Repo dreifach
und gegenseitig inkompatibel (domain/activityEvent.ts, governanceService.ts,
PropertyActivityLogPanel.tsx). Ein Anschluss hätte den Konflikt zementiert.
Demo-Uhr in lib/teamClock.ts: die Mockdaten sind auf den 20.05.2026 verankert.
Gegen die Systemzeit gerechnet wären die Filter "heute / diese Woche / dieser
Monat" an jedem anderen Kalendertag leer und die Auswertung sähe kaputt aus,
obwohl sie korrekt rechnet.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
`npx tsc -b` brach mit 16 Fehlern ab. Neue Fehler wären darin untergegangen.
Echte Defekte:
- LatentInquiriesTab: OwnPropertyMatchList wurde verwendet, aber nie importiert
— der Zweig "Eigene Objekte" auf Mobil hätte zur Laufzeit geworfen
- unitService: throwServiceError nimmt ein Argument, nicht zwei
- SavedNeedDetail: MUI v9 kennt kein `inputProps` mehr, ersetzt durch slotProps
- Review{Status,Priority}Badge: `showBorder` existiert an GenericBadge nicht;
die Default-Variante "outlined" zeichnet den Rand ohnehin, Darstellung unverändert
- UnifiedResultFeed: die Ternärkette verglich theme.text gegen zwei Werte, die
SCORE_THEME seit einer Palettenumstellung nicht mehr führt — sie lief immer in
denselben Zweig. Auf diesen einen Wert zusammengezogen, Darstellung unverändert,
nebenbei zwei rohe Hex-Werte weniger
Der Rest waren ungenutzte Importe und Bindings (noUnusedLocals).
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
.claude/worktrees/agent-a82a3716/ lag mit 369 getrackten Dateien im Repo — eine
vollständige, veraltete Kopie von src/. Zwei Folgen: `eslint .` brach mit 965
fatalen Parse-Errors ab, weil der Worktree eine eigene tsconfig mitbringt und
tsconfigRootDir mehrdeutig wurde. Und jeder repo-weite Glob traf Duplikate, was
die reale Gefahr barg, Änderungen in der Kopie statt im Original zu machen.
- git rm -r --cached auf das Verzeichnis, Dateien auf der Platte bleiben
- .claude/worktrees/ in .gitignore
- .claude/** in die ESLint-Ignoreliste; Untracking allein genügt ESLint nicht,
es liest die Platte, nicht den Index
ESLint liefert damit statt 965 Parse-Errors wieder echte Befunde.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
- 3/5/10-Spalten-Umschalter im Ergebnis-Header (nur Grid-Ansicht, in localStorage gemerkt) analog zu "Meine Objekte"
- Karten-Bild auf aspectRatio 15/8 statt fester Höhe → keine Verzerrung bei beliebiger Spaltenzahl
- Orts-Overlay vom Bild entfernt → Match-Score überdeckt das Ort-Label nicht mehr
- Sidebar bleibt bis < lg (1200px) ausgeklappt → Navigation + Account auf Laptops sichtbar
- Größere vertikale Abstände im Ergebnis-Feed
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Add EmbeddedPropertyCard and surface matching properties inside the
public need detail view. Add needToParsedCriteria() mapper to convert a
stored Need back into parsed criteria for re-running search/matching.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 (1M context) <noreply@anthropic.com>
The "Gesendet" empty-state description embedded an ASCII double-quote inside a German „…" pair, which Vite/oxc parsed as the end of the attribute string (PARSE_ERROR). Reworded without embedded quotes.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
Phase 1 of the messaging rework: one conversation/thread model (Inquiry) is the single source of truth, read perspectivally by both sides.
- domain/inquiry: add kind (INQUIRY|OFFER), tenantOrgId (demand org), offeredPropertyIds
- provider/service: InquiryFilters gains tenantOrgId+kind; new createInquiry (demand→supply) & createOffer (supply→demand) materialize threads; addMessage bumps unread; reply carries senderType (tenant vs supply_user)
- hooks: useCreateInquiry, useCreateOffer; reply payload carries sender perspective
- demand: InquiryQuickDialog → createInquiry via provider (session-based tenant/org, no hardcode); Anfragen.tsx reads via React Query (tenantOrgId) with Gesendet/Erhalten tabs, replies via provider, shows offered properties for OFFER threads; inquiryStore reduced to dialog-only (removes Zustand server-data island)
- supply: OfferChatComposer send now materializes an OFFER conversation into the seeker's inbox (routed via latentNeed.tenantOrgId); Anfragencenter gains a "Gesendet" tab; ActiveInquiriesTab filters by perspective (org + kind)
- seed: merge demand inquiries with tenantOrgId=org-mobimo + 2 OFFER seeds; provider seeds from both sets
Closes the loop: a sent inquiry reaches the Verwaltung and a sent offer reaches the Nachfrager — both answerable in one thread.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
A newly created need (from "Jetzt suchen") had no organizationId, so it fell out of the org-filtered need list — the results "Aktive Suche" banner then showed a different (first saved) profile while the result cards already reflected the new search. needService.create now injects the current user's org, so banner and results stay consistent.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
External third-party scrapes (Homegate/ImmoScout/newhome/MatchOffice) were mis-tagged as VERIFIED_PORTFOLIO in mock data and surfaced as "own platform" matches. Skip them in match generation — demand results now only contain genuine platform objects, Maison Work, and Future Availability.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- Released pre-market unit now shows a single always-visible config: fit-out/parking/cost-bearer (auto-save) THEN the KI price recommendation with explicit deviation vs. current price
- Removes the duplicate price (base price no longer shown here; only the pre-market expected price is set), and removes the edit-only pencil for released units
- Not-yet-released units keep the compact read strip + pencil editor
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- getMarketRent now returns CHF/m²/YEAR (stored medians are monthly → ×12); fixes annual-vs-monthly mismatch that also affected MarketPricePanel and NegotiationInsightsPanel
- recommendPreMarketRent: anchor on the unit's current rent and adjust within a bounded ±15% by market momentum (vacancy=supply, demand strength, days-on-market, trend) instead of jumping to the city-wide (prime-skewed) median — no more "double the price" suggestions; median only used as a headroom check
- tests updated to annual market values
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- MockupUnitProvider.update: immutable update (new unit/units/property refs) so React Query detects the change and re-renders — fixes "parking/price edit doesn't take effect"
- UnitFieldsEditor: group Ausbaustandard + Wer-baut-aus + MAB into one "Ausbau" section; conditions (price/availability/parking) on top; removed the plain expected-price field
- PreMarketUnitGrid: expected price is now a KI recommendation view (indexed suggestion + rationale) shown only for released units, with an adjustable override + "Vorschlag übernehmen"
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- Extract UnitFieldsEditor (price, availability, Ausbaustandard, Wer-baut-aus, MAB, parking allocation, expected price) — single source for per-unit editing
- UnitStructurePanel: always-visible per-unit details strip (fit-out, cost-bearer, parking, expected price) in read mode; pencil opens the shared editor
- PreMarketUnitGrid: per-unit details shown + same editor reachable per unit (pencil) so fit-out/price/parking are adjustable right in the release flow
- Removes the previous edit-only / fragmented per-unit fields
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- lib/rentEstimate: deterministic market estimate from Standort-Intelligence (median rent benchmark + vacancy/trend) → fair rent, verdict BELOW/AT/ABOVE, deltaPct, rationale; suggestFutureRent indexes today's price by city rent trend
- MarketPricePanel in MatchDetail: asking vs. fair market rent + verdict badge + rationale; shows pre-market expected price (heute → erwartet)
- unit.expectedRentPerSqm: future pre-market price; scorer prefers it over current rent for FUTURE_AVAILABILITY
- UnitStructurePanel editor: expected-price field (with indexed suggestion) shown for pre-market-released units
- tests: rentEstimate verdict thresholds + future-rent indexing
Note: rent estimate is a deterministic market-data calc (not an LLM) — honest & testable; can be routed through IAIService later if a real model is wanted.
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- unit: add fitOutByLandlord, mieterausbaubeitragPerSqm, parkingSpots (parking = allocation from object pool)
- lib/unitFacts.resolveUnitFacts: single resolver (unit value ?? object value) used by scorer + card adapter
- matchSyncService: pre-market unit scored via resolved facts (fit-out, MAB, cost-bearer, parking allocation)
- matchCardAdapter: fit-out label/viability/investment via resolveUnitFacts
- UnitStructurePanel: consolidate ALL per-unit overrides into the one expandable row editor (price, availability, Ausbaustandard, Wer-baut-aus, MAB, parking allocation); show parking on row
- PreMarketUnitGrid/Panel: drop the duplicate per-unit fit-out select (now in the unit editor)
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- unit.availableFrom: explicit per-unit availability date
- UnitStructurePanel: inline expandable editor (pencil) for per-unit price + availability via useUpdateUnit
- fitOutByLandlord now boolean|undefined ("not chosen"); toggle has no default for SHELL/BASIC
- NewListing: validate() blocks save until cost-bearer chosen for Rohbau/Edelrohbau
- PropertyDetailView.saveEdit: same guard for existing listings; required asterisk + hint in both forms
- newListingMapper persists explicit tenant(false) choice (was collapsed to undefined)
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
- domain/unit: optional per-unit fitOut override (falls back to property.hardFacts.fitOut)
- matchSyncService: pre-market unit scored with its own fitOut; matchCardAdapter prefers unit fitOut
- PreMarketUnitGrid/PreMarketPanel: per-unit Ausbaustandard override in the release list (default "Wie Objekt")
- PropertyDetailOverview: edit/read "Wer baut aus?" for existing listings (SHELL/BASIC), central FIT_OUT_LABELS
- Phase 1 unit-centric overview: header shows area+count, price as range, "Verfügbar ab → pro Einheit"; unit table shows per-unit price + availability; "Objekt & Lage" labels marked as object-defaults for multi-unit
- NeedExtendedRequirements: "Eigenes Ausbaubudget" only shown when min fit-out set + clearer helper text
- UnitStructurePanel: spin-off prefill carries fitOutByLandlord
Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
Mieterausbau / fit-out economics — surface true total cost of occupancy:
- Annuity calc (annuityFactor + effectiveAnnualBurdenPerSqm) replaces straight-line ÷5; FITOUT_ANNUITY_RATE=5%
- New hardFacts.fitOutByLandlord: "Wer baut aus?" toggle in NewListing — landlord-borne fit-out is priced into rent (no surcharge), tenant-borne SHELL/BASIC adds annuitized cost minus MAB
- scoreBudget now compares effective annual burden (rent + fit-out annuity) vs budget instead of cold rent only; FULL/PREMIUM and landlord-borne unchanged
- FitOutCostPanel + CompareTableBody compute annuitized, tenant-aware burden
- Central FIT_OUT_LABELS with industry/international vocabulary (Rohbau·Core&Shell, Edelrohbau·CAT A, etc.)
- Activate existing generateFitOutAdvice via useFitOutAdvice hook + new FitOutAdvicePanel (MIETERAUSBAU/BKZ/MAB-Amortisation + negotiation tip), shown for tenant-borne SHELL/BASIC
- MAB field only asked when tenant builds out (optional) — one new toggle, no extra data burden for property managers
Fix: DQ/confidence modifiers were computed but never applied to finalScore (hardcoded 0 in output) — now folded into rawFinal and exposed. Trust-first: weak data quality lowers the score. Resolves 3 pre-existing red tests.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- Add per-profile notification config (toggle, score threshold, email) with Accordion UI in SavedNeedDetail
- NotificationButton: badge only lights up for unseen matches, dismisses on open (localStorage), uses per-profile minScore
- SavedNeedDetail: replace deterministicMatchScore with real match data (useMatchesByNeed), sort by score desc, deduplicate by property
- SavedProfilesTab & SavedNeedCard: top score bar now shows best real match score instead of criteria confidence
- "Treffer" count uses per-profile notificationConfig.minScore (≥80 default) consistently across card, panel, and notification badge
- Extract PropertyMatchRow to own file with Anfrage/Merken/Vergleichen/Details→/Zur Einheit→ action buttons
- Details → navigates to /demand/results/:matchId using real match ID format (m__propId__prop__needId)
- Add InquiryQuickDialog + AddToPipelineDialog to AISearch.tsx so dialogs work from SavedProfilesTab
- Org-isolation: useNeeds filters by organizationId, org-mobimo gets 4 own search profiles
- Mock data: all 18 org-wincasa need names changed to descriptive profile names; 4 new org-mobimo needs added
- useUpdateNeed mutation hook for updating need fields (notificationConfig etc.)
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
All page header subtitles now use variant="body2" color="text.secondary"
(0.875rem gray). Fixed caption→body2 in DataQuality and MarketIntelligence,
and aligned DashboardHeader title/subtitle to the global standard.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Restructured from scrollable content-box to flex-column with a
fixed header bar (borderBottom #e8e7e4, py:2.5) and a scrollable
content area below — identical pattern to all other pages.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
All page-level headers now use fontSize:1.125rem, fontWeight:700,
color:#0f172a, container py:2.5, borderBottom:#e8e7e4 — matching
the standard established in PageHeader. Removes variant="h5"/h6"
inconsistencies across Supply, Demand, and shared components.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
PageHeader titles, MatchCardCompact score badge, and IntelligenceMatchCard
score badge were the only 3 places using the serif override. All now use
the theme-defined Inter stack (fontWeight 600/700, letterSpacing tight).
PDF/print previews (BerichtDialog, LatentInquiryReportPreview) intentionally
keep their serif fonts — those are document renderers, not UI.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Match cards reduced to 168px wide, 60px image height — supplementary context
should not visually dominate the primary chat content. Reply textarea grows
to 7 rows so the composer takes more of the available space.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Replaces fixed height: 90px with aspectRatio: '3/2' — the same ratio used in
supply property cards. Ensures consistent, undistorted image crops across all
card surfaces. objectFit: cover guaranteed via <img> element.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Replace flex-stretch layout (cards filling full width = distorted images)
with fixed 240px cards in a horizontal overflow-auto rail. Shows as many
cards as fit the screen naturally; image height increased to 90px for a
cleaner 240×90 (≈ 8:3) proportion.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Layout: property context bar (44x44 thumbnail + title + key facts + Ansehen)
sits between inquiry header and chat. Bottom strip now shows only the
2-card matches slider — no duplicate property info. Images use objectFit:cover
via <img> for consistent non-distorted rendering. Match score shown as badge
overlay on image. Reply composer gains KI-Entwurf button (Sparkles, purple)
that fills a salutation-prefixed template; an inline label marks it as
AI-generated until the user edits.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- InquiryListRow: selected state now uses bright blue (4px #2563eb border,
#eff6ff bg, blue tenant name) — unmistakable at a glance
- RelatedPropertyCardPanel compact: left panel is a mini property card matching
supply card style (border, borderRadius 2, hover shadow, 78px image);
right panel shows exactly 2 match slider cards with ChevronLeft/Right nav
when more than 2 exist; match cards mirror property card visual language
- Strip maxHeight raised to 260px; reply composer rows 4→5
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Compact strip redesign: left side shows 72x80px property thumbnail + key facts
+ "Ansehen" link. Right side shows a horizontal scroll rail (148px cards) with
placeholder/actual image, title, score, and top match reason for each
additional property. Uses imageUrl from AdditionalPropertyMatch domain.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Replace 3-panel side-by-side layout with a vertical stack on the right:
InquiryChat takes full height (flex:1), RelatedPropertyCardPanel becomes a
compact 200px bottom strip with a 2-column layout (property info left,
further matches right). Active row selection background deepened to #eef2f8
for clearer focus indication.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Replace SaaS-generic KPI icon boxes with flat inline layout.
Replace MUI color-prop status chips with design-system colors
matching the rest of the supply workspace.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Add anonymous flag to schattenmarktRelease on PropertyUnit and Property.
When a unit is enabled in the pre-market panel, an Anonym toggle appears
inline — hides address and property name in the matching feed, showing
only area, type and region to prospective tenants.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Replace building-level Miet- & Mieterinformationen section with
unit-level lease display. Each unit row now shows tenant name and
lease end date directly; expand reveals full contract details
(Mietbeginn, Mietende, Laufzeit, Breakout, source system, doc link).
Floor grouping groups consecutive same-floor units under one label.
Domain model extended with Lease and Tenant types; deprecated
property-level tenant fields preserved via @deprecated for compat.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
scoreFactors/score were stale prop names; the component expects
scoreBreakdown and allFactors. Added null-guard for scoreBreakdown.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
FUTURE_SIGNAL is a demand/AI market intelligence concept — it applies
to properties not in the manager's portfolio. Own properties can only
be AVAILABLE_NOW, AVAILABLE_SOON, or OCCUPIED.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- theme: borderRadius 8→4 (cascades to all MUI components)
- PropertyIntelligenceCard: status pill → plain dot+text (no bg/border)
- OCCUPIED status: green → neutral gray (rented = expected, no signal needed)
- metric cells: remove box decoration, whitespace-only separation
- metric labels: lowercase, no uppercase/letter-spacing
- status placed inline next to location, saving vertical space
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Primary element: occupancy status pill (Vermietet/Bald frei/Verfügbar)
with semantic color — this is what drives every manager action.
Metrics: Fläche · Miete CHF/m²/J · Anfragen (not annual total)
- CHF/m²/J is the professional pricing metric, not the portal total
- Removed price overlay from image — clean photo, no text on top
- Image reduced to 150px (photo as context, not hero)
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Senior property manager perspective: the three key metrics are
Fläche (size), Frei ab (availability date), and Anfragen (active
inquiry count). Anfragen box highlights amber when > 0. Rename
Datenkonfidenz → Datenvollständigkeit (clearer for the manager).
Remove ÖV chip, keep fit-out and contract chips as property specs.
Wire inquiryCount from useActiveInquiries in Properties page.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Preserve metric boxes, ÖV/fit-out/contract chips and confidence bar.
Apply premium styling: DM Serif CHF on image, neutral dark asset-type
badge, warm gray metric boxes (#f9f8f6), muted border chips, navy
confidence bar with gold % when high.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Change minmax from 240px to 320px and gap from 1.5 to 2.5 so the
grid shows 3-4 columns instead of 9-10 on a wide screen.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Remove all image overlays, colored badges, metric boxes and confidence
bar. New structure: image → location (gray) → title → price large
(DM Serif) → single facts line. Single neutral dark tag for asset type.
Matches Engel & Völkers card pattern.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Benjamin Sutter