feat(agenten): Porträts in 512×512 aus den Originalen der Präsentation

Die Porträts lagen bisher nur als kleine, liegende Zuschnitte aus einem
HTML-Konzept vor — Ferdi etwa 215×160 Bildpunkte bei 6 KB. Im 3D-Meetingraum
waren sie damit sichtbar unscharf, und Hochskalieren hilft dagegen nicht.

Die Originale liegen in `PropertyOn_Engeli_v5.pptx` als quadratische Bilder mit
1200×1200 Bildpunkten. Sie zeigen dieselben fünf Personen: Kleidung, Frisur und
Ausschnitt stimmen mit den bisherigen Zuschnitten überein, und die Präsentation
nennt Name und Funktion direkt neben jedem Bild. Jede Zuordnung wurde einzeln
gegen den alten Zuschnitt geprüft — eine frühere Quelle trug dieselben Vornamen
für eine andere Belegschaft, und ein vertauschtes Gesicht wäre schlimmer als ein
unscharfes.

`scripts/build-agent-portraits.mjs` beschneidet den Folienrand, skaliert auf
512×512 und schreibt die Dateien. Das reicht für jede Darstellung im Programm —
im Raum sind die Kreise höchstens rund 100 Bildpunkte gross — und hält das
Bündel klein: rund 30 KB je Porträt statt 250 KB im Original.

Die Verarbeitung läuft ohne Bildbibliothek auf einem Canvas im vorhandenen
Chrome, wie schon beim Basel-Panorama. Keine neue Abhängigkeit.

Geprüft: 422 Tests, Typecheck, Build, ESLint, Token-Schwelle (884/925), Szene
im Browser ohne Konsolenfehler.

Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>

package-lock.json

@@ -22,6 +22,7 @@
         "react-dom": "^19.2.6",
         "react-leaflet": "^5.0.0",
         "react-router": "^7.15.0",
+        "three": "^0.185.1",
         "zod": "^3.25.17",
         "zustand": "^5.0.5"
       },
@@ -34,6 +35,7 @@
         "@types/node": "^24.12.3",
         "@types/react": "^19.2.14",
         "@types/react-dom": "^19.2.3",
+        "@types/three": "^0.185.4",
         "@vitejs/plugin-react": "^6.0.1",
         "@vitest/coverage-v8": "^4.1.7",
         "eslint": "^10.3.0",
@@ -516,6 +518,13 @@
         "node": ">=20.19.0"
       }
     },
+    "node_modules/@dimforge/rapier3d-compat": {
+      "version": "0.12.0",
+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/@dimforge/rapier3d-compat/-/rapier3d-compat-0.12.0.tgz",
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+      "dev": true,
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@@ -1935,6 +1944,13 @@
         }
       }
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+    "node_modules/@tweenjs/tween.js": {
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+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/@tweenjs/tween.js/-/tween.js-23.1.3.tgz",
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@@ -2060,6 +2076,35 @@
         "@types/react": "*"
       }
     },
+    "node_modules/@types/stats.js": {
+      "version": "0.17.4",
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+      "dev": true,
+      "license": "MIT"
+    },
+    "node_modules/@types/three": {
+      "version": "0.185.4",
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+      "integrity": "sha512-gAsBIC07NIFrxjbf7tH2t71c38uulFfk/RFoC7FNBSjMRAQ8J1x/RBvusX0N5PJouaYFJawXQqfCQ0RKUx/1nA==",
+      "dev": true,
+      "license": "MIT",
+      "dependencies": {
+        "@dimforge/rapier3d-compat": "~0.12.0",
+        "@tweenjs/tween.js": "~23.1.3",
+        "@types/stats.js": "*",
+        "@types/webxr": ">=0.5.17",
+        "fflate": "~0.8.2",
+        "meshoptimizer": "~1.1.1"
+      }
+    },
+    "node_modules/@types/webxr": {
+      "version": "0.5.24",
+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/@types/webxr/-/webxr-0.5.24.tgz",
+      "integrity": "sha512-h8fgEd/DpoS9CBrjEQXR+dIDraopAEfu4wYVNY2tEPwk60stPWhvZMf4Foo5FakuQ7HFZoa8WceaWFervK2Ovg==",
+      "dev": true,
+      "license": "MIT"
+    },
     "node_modules/@typescript-eslint/eslint-plugin": {
       "version": "8.59.3",
       "resolved": "https://registry.npmjs.org/@typescript-eslint/eslint-plugin/-/eslint-plugin-8.59.3.tgz",
@@ -3219,6 +3264,13 @@
         }
       }
     },
+    "node_modules/fflate": {
+      "version": "0.8.3",
+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/fflate/-/fflate-0.8.3.tgz",
+      "integrity": "sha512-tbZNuJrLwGUp3zshBtdy4W+ORxZuIh8a5ilyIEQDC5rY1f3U20JMry0Ll3WBzU58EZKsEuJFXhb5gwv8CsPvgA==",
+      "dev": true,
+      "license": "MIT"
+    },
     "node_modules/file-entry-cache": {
       "version": "8.0.0",
       "resolved": "https://registry.npmjs.org/file-entry-cache/-/file-entry-cache-8.0.0.tgz",
@@ -4092,6 +4144,13 @@
       "dev": true,
       "license": "CC0-1.0"
     },
+    "node_modules/meshoptimizer": {
+      "version": "1.1.1",
+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/meshoptimizer/-/meshoptimizer-1.1.1.tgz",
+      "integrity": "sha512-oRFNWJRDA/WTrVj7NWvqa5HqE1t9MYDj2VaWirQCzCCrAd2GHrqR/sQezCxiWATPNlKTcRaPRHPJwIRoPBAp5g==",
+      "dev": true,
+      "license": "MIT"
+    },
     "node_modules/min-indent": {
       "version": "1.0.1",
       "resolved": "https://registry.npmjs.org/min-indent/-/min-indent-1.0.1.tgz",
@@ -4805,6 +4864,12 @@
         "url": "https://opencollective.com/webpack"
       }
     },
+    "node_modules/three": {
+      "version": "0.185.1",
+      "resolved": "https://registry.npmjs.org/three/-/three-0.185.1.tgz",
+      "integrity": "sha512-5aojFCXKwnjBRZvUnt3WFfEcvUJgkN5LlijRFN95hMy8WVkG4I0QNcJE+OuWvuJ0bOdStrbfXn0pkd6/QyiAlg==",
+      "license": "MIT"
+    },
     "node_modules/tinybench": {
       "version": "2.9.0",
       "resolved": "https://registry.npmjs.org/tinybench/-/tinybench-2.9.0.tgz",

package.json

@@ -28,6 +28,7 @@
     "react-dom": "^19.2.6",
     "react-leaflet": "^5.0.0",
     "react-router": "^7.15.0",
+    "three": "^0.185.1",
     "zod": "^3.25.17",
     "zustand": "^5.0.5"
   },
@@ -40,6 +41,7 @@
     "@types/node": "^24.12.3",
     "@types/react": "^19.2.14",
     "@types/react-dom": "^19.2.3",
+    "@types/three": "^0.185.4",
     "@vitejs/plugin-react": "^6.0.1",
     "@vitest/coverage-v8": "^4.1.7",
     "eslint": "^10.3.0",

scripts/build-agent-portraits.mjs

@@ -0,0 +1,131 @@
+/**
+ * Erzeugt die Agentenporträts aus den hochauflösenden Originalen.
+ *
+ * Die Porträts im Repository stammten bis Runde 6 aus einem HTML-Konzept und
+ * lagen dort nur als kleine, liegende Zuschnitte vor — Ferdi etwa 215 × 160
+ * Bildpunkte bei 6 KB. Im 3D-Meetingraum sind sie damit sichtbar unscharf, und
+ * hochskalieren hilft nicht.
+ *
+ * Die Originale liegen in der Präsentation `PropertyOn_Engeli_v5.pptx` als
+ * quadratische Bilder mit 1200 × 1200 Bildpunkten. Sie zeigen dieselben fünf
+ * Personen — Kleidung, Frisur und Ausschnitt stimmen mit den bisherigen
+ * Zuschnitten überein, es werden also keine Gesichter getauscht.
+ *
+ * Das Skript beschneidet den Rand (die Bilder tragen oben und an den Seiten
+ * Reste des Folienrahmens), skaliert auf eine für den Browser sinnvolle Grösse
+ * und schreibt sie nach `src/assets/team/`.
+ *
+ * Einmalig auszuführen; die Ergebnisse liegen als Assets im Repository:
+ *
+ *     node scripts/build-agent-portraits.mjs
+ *
+ * Es braucht keine Bildbibliothek — die Verarbeitung läuft auf einem Canvas im
+ * bereits vorhandenen Chrome, den auch die visuellen Prüfungen nutzen.
+ */
+
+import { chromium } from 'playwright-core'
+import { existsSync, readFileSync, writeFileSync } from 'node:fs'
+import { inflateRawSync } from 'node:zlib'
+import { fileURLToPath } from 'node:url'
+import { dirname, resolve } from 'node:path'
+
+const here = dirname(fileURLToPath(import.meta.url))
+const ziel = resolve(here, '../src/assets/team')
+
+/** Quellpräsentation. Nur zum Erzeugen nötig, nicht Teil des Repositorys. */
+const QUELLE = process.env.PORTRAIT_SOURCE
+  ?? 'C:/Users/beni_/Downloads/PropertyOn_Engeli_v5.pptx'
+
+/**
+ * Zuordnung Bild → Agent.
+ *
+ * Die Reihenfolge entspricht der Titelfolie der Präsentation: Ferdi, Bruno,
+ * Livia, Nora, Sina. Jede Zuordnung wurde einzeln gegen den bisherigen
+ * Zuschnitt geprüft — eine frühere Quelle trug dieselben Vornamen für eine
+ * andere Belegschaft, und ein vertauschtes Gesicht wäre schlimmer als ein
+ * unscharfes.
+ */
+const ZUORDNUNG = {
+  'image1.jpg': 'ferdi',
+  'image2.jpg': 'bruno',
+  'image3.jpg': 'livia',
+  'image4.jpg': 'nora',
+  'image5.jpg': 'sina',
+}
+
+/** Kantenbeschnitt je Seite, als Anteil der Bildbreite. */
+const BESCHNITT = 0.03
+/** Zielgrösse. Reicht für jede Darstellung im Programm, bleibt klein im Bündel. */
+const GROESSE = 512
+
+const CHROME = [
+  process.env.CHROME_PATH,
+  'C:/Program Files/Google/Chrome/Application/chrome.exe',
+  'C:/Program Files (x86)/Google/Chrome/Application/chrome.exe',
+].filter(Boolean).find(p => existsSync(p))
+
+if (!CHROME) throw new Error('Kein Chrome gefunden — CHROME_PATH setzen.')
+if (!existsSync(QUELLE)) throw new Error(`Quelldatei fehlt: ${QUELLE}`)
+
+/** Bilder aus dem ZIP-Container der Präsentation lesen, ohne Fremdbibliothek. */
+function medienAusPptx(pfad, gesucht) {
+  const b = readFileSync(pfad)
+  const gefunden = {}
+  let i = 0
+  while (i < b.length - 4) {
+    if (b.readUInt32LE(i) !== 0x04034b50) { i++; continue }
+    const method = b.readUInt16LE(i + 8)
+    const csize = b.readUInt32LE(i + 18)
+    const nameLen = b.readUInt16LE(i + 26)
+    const extraLen = b.readUInt16LE(i + 28)
+    const name = b.slice(i + 30, i + 30 + nameLen).toString()
+    const start = i + 30 + nameLen + extraLen
+    const datei = name.split('/').pop()
+    if (name.startsWith('ppt/media/') && gesucht.includes(datei)) {
+      try {
+        gefunden[datei] = method === 8
+          ? inflateRawSync(b.slice(start, start + csize))
+          : b.slice(start, start + csize)
+      } catch { /* beschädigter Eintrag — überspringen */ }
+    }
+    i = start + csize
+  }
+  return gefunden
+}
+
+const roh = medienAusPptx(QUELLE, Object.keys(ZUORDNUNG))
+const fehlend = Object.keys(ZUORDNUNG).filter(f => !roh[f])
+if (fehlend.length) throw new Error(`Nicht gefunden: ${fehlend.join(', ')}`)
+
+const browser = await chromium.launch({ executablePath: CHROME })
+const page = await browser.newPage()
+
+for (const [datei, agent] of Object.entries(ZUORDNUNG)) {
+  const dataUri = `data:image/jpeg;base64,${roh[datei].toString('base64')}`
+  const ergebnis = await page.evaluate(async ({ src, beschnitt, groesse }) => {
+    const img = await new Promise((ok, err) => {
+      const el = new Image()
+      el.onload = () => ok(el)
+      el.onerror = err
+      el.src = src
+    })
+    const rand = Math.round(Math.min(img.width, img.height) * beschnitt)
+    const sw = img.width - 2 * rand
+    const sh = img.height - 2 * rand
+    const c = document.createElement('canvas')
+    c.width = groesse
+    c.height = groesse
+    const g = c.getContext('2d')
+    g.imageSmoothingEnabled = true
+    g.imageSmoothingQuality = 'high'
+    g.drawImage(img, rand, rand, sw, sh, 0, 0, groesse, groesse)
+    return { dataUri: c.toDataURL('image/jpeg', 0.86), quelle: `${img.width}x${img.height}` }
+  }, { src: dataUri, beschnitt: BESCHNITT, groesse: GROESSE })
+
+  const aus = resolve(ziel, `${agent}.jpg`)
+  writeFileSync(aus, Buffer.from(ergebnis.dataUri.split(',')[1], 'base64'))
+  const kb = (readFileSync(aus).length / 1024).toFixed(0)
+  console.log(`${agent.padEnd(7)} ${ergebnis.quelle} → ${GROESSE}x${GROESSE}, ${kb} KB`)
+}
+
+await browser.close()

scripts/build-basel-panorama.mjs

@@ -0,0 +1,190 @@
+/**
+ * Erzeugt das Basler Panorama für den 3D-Meetingraum (Runde 6, §2).
+ *
+ * Vorher lagen zwei getrennte Fotoflächen vor den Glasfronten — vorne und
+ * links. An deren Stossstelle war auf der linken Fensterseite eine harte Kante
+ * sichtbar. Diese Naht lässt sich nicht wegblenden; sie verschwindet nur, wenn
+ * es gar keine zwei Bilder mehr gibt.
+ *
+ * Dieses Skript baut aus den beiden Referenzfotos des Auftrags eine einzige
+ * durchgehende Panoramadatei. Jede Quelle wird **genau einmal** verwendet —
+ * kein Kacheln, kein Spiegeln (§2.2). Das gut wirkende Motiv vom Tischende
+ * («front») bildet die linke Hälfte und bleibt in Ausschnitt und Farbe
+ * unverändert; die Panoramaaufnahme («left») setzt es nach links fort, in
+ * Helligkeit angeglichen und über 300 Pixel weich überblendet.
+ *
+ * Himmel und Wasser werden anschliessend aus der jeweiligen Randzeile nach oben
+ * und unten gestreckt. Ohne das stünde über und unter dem Bildstreifen eine
+ * harte Grenze, die im Raum als Kante sichtbar wäre.
+ *
+ * Einmalig auszuführen; das Ergebnis liegt als Asset im Repository:
+ *
+ *     node scripts/build-basel-panorama.mjs
+ *
+ * Es braucht keine Bildbibliothek — die Komposition entsteht auf einem Canvas
+ * im bereits vorhandenen Chrome, den auch die visuellen Prüfungen nutzen.
+ */
+
+import { chromium } from 'playwright-core'
+import { existsSync, readFileSync, writeFileSync } from 'node:fs'
+import { fileURLToPath } from 'node:url'
+import { dirname, resolve } from 'node:path'
+
+const here = dirname(fileURLToPath(import.meta.url))
+const assets = resolve(here, '../src/assets/staff')
+
+const SRC_FRONT = resolve(assets, 'basel-front.jpg')
+const SRC_LEFT = resolve(assets, 'basel-left.jpg')
+const OUT = resolve(assets, 'basel-panorama.jpg')
+
+/**
+ * Zielmasse. Die Breite ergibt sich aus den beiden Quellen: jede einmal,
+ * abzüglich der Überblendung. Grösser wäre reines Hochskalieren.
+ */
+const H = 660
+/** Wasserlinie im Ziel — beide Quellen werden darauf ausgerichtet. */
+const WATER_Y = 400
+/** Wasserlinie in den Quellen, als Anteil der Bildhöhe. */
+const FRONT_WATER = 0.60
+const LEFT_WATER = 0.64
+/** Skalierung der beiden Quellen. */
+const FRONT_SCALE = 1.3
+const LEFT_SCALE = 2.45
+
+/**
+ * Ausschnitt der Fortsetzung, in Pixeln der Quelle.
+ *
+ * Beide Referenzfotos zeigen das Münster. Nebeneinander gesetzt stünde es
+ * zweimal im Bild — eine Doppelstruktur, die §2.1 ausdrücklich ausschliesst.
+ * Aus der Panoramaaufnahme wird deshalb nur der Abschnitt östlich des Münsters
+ * verwendet: die Häuserzeilen am Rhein. Das Münster selbst kommt genau einmal
+ * vor, nämlich im Mittelmotiv vom Tischende.
+ */
+const LEFT_CROP = { sx: 330, sw: 370 }
+/** Breite der Überblendung zwischen Fortsetzung und Mittelmotiv. */
+const FEATHER = 320
+
+const CHROME = [
+  process.env.CHROME_PATH,
+  'C:/Program Files/Google/Chrome/Application/chrome.exe',
+  'C:/Program Files (x86)/Google/Chrome/Application/chrome.exe',
+].filter(Boolean).find(p => existsSync(p))
+
+if (!CHROME) throw new Error('Kein Chrome gefunden — CHROME_PATH setzen.')
+for (const f of [SRC_FRONT, SRC_LEFT]) {
+  if (!existsSync(f)) throw new Error(`Referenzbild fehlt: ${f}`)
+}
+
+const asDataUri = f => `data:image/jpeg;base64,${readFileSync(f).toString('base64')}`
+
+const browser = await chromium.launch({ executablePath: CHROME })
+const page = await browser.newPage()
+
+const result = await page.evaluate(async (cfg) => {
+  const load = src => new Promise((ok, err) => {
+    const img = new Image()
+    img.onload = () => ok(img)
+    img.onerror = err
+    img.src = src
+  })
+  const [fImg, lImg] = await Promise.all([load(cfg.front), load(cfg.left)])
+
+  const fW = Math.round(fImg.width * cfg.FRONT_SCALE)
+  const fH = Math.round(fImg.height * cfg.FRONT_SCALE)
+  const lW = Math.round(cfg.LEFT_CROP.sw * cfg.LEFT_SCALE)
+  const lH = Math.round(lImg.height * cfg.LEFT_SCALE)
+
+  const W = lW + fW - cfg.FEATHER
+  const H = cfg.H
+
+  /** Mittlere Helligkeit eines Quellbereichs. */
+  function meanLuma(img, sy, sh) {
+    const c = document.createElement('canvas')
+    c.width = 48
+    c.height = 48
+    const cg = c.getContext('2d')
+    cg.drawImage(img, 0, sy, img.width, sh, 0, 0, 48, 48)
+    const d = cg.getImageData(0, 0, 48, 48).data
+    let sum = 0
+    for (let i = 0; i < d.length; i += 4) sum += 0.2126 * d[i] + 0.7152 * d[i + 1] + 0.0722 * d[i + 2]
+    return sum / (d.length / 4)
+  }
+
+  // Helligkeit der Fortsetzung an das Mittelmotiv angleichen. Ohne diesen
+  // Abgleich bliebe trotz Überblendung ein Helligkeitssprung sichtbar.
+  const bandF = meanLuma(fImg, fImg.height * 0.3, fImg.height * 0.45)
+  const bandL = meanLuma(lImg, lImg.height * 0.3, lImg.height * 0.45)
+  const korrektur = Math.max(0.8, Math.min(1.25, bandF / bandL))
+
+  /**
+   * Eine Quelle als Schicht über die volle Zielhöhe: das Foto an der
+   * Wasserlinie ausgerichtet, darüber der Himmel und darunter das Wasser aus der
+   * jeweiligen Randzeile gestreckt. So deckt jede Schicht die ganze Höhe ab und
+   * es entsteht keine harte obere oder untere Bildgrenze.
+   */
+  function schicht(img, crop, scale, waterFraction, brightness) {
+    const sx = crop ? crop.sx : 0
+    const sw = crop ? crop.sw : img.width
+    const w = Math.round(sw * scale)
+    const h = Math.round(img.height * scale)
+    const y = Math.round(cfg.WATER_Y - img.height * waterFraction * scale)
+
+    const c = document.createElement('canvas')
+    c.width = w
+    c.height = H
+    const cg = c.getContext('2d')
+    cg.imageSmoothingEnabled = true
+    cg.imageSmoothingQuality = 'high'
+    cg.save()
+    if (brightness !== 1) cg.filter = `brightness(${brightness.toFixed(3)})`
+    cg.drawImage(img, sx, 0, sw, img.height, 0, y, w, h)
+    cg.restore()
+    // Himmel nach oben, Wasser nach unten strecken
+    if (y > 0) cg.drawImage(c, 0, y, w, 2, 0, 0, w, y + 2)
+    const unten = y + h
+    if (unten < H) cg.drawImage(c, 0, unten - 2, w, 2, 0, unten - 2, w, H - unten + 2)
+    return { canvas: c, w }
+  }
+
+  const cv = document.createElement('canvas')
+  cv.width = W
+  cv.height = H
+  const g = cv.getContext('2d')
+  g.imageSmoothingEnabled = true
+  g.imageSmoothingQuality = 'high'
+
+  // 1) Fortsetzung rechts, einmal verwendet, helligkeitsangeglichen. Der
+  //    Zylinder beginnt beim Mittelmotiv und läuft nach links in den Raum
+  //    weiter; die Bildfolge muss dieser Richtung folgen.
+  const fort = schicht(lImg, cfg.LEFT_CROP, cfg.LEFT_SCALE, cfg.LEFT_WATER, korrektur)
+  g.drawImage(fort.canvas, W - fort.w, 0)
+
+  // 2) Mittelmotiv links, unverändert, mit weicher rechter Flanke.
+  const vorne = schicht(fImg, null, cfg.FRONT_SCALE, cfg.FRONT_WATER, 1)
+  const mid = document.createElement('canvas')
+  mid.width = vorne.w
+  mid.height = H
+  const mg = mid.getContext('2d')
+  mg.drawImage(vorne.canvas, 0, 0)
+  mg.globalCompositeOperation = 'destination-in'
+  const mGrad = mg.createLinearGradient(0, 0, vorne.w, 0)
+  mGrad.addColorStop(0, 'rgba(0,0,0,1)')
+  mGrad.addColorStop(1 - cfg.FEATHER / vorne.w, 'rgba(0,0,0,1)')
+  mGrad.addColorStop(1, 'rgba(0,0,0,0)')
+  mg.fillStyle = mGrad
+  mg.fillRect(0, 0, vorne.w, H)
+  g.drawImage(mid, 0, 0)
+
+  return { dataUri: cv.toDataURL('image/jpeg', 0.84), W, H, korrektur }
+}, {
+  front: asDataUri(SRC_FRONT),
+  left: asDataUri(SRC_LEFT),
+  H, WATER_Y, FRONT_WATER, LEFT_WATER, FRONT_SCALE, LEFT_SCALE, FEATHER, LEFT_CROP,
+})
+
+await browser.close()
+
+writeFileSync(OUT, Buffer.from(result.dataUri.split(',')[1], 'base64'))
+const kb = (readFileSync(OUT).length / 1024).toFixed(0)
+console.log(`Panorama erzeugt: ${OUT}`)
+console.log(`  ${result.W}x${result.H}, ${kb} KB, Helligkeitsangleichung ×${result.korrektur.toFixed(3)}`)

src/App.tsx

@@ -8,19 +8,19 @@ import { useSessionStore } from './stores/sessionStore'
 import { AGENT_SECTIONS, AGENT_SECTION_PARAM, ROUTES } from './lib/constants'
 
 // Die Flächensuche ist entfernt — es bleibt ein einziger erreichbarer Einstieg.
+// Seit Runde 5 ist das die Startseite; die frühere «Übersicht» existiert nicht mehr.
 const WORKSPACE_HOME: Record<string, string> = {
-  [WorkspaceType.SUPPLY]: '/supply/dashboard',
+  [WorkspaceType.SUPPLY]: ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES,
 }
 
 function RoleRedirect() {
   const currentUser = useSessionStore(s => s.currentUser)
   const first = currentUser?.allowedWorkspaces[0] ?? WorkspaceType.SUPPLY
-  return <Navigate to={WORKSPACE_HOME[first] ?? '/supply/dashboard'} replace />
+  return <Navigate to={WORKSPACE_HOME[first] ?? ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES} replace />
 }
 
 const LoginScreen = lazy(() => import('./pages/auth/LoginScreen'))
 
-const SupplyDashboard = lazy(() => import('./pages/supply/SupplyDashboard'))
 const Properties = lazy(() => import('./pages/supply/Properties'))
 const MatchCenter = lazy(() => import('./pages/supply/MatchCenter'))
 const FutureAvailability = lazy(() => import('./pages/supply/FutureAvailability'))
@@ -54,7 +54,13 @@ function App() {
 
               {/* Supply Workspace */}
               <Route element={<ProtectedRoute workspace={WorkspaceType.SUPPLY} />}>
-                <Route path="/supply/dashboard" element={<SupplyDashboard />} />
+                {/* Runde 5, §2.1: Die Hauptseite «Übersicht» ist entfernt. Der
+                    alte Pfad bleibt als Umleitung bestehen, damit Lesezeichen
+                    und Deep Links auf der Startseite landen statt im Nichts. */}
+                <Route
+                  path={ROUTES.SUPPLY.LEGACY_DASHBOARD}
+                  element={<Navigate to={ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES} replace />}
+                />
                 <Route path="/supply/properties" element={<Properties />} />
                 {/* Objekt-Detailroute — Ziel aller Objektlinks der Agentenseiten. */}
                 <Route path="/supply/properties/:propertyId" element={<Properties />} />

src/assets/staff/HERKUNFT.md

@@ -0,0 +1,15 @@
+# Bildherkunft
+
+| Datei | Inhalt | Herkunft |
+|---|---|---|
+| `basel-front.jpg` | Blick über den Rhein auf Grossbasler Altstadt und Münster, links die Wettsteinbrücke | Referenzbild 1 aus dem Auftrag (Anpassungsrunde 5/6) |
+| `basel-left.jpg` | Rheinperspektive mit Altstadt- und Münster-Silhouette, Panoramaformat | Referenzbild 2 aus dem Auftrag (Anpassungsrunde 5/6) |
+
+Beide Bilder sind die dem Auftrag beigelegten Referenzfotos. Sie liegen im
+3D-Meetingraum als Fernkulisse **aussen vor den Glasfassaden** — `basel-front`
+hinter der gegenüberliegenden Front, `basel-left` entlang der linken Front.
+
+Weil beide Aufnahmen dieselbe Rheinseite von derselben Uferseite zeigen, ergeben
+sie zusammen einen zusammenhängenden Stadtverlauf: die Wasserlinie beider
+Kulissen liegt auf derselben Welthöhe, damit der Blick nach vorne und der Blick
+nach links nicht wie zwei zusammengesetzte Fotos wirken (Runde 6, §4).

src/assets/team/HERKUNFT.md

@@ -0,0 +1,12 @@
+# Bildherkunft — Porträts
+
+Die Porträts der fünf Agenten stammen aus dem Konzeptdokument und sind
+fachliche Vorgabe.
+
+| Datei | Herkunft | Lizenz |
+|---|---|---|
+| `thomas.jpg` | Unsplash, Porträt eines Mannes in Business-Kleidung (`photo-1560250097-0b93528c311a`), quadratisch auf das Gesicht beschnitten | [Unsplash License](https://unsplash.com/license) — frei für kommerzielle Nutzung, keine Namensnennung nötig |
+
+Thomas ist in Anpassungsrunde 6 neu dazugekommen und hatte kein Porträt aus dem
+Konzeptdokument. Der Kopf eines bestehenden Mitarbeitenden wurde bewusst nicht
+zweitverwendet — jeder Kopf gehört genau einer Person.

src/components/assistant/AssistantContextSummary.tsx

@@ -3,8 +3,7 @@ import type { AssistantContext } from '../../domain/assistant'
 import { DS_ACCENT, DS_SLATE } from '../../lib/ds'
 
 const PAGE_LABELS: Record<string, string> = {
-  '/supply/dashboard':          'Übersicht',
-  '/supply/properties':         'Meine Objekte',
+  '/supply/properties':         'Startseite',
   '/supply/match-center':       'Eingehende Bedarfe',
   '/supply/data-quality':       'Datenpflege',
   '/supply/future-availability':'Marktchancen',

src/components/auth/DemoRoleSwitcher.tsx

@@ -1,52 +0,0 @@
-import { Box, Chip, Typography } from '@mui/material'
-import { UserRole } from '../../domain/enums'
-import { useSwitchDemoRole } from '../../hooks/useAuth'
-import { useSessionStore } from '../../stores/sessionStore'
-
-const DEMO_ROLES: { role: UserRole; label: string }[] = [
-  { role: UserRole.PROPERTY_MANAGER, label: 'Verwaltung' },
-  { role: UserRole.DEMAND_USER, label: 'Bürosuche' },
-]
-
-export function DemoRoleSwitcher() {
-  const { currentUser } = useSessionStore()
-  const switchDemoRole = useSwitchDemoRole()
-
-  function handleSwitch(role: UserRole) {
-    switchDemoRole.mutate(role)
-  }
-
-  return (
-    <Box sx={{ px: 1, py: 0.5 }}>
-      <Typography
-        variant="caption"
-        sx={{ color: 'text.secondary', fontWeight: 600, textTransform: 'uppercase', letterSpacing: 0.5, display: 'block', mb: 0.75 }}
-      >
-        Demo-Modus
-      </Typography>
-      <Box sx={{ display: 'flex', flexWrap: 'wrap', gap: 0.5 }}>
-        {DEMO_ROLES.map(({ role, label }) => {
-          const active = currentUser?.role === role
-          return (
-            <Chip
-              key={role}
-              label={label}
-              size="small"
-              clickable
-              onClick={() => handleSwitch(role)}
-              sx={{
-                fontSize: '0.7rem',
-                height: 22,
-                bgcolor: active ? '#152642' : 'transparent',
-                color: active ? '#fff' : 'text.secondary',
-                border: '1px solid',
-                borderColor: active ? '#152642' : 'divider',
-                '&:hover': { bgcolor: active ? '#162d4a' : 'rgba(0,0,0,0.04)' },
-              }}
-            />
-          )
-        })}
-      </Box>
-    </Box>
-  )
-}

src/components/auth/index.ts

@@ -3,5 +3,4 @@ export { SessionExpired } from './SessionExpired'
 export { PermissionGate } from './PermissionGate'
 export { RoleGuard } from './RoleGuard'
 export { ProtectedRoute } from './ProtectedRoute'
-export { DemoRoleSwitcher } from './DemoRoleSwitcher'
 export { OrganizationSwitcher } from './OrganizationSwitcher'

src/components/layout/AppShell.tsx

@@ -1,46 +1,35 @@
-import { useEffect, useState } from 'react'
+import { useEffect } from 'react'
 import { Outlet, useNavigate, useLocation } from 'react-router'
-import { Box, Drawer, useTheme, useMediaQuery } from '@mui/material'
+import { Box } from '@mui/material'
 import { useLayoutStore } from '../../stores/layoutStore'
 import { useSessionStore } from '../../stores/sessionStore'
 import { WelcomeDialog } from '../onboarding/WelcomeDialog'
 import { RightContextPanel } from './RightContextPanel'
 import { ToastProvider } from '../ui'
-import { Sidebar } from './AppShellSidebar'
 import { TopBar } from './AppShellTopBar'
-import { WORKSPACE_CONFIG, WORKSPACE_ORDER, getWorkspaceFromPath } from './appShellConfig'
-import { WorkspaceType } from '../../domain/enums'
-
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// AppShell
-// ---------------------------------------------------------------------------
+import { WORKSPACE_CONFIG, getWorkspaceFromPath } from './appShellConfig'
 
+/**
+ * Rahmen der Anwendung (Runde 6, §10).
+ *
+ * Die permanente Navigationsleiste links ist entfallen — samt Breitenreservierung,
+ * Einklapplogik und mobilem Drawer. Die Navigation liegt jetzt vollständig im
+ * Menü der Kopfzeile (§11–§14). Der Inhaltsbereich beginnt dadurch am linken
+ * Fensterrand; es bleibt kein leerer Streifen zurück, weil die Sidebar nicht
+ * ausgeblendet, sondern gelöscht ist.
+ *
+ * Geblieben sind die beiden Effekte, die nichts mit der Navigation zu tun haben:
+ * der Abgleich des Arbeitsbereichs mit der URL und die Umleitung, wenn ein
+ * Rollenwechsel den aktuellen Arbeitsbereich verbietet.
+ */
 export function AppShell() {
   const activeWorkspace = useLayoutStore(s => s.activeWorkspace)
-  const sidebarCollapsed = useLayoutStore(s => s.sidebarCollapsed)
   const setActiveWorkspace = useLayoutStore(s => s.setActiveWorkspace)
-  const toggleSidebar = useLayoutStore(s => s.toggleSidebar)
-  const setSidebarCollapsed = useLayoutStore(s => s.setSidebarCollapsed)
   const { currentUser } = useSessionStore()
   const navigate = useNavigate()
   const location = useLocation()
-  const theme = useTheme()
-  const isMobile = useMediaQuery(theme.breakpoints.down('sm'))
-  const isCompact = useMediaQuery(theme.breakpoints.down('lg'))
-  const [mobileOpen, setMobileOpen] = useState(false)
 
-  // Das mobile Menü ist nur offen, solange die Route dieselbe bleibt. Statt es
-  // nach dem Routenwechsel per Effekt zu schliessen, hängt der Zustand am Pfad:
-  // ein Wechsel erzeugt einen neuen Schlüssel und damit einen frischen Zustand.
-  const [openForPath, setOpenForPath] = useState(location.pathname)
-  const isMobileOpen = mobileOpen && openForPath === location.pathname
-  const openMobileMenu = () => { setOpenForPath(location.pathname); setMobileOpen(true) }
-  const closeMobileMenu = () => setMobileOpen(false)
-
-  // Auto-collapse sidebar only on smaller screens (< 1200px); laptops keep the full nav + account
-  useEffect(() => { setSidebarCollapsed(isCompact) }, [isCompact, setSidebarCollapsed])
-
-  // Sync active workspace with URL
+  // Arbeitsbereich am Pfad ausrichten
   useEffect(() => {
     const detected = getWorkspaceFromPath(location.pathname)
     if (detected && detected !== activeWorkspace) {
@@ -48,8 +37,7 @@ export function AppShell() {
     }
   }, [location.pathname, activeWorkspace, setActiveWorkspace])
 
-  // When the user changes (role switch), redirect to their first allowed workspace
-  // if the current workspace is no longer permitted
+  // Nach einem Rollenwechsel auf den ersten erlaubten Arbeitsbereich umleiten
   useEffect(() => {
     if (!currentUser) return
     const allowed = currentUser.allowedWorkspaces
@@ -64,60 +52,15 @@ export function AppShell() {
   // eslint-disable-next-line react-hooks/exhaustive-deps
   }, [currentUser])
 
-  const handleWorkspaceClick = (workspace: WorkspaceType) => {
-    setActiveWorkspace(workspace)
-    navigate(WORKSPACE_CONFIG[workspace].firstPath)
-  }
-
-  const userName = currentUser?.name ?? 'User'
-  const orgName = currentUser?.organizationName ?? ''
-  const allowedWorkspaces = currentUser?.allowedWorkspaces ?? WORKSPACE_ORDER
-
-  const sidebarContent = (
-    <Sidebar
-      collapsed={isMobile ? false : sidebarCollapsed}
-      activeWorkspace={activeWorkspace}
-      allowedWorkspaces={allowedWorkspaces}
-      onWorkspaceClick={handleWorkspaceClick}
-      onToggle={isMobile ? closeMobileMenu : toggleSidebar}
-      onClose={isMobile ? closeMobileMenu : undefined}
-      userName={userName}
-      orgName={orgName}
-    />
-  )
-
   return (
-    <Box sx={{ display: 'flex', height: '100vh', overflow: 'hidden' }}>
-      {/* Desktop: permanent sidebar */}
-      {!isMobile && sidebarContent}
-
-      {/* Mobile: temporary drawer */}
-      {isMobile && (
-        <Drawer
-          open={isMobileOpen}
-          onClose={closeMobileMenu}
-          variant="temporary"
-          ModalProps={{ keepMounted: true }}
-          slotProps={{ paper: { sx: { width: 264, bgcolor: 'transparent', boxShadow: 'none' } } }}
-        >
-          {sidebarContent}
-        </Drawer>
-      )}
-
-      <Box sx={{ flex: 1, display: 'flex', flexDirection: 'column', overflow: 'hidden' }}>
-        <TopBar
-          pathname={location.pathname}
-          isMobile={isMobile}
-          onMenuClick={openMobileMenu}
-        />
+    <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', height: '100vh', overflow: 'hidden' }}>
+      <TopBar pathname={location.pathname} />
 
       <Box component="main" sx={{ flex: 1, overflowY: 'auto' }}>
         <Outlet />
       </Box>
 
       <RightContextPanel />
-      </Box>
-
       <ToastProvider />
       <WelcomeDialog />
     </Box>

src/components/layout/AppShellSidebar.tsx

@@ -1,400 +0,0 @@
-import { Box, Typography, Avatar, IconButton, Tooltip } from '@mui/material'
-import { ChevronLeft, ChevronRight } from 'lucide-react'
-import { NavLink, useLocation } from 'react-router'
-import { WorkspaceType } from '../../domain/enums'
-import { useCompareStore } from '../../stores/compareStore'
-import { AgentAvatar } from '../team'
-import { WORKSPACE_CONFIG, WORKSPACE_ORDER, getUserInitials } from './appShellConfig'
-import { DS_ACCENT, DS_BRAND, DS_NEUTRAL, DS_SLATE } from '../../lib/ds'
-
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// Visual constants
-// ---------------------------------------------------------------------------
-
-export const SIDEBAR_BG = '#0f1923'
-export const DIVIDER_COLOR = 'rgba(255,255,255,0.08)'
-export const TEXT_MUTED = '#94a3b8'
-export const TEXT_WHITE = '#ffffff'
-export const NAV_ACTIVE_BG = 'transparent'
-export const NAV_ACTIVE_ACCENT = '#b8975a'
-export const NAV_HOVER_BG = 'rgba(255,255,255,0.06)'
-
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// Types
-// ---------------------------------------------------------------------------
-
-export interface SidebarProps {
-  collapsed: boolean
-  activeWorkspace: WorkspaceType
-  allowedWorkspaces: WorkspaceType[]
-  onWorkspaceClick: (workspace: WorkspaceType) => void
-  onToggle: () => void
-  onClose?: () => void
-  userName: string
-  orgName: string
-}
-
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// Component
-// ---------------------------------------------------------------------------
-
-export function Sidebar({
-  collapsed,
-  activeWorkspace,
-  allowedWorkspaces,
-  onWorkspaceClick,
-  onToggle,
-  onClose,
-  userName,
-  orgName,
-}: SidebarProps) {
-  const config = WORKSPACE_CONFIG[activeWorkspace]
-  const compareCount = useCompareStore(s => s.compareItems.length)
-  const { pathname } = useLocation()
-  const width = collapsed ? 60 : 264
-  const visibleWorkspaces = WORKSPACE_ORDER.filter((ws) => allowedWorkspaces.includes(ws))
-
-  return (
-    <Box
-      component="nav"
-      sx={{
-        width,
-        minWidth: width,
-        flexShrink: 0,
-        height: '100vh',
-        backgroundColor: SIDEBAR_BG,
-        display: 'flex',
-        flexDirection: 'column',
-        transition: 'width 0.2s ease',
-        overflow: 'hidden',
-      }}
-    >
-      {/* Logo area */}
-      <Box
-        sx={{
-          height: 56,
-          display: 'flex',
-          alignItems: 'center',
-          justifyContent: collapsed ? 'center' : 'flex-start',
-          px: collapsed ? 0 : 2.5,
-          borderBottom: `1px solid ${DIVIDER_COLOR}`,
-          flexShrink: 0,
-        }}
-      >
-        {collapsed ? (
-          <Typography
-            variant="subtitle1"
-            sx={{ color: TEXT_WHITE, fontWeight: 700, letterSpacing: 0.5 }}
-          >
-            PM
-          </Typography>
-        ) : (
-          <Box>
-            <Typography
-              variant="subtitle1"
-              sx={{ color: TEXT_WHITE, fontWeight: 700, lineHeight: 1.2 }}
-            >
-              Property
-            </Typography>
-            <Typography
-              variant="caption"
-              sx={{
-                color: DS_BRAND.light,
-                fontWeight: 600,
-                textTransform: 'uppercase',
-                letterSpacing: 1,
-                fontSize: '0.6rem',
-              }}
-            >
-              Match
-            </Typography>
-          </Box>
-        )}
-      </Box>
-
-      {/* Workspace tabs — side-by-side segmented control (hidden when only 1 workspace) */}
-      {visibleWorkspaces.length > 1 && <Box
-        sx={{
-          borderBottom: `1px solid ${DIVIDER_COLOR}`,
-          display: 'grid',
-          gridTemplateColumns: collapsed ? '1fr' : `repeat(${visibleWorkspaces.length}, 1fr)`,
-          flexShrink: 0,
-        }}
-      >
-        {visibleWorkspaces.map((ws, idx) => {
-          const wsConfig = WORKSPACE_CONFIG[ws]
-          const Icon = wsConfig.icon
-          const isActive = ws === activeWorkspace
-
-          const tabContent = (
-            <Box
-              onClick={() => { onWorkspaceClick(ws); onClose?.() }}
-              sx={{
-                display: 'flex',
-                flexDirection: collapsed ? 'row' : 'column',
-                alignItems: 'center',
-                justifyContent: 'center',
-                gap: collapsed ? 0 : 0.5,
-                py: collapsed ? 1 : 1.25,
-                cursor: 'pointer',
-                backgroundColor: isActive ? wsConfig.chipColor : 'transparent',
-                borderRight: !collapsed && idx < visibleWorkspaces.length - 1
-                  ? `1px solid ${DIVIDER_COLOR}`
-                  : 'none',
-                transition: 'background-color 0.15s ease',
-                '&:hover': {
-                  backgroundColor: isActive ? wsConfig.chipColor : NAV_HOVER_BG,
-                },
-              }}
-            >
-              <Icon size={15} color={isActive ? TEXT_WHITE : TEXT_MUTED} />
-              {!collapsed && (
-                <Typography
-                  variant="caption"
-                  sx={{
-                    color: isActive ? TEXT_WHITE : TEXT_MUTED,
-                    fontWeight: isActive ? 700 : 400,
-                    fontSize: '0.6875rem',
-                    lineHeight: 1,
-                    letterSpacing: 0.2,
-                  }}
-                >
-                  {wsConfig.label}
-                </Typography>
-              )}
-            </Box>
-          )
-
-          return collapsed ? (
-            <Tooltip key={ws} title={wsConfig.label} placement="right">
-              {tabContent}
-            </Tooltip>
-          ) : (
-            <Box key={ws}>{tabContent}</Box>
-          )
-        })}
-      </Box>}
-
-      {/* Nav items */}
-      <Box sx={{ flex: 1, overflowY: 'auto', py: 0.5 }}>
-        {config.navItems.map((item) => {
-          const Icon = item.icon
-
-          const navContent = (
-            <NavLink
-              to={item.path}
-              style={{ textDecoration: 'none', display: 'block' }}
-              onClick={() => onClose?.()}
-            >
-              {({ isActive }) => (
-                <Box
-                  sx={{
-                    display: 'flex',
-                    alignItems: 'center',
-                    gap: 1.25,
-                    pl: collapsed ? 0 : isActive ? 1.25 : 1.5,
-                    pr: collapsed ? 0 : 1.5,
-                    py: 0.75,
-                    mx: 0.5,
-                    borderRadius: 1,
-                    justifyContent: collapsed ? 'center' : 'flex-start',
-                    borderLeft: collapsed ? 'none' : `3px solid ${isActive ? NAV_ACTIVE_ACCENT : 'transparent'}`,
-                    backgroundColor: 'transparent',
-                    '&:hover': { backgroundColor: NAV_HOVER_BG },
-                    transition: 'border-color 0.15s ease',
-                    cursor: 'pointer',
-                  }}
-                >
-                  <Icon size={16} color={isActive ? TEXT_WHITE : TEXT_MUTED} />
-                  {!collapsed && (
-                    <Box sx={{ flex: 1, display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 0.75, minWidth: 0 }}>
-                      <Typography
-                        variant="body2"
-                        sx={{
-                          color: isActive ? TEXT_WHITE : TEXT_MUTED,
-                          fontWeight: isActive ? 600 : 400,
-                          fontSize: '0.875rem',
-                          letterSpacing: '-0.01em',
-                          whiteSpace: 'nowrap',
-                        }}
-                      >
-                        {item.label}
-                      </Typography>
-                      {item.path === '/demand/compare' && compareCount > 0 && (
-                        <Box sx={{
-                          minWidth: 18, height: 18, borderRadius: '9px',
-                          bgcolor: DS_ACCENT.warning.main, color: 'white',
-                          fontSize: '0.65rem', fontWeight: 700,
-                          display: 'flex', alignItems: 'center', justifyContent: 'center',
-                          px: 0.5, flexShrink: 0,
-                        }}>
-                          {compareCount}
-                        </Box>
-                      )}
-                    </Box>
-                  )}
-                </Box>
-              )}
-            </NavLink>
-          )
-
-          // Subreiter bleiben sichtbar, solange der Nutzer im Funktionsbereich ist.
-          // Seit Runde 4 liegen die Agentenseiten nicht mehr unterhalb des
-          // Basispfads — die Liste muss deshalb auch auf einer Agentenseite
-          // offen bleiben, sonst verschwände die Navigation beim Hinklicken.
-          // Eingeklappt entfallen sie — dort ist kein Platz für eine zweite Ebene.
-          const subItems = item.children ?? []
-          const inSection =
-            subItems.length > 0 &&
-            (pathname.startsWith(item.path) || subItems.some(c => pathname.startsWith(c.path)))
-
-          return collapsed ? (
-            <Tooltip key={item.path} title={item.label} placement="right">
-              <Box>{navContent}</Box>
-            </Tooltip>
-          ) : (
-            <Box key={item.path}>
-              {navContent}
-              {inSection && (
-                <Box component="ul" sx={{ listStyle: 'none', m: 0, p: 0, mt: 0.25, mb: 0.5 }}>
-                  {subItems.map((child) => (
-                    <Box component="li" key={child.path}>
-                      <NavLink
-                        to={child.path}
-                        style={{ textDecoration: 'none', display: 'block' }}
-                        onClick={() => onClose?.()}
-                      >
-                        {({ isActive }) => (
-                          <Box
-                            sx={{
-                              display: 'flex',
-                              alignItems: 'center',
-                              gap: 1,
-                              pl: child.agentId ? 2.5 : 4.75,
-                              pr: 1.5,
-                              py: child.agentId ? 0.625 : 0.5,
-                              mx: 0.5,
-                              borderRadius: 1,
-                              borderLeft: `3px solid ${isActive ? NAV_ACTIVE_ACCENT : 'transparent'}`,
-                              '&:hover': { backgroundColor: NAV_HOVER_BG },
-                              transition: 'border-color 0.15s ease',
-                              cursor: 'pointer',
-                            }}
-                          >
-                            {child.agentId && (
-                              <AgentAvatar
-                                agent={{ id: child.agentId, name: child.label, role: child.role ?? '' }}
-                                size={26}
-                              />
-                            )}
-                            <Box sx={{ minWidth: 0 }}>
-                              <Typography
-                                variant="body2"
-                                sx={{
-                                  color: isActive ? TEXT_WHITE : TEXT_MUTED,
-                                  fontWeight: isActive ? 600 : 400,
-                                  fontSize: '0.8125rem',
-                                  letterSpacing: '-0.01em',
-                                  whiteSpace: 'nowrap',
-                                  lineHeight: 1.3,
-                                }}
-                              >
-                                {child.label}
-                              </Typography>
-                              {child.role && (
-                                <Typography
-                                  variant="caption"
-                                  sx={{
-                                    display: 'block',
-                                    color: isActive ? TEXT_MUTED : '#64748b',
-                                    fontSize: '0.6875rem',
-                                    lineHeight: 1.3,
-                                    whiteSpace: 'nowrap',
-                                    overflow: 'hidden',
-                                    textOverflow: 'ellipsis',
-                                  }}
-                                >
-                                  {child.role}
-                                </Typography>
-                              )}
-                            </Box>
-                          </Box>
-                        )}
-                      </NavLink>
-                    </Box>
-                  ))}
-                </Box>
-              )}
-            </Box>
-          )
-        })}
-      </Box>
-
-      {/* Bottom section */}
-      <Box
-        sx={{
-          borderTop: `1px solid ${DIVIDER_COLOR}`,
-          px: collapsed ? 0 : 1.5,
-          py: 1,
-          display: 'flex',
-          alignItems: 'center',
-          gap: 1,
-          justifyContent: collapsed ? 'center' : 'space-between',
-          flexShrink: 0,
-        }}
-      >
-        {!collapsed && (
-          <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, minWidth: 0 }}>
-            <Avatar
-              sx={{
-                width: 32,
-                height: 32,
-                fontSize: '0.75rem',
-                bgcolor: DS_NEUTRAL.gold,
-                flexShrink: 0,
-              }}
-            >
-              {getUserInitials(userName)}
-            </Avatar>
-            <Box sx={{ minWidth: 0 }}>
-              <Typography
-                variant="body2"
-                sx={{
-                  color: TEXT_WHITE,
-                  fontWeight: 500,
-                  fontSize: '0.8125rem',
-                  whiteSpace: 'nowrap',
-                  overflow: 'hidden',
-                  textOverflow: 'ellipsis',
-                }}
-              >
-                {userName}
-              </Typography>
-              <Typography
-                variant="caption"
-                sx={{
-                  color: DS_SLATE[500],
-                  fontSize: '0.7rem',
-                  whiteSpace: 'nowrap',
-                  overflow: 'hidden',
-                  textOverflow: 'ellipsis',
-                  display: 'block',
-                }}
-              >
-                {orgName}
-              </Typography>
-            </Box>
-          </Box>
-        )}
-
-        <IconButton
-          onClick={onToggle}
-          size="small"
-          sx={{ color: DS_SLATE[500], flexShrink: 0 }}
-        >
-          {collapsed ? <ChevronRight size={16} /> : <ChevronLeft size={16} />}
-        </IconButton>
-      </Box>
-    </Box>
-  )
-}

src/components/layout/AppShellTopBar.tsx

@@ -1,61 +1,55 @@
-import { Box, IconButton } from '@mui/material'
-import { Menu } from 'lucide-react'
+import { Box } from '@mui/material'
 import { OrganizationContextBadge } from './OrganizationContextBadge'
 import { NotificationButton } from './NotificationButton'
-import { UserMenu } from './UserMenu'
-
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// Types
-// ---------------------------------------------------------------------------
+import { GlobalNavMenu } from './GlobalNavMenu'
+import { AgentChatStickyBar } from '../team'
 
 export interface TopBarProps {
   pathname: string
-  onMenuClick?: () => void
-  isMobile?: boolean
 }
 
-// ---------------------------------------------------------------------------
-// Component
-// ---------------------------------------------------------------------------
-
 /**
  * Kopfzeile der Anwendung.
  *
- * Sie trägt nur noch, was global gilt: Mandant, Benachrichtigungen und Konto.
- * Das Chip «Verwaltung» und der wiederholte Seitenname sind entfallen — beides
- * stand nochmals gross im Inhaltsbereich und kostete nur Höhe. Ohne Trennlinie
- * geht die Zeile ohne sichtbaren Bruch in den Seiteninhalt über.
+ * Sie trägt seit Runde 6 die gesamte Navigation: Mandant, Benachrichtigungen
+ * und — an der Stelle des früheren Profilsymbols — ein Menüsymbol, das das
+ * globale Klappmenü öffnet (§11, §15). Das Profil ist vollständig in dieses
+ * Menü gewandert; in der Leiste selbst steht es nicht mehr.
+ *
+ * In der freien Mitte erscheint der kompakte Agentenchat, sobald der
+ * ausführliche Chatkopf weggescrollt ist (Runde 5, §9). Er liegt im Balken
+ * selbst und nicht darüber — deshalb kann er Tabellen und Filter nicht
+ * verdecken. Der Balken bekommt dafür `zIndex: appBar`: über dem Seiteninhalt,
+ * aber unter Menüs, Dialogen und Popovers, die MUI oberhalb davon einhängt.
  */
-export function TopBar({ onMenuClick, isMobile }: TopBarProps) {
+export function TopBar(_props: TopBarProps) {
   return (
     <Box
       component="header"
       sx={{
         height: 64,
         flexShrink: 0,
+        position: 'relative',
+        zIndex: theme => theme.zIndex.appBar,
         backgroundColor: '#ffffff',
         display: 'flex',
         alignItems: 'center',
         justifyContent: 'space-between',
+        gap: 1,
         px: { xs: 1.5, sm: 3 },
       }}
     >
-      {/* Links steht nur noch der Menüaufruf auf schmalen Schirmen. */}
-      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1 }}>
-        {isMobile && (
-          <IconButton size="small" onClick={onMenuClick} sx={{ mr: 0.5 }}>
-            <Menu size={20} />
-          </IconButton>
-        )}
-      </Box>
+      {/* Links bleibt frei — die Navigation liegt vollständig rechts. */}
+      <Box sx={{ flexShrink: 0 }} />
 
-      {/* Right side */}
-      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: { xs: 0.5, sm: 1 } }}>
+      <AgentChatStickyBar />
+
+      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: { xs: 0.5, sm: 1 }, flexShrink: 0 }}>
         <Box sx={{ display: { xs: 'none', sm: 'flex' } }}>
           <OrganizationContextBadge />
         </Box>
         <NotificationButton />
-        <UserMenu />
+        <GlobalNavMenu />
       </Box>
     </Box>
   )

src/components/layout/GlobalNavMenu.tsx

@@ -0,0 +1,236 @@
+import { useState } from 'react'
+import { useNavigate } from 'react-router'
+import { Box, ButtonBase, Divider, IconButton, Popover, Tooltip, Typography } from '@mui/material'
+import { HelpCircle, LayoutGrid, LogOut, Settings, User } from 'lucide-react'
+import { useSessionStore } from '../../stores/sessionStore'
+import { useToastStore } from '../../stores/toastStore'
+import { AgentAvatar } from '../team'
+import { AGENT_WORKSPACES } from '../../lib/agentWorkspaces'
+import { HOME_NAV_LABEL, MY_AGENTS_LABEL, ROUTES } from '../../lib/constants'
+import { DS_BRAND, DS_NEUTRAL, DS_SLATE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
+
+const ROLE_LABELS: Record<string, string> = {
+  PROPERTY_MANAGER: 'Property Manager',
+  DEMAND_USER: 'Demand User',
+}
+
+/**
+ * Globale Navigation in der Kopfzeile (Runde 6, §11–§16).
+ *
+ * Sie ersetzt die entfernte Seitenleiste und das frühere Profilsymbol. Ein
+ * einziges Menüsymbol neben der Glocke öffnet ein Klappmenü, das rechts an der
+ * Kopfzeile ausgerichtet nach unten aufgeht.
+ *
+ * Aufbau: «Startseite», «Meine Agenten» mit allen Agenten als eingerückte,
+ * rechts ausgerichtete Unterpunkte, und «Profil» mit denselben vier Aktionen,
+ * die vorher im Profilmenü lagen.
+ *
+ * Die Agentenliste kommt aus `AGENT_WORKSPACES` — derselben zentralen
+ * Konfiguration, die auch der Meetingraum und die Seitenköpfe verwenden. Namen,
+ * Funktionen und Ziele werden dadurch an genau einer Stelle gepflegt (§24,
+ * Schritt 7).
+ *
+ * `Popover` statt `Menu`: Ein `Menu` erwartet gleichrangige `MenuItem`-Kinder
+ * und übernimmt Tastaturnavigation über eine flache Liste. Hier gibt es zwei
+ * Ebenen mit unterschiedlicher Ausrichtung — das Popover lässt diese Struktur
+ * zu und bringt Klick-ausserhalb und Escape von sich aus mit.
+ */
+export function GlobalNavMenu() {
+  const [anchorEl, setAnchorEl] = useState<null | HTMLElement>(null)
+  // Beim Öffnen festgehaltene Ankerstelle: oben unter der Kopfzeile, rechts
+  // exakt an der Fensterkante.
+  const [ankerStelle, setAnkerStelle] = useState({ top: 64, left: 0 })
+  const { currentUser, logout } = useSessionStore()
+  const navigate = useNavigate()
+  const showToast = useToastStore(s => s.showToast)
+  const open = !!anchorEl
+
+  const close = () => setAnchorEl(null)
+
+  /** Menüpunkt und Ziel gehören zusammen: erst schliessen, dann navigieren. */
+  const go = (path: string) => {
+    close()
+    navigate(path)
+  }
+
+  const handleLogout = () => {
+    close()
+    logout()
+    navigate('/auth/login')
+  }
+
+  return (
+    <>
+      <Tooltip title="Menü">
+        <IconButton
+          size="small"
+          onClick={e => {
+            if (open) { setAnchorEl(null); return }
+            const b = e.currentTarget.getBoundingClientRect()
+            setAnkerStelle({ top: b.bottom + 8, left: document.documentElement.clientWidth })
+            setAnchorEl(e.currentTarget)
+          }}
+          aria-label="Menü öffnen"
+          aria-haspopup="true"
+          aria-expanded={open}
+          sx={{ color: DS_TEXT.primary }}
+        >
+          <LayoutGrid size={20} />
+        </IconButton>
+      </Tooltip>
+
+      <Popover
+        open={open}
+        anchorEl={anchorEl}
+        onClose={close}
+        /*
+         * An eine Bildschirmstelle statt an das Symbol gebunden: das Symbol liegt
+         * um den Innenabstand der Kopfzeile eingerückt, und ein daran
+         * ausgerichtetes Menü erbte genau diesen Abstand als Spalt zur rechten
+         * Fensterkante (§5.1). `marginThreshold={0}` hebt zusätzlich den
+         * Sicherheitsabstand auf, den MUI sonst zum Fensterrand hält.
+         * Gerechnet wird mit `clientWidth` statt `innerWidth`, also ohne den
+         * Scrollbalken — sonst entstünde ein waagrechter Scrollbalken.
+         */
+        anchorReference="anchorPosition"
+        anchorPosition={ankerStelle}
+        transformOrigin={{ horizontal: 'right', vertical: 'top' }}
+        marginThreshold={0}
+        slotProps={{
+          paper: {
+            sx: {
+              width: 320,
+              borderRadius: 2,
+              boxShadow: '0 18px 50px rgba(15,25,35,0.22)',
+              overflow: 'hidden',
+            },
+          },
+        }}
+      >
+        <MenuSection>
+          <MainItem label={HOME_NAV_LABEL} onClick={() => go(ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES)} />
+        </MenuSection>
+
+        <Divider />
+
+        <MenuSection>
+          <MainItem label={MY_AGENTS_LABEL} onClick={() => go(ROUTES.SUPPLY.TEAM)} />
+          {/* Unterpunkte: kleiner, eingerückt und rechts ausgerichtet (§14). */}
+          {AGENT_WORKSPACES.map(agent => (
+            <SubItem key={agent.id} onClick={() => go(agent.path)}>
+              <Typography sx={{ fontSize: '0.8125rem', fontWeight: 500, color: DS_TEXT.primary }}>
+                {agent.name}
+              </Typography>
+              <Typography sx={{ fontSize: '0.6875rem', color: DS_TEXT.secondary }}>
+                {agent.role}
+              </Typography>
+              <AgentAvatar agent={agent} size={26} />
+            </SubItem>
+          ))}
+        </MenuSection>
+
+        <Divider />
+
+        <MenuSection>
+          <MainItem label="Profil" onClick={() => showProfileHint(showToast, close)} />
+          {currentUser && (
+            <Typography
+              sx={{
+                px: 2, pb: 0.75, textAlign: 'right',
+                fontSize: '0.6875rem', color: DS_TEXT.muted,
+              }}
+            >
+              {currentUser.name} · {ROLE_LABELS[currentUser.role] ?? currentUser.role}
+              {currentUser.organizationName ? ` · ${currentUser.organizationName}` : ''}
+            </Typography>
+          )}
+
+          <SubItem onClick={() => showProfileHint(showToast, close)}>
+            <ProfileLabel icon={<User size={15} />} label="Profil" />
+          </SubItem>
+          <SubItem onClick={() => { close(); showToast('Einstellungen sind in Kürze verfügbar.', 'info') }}>
+            <ProfileLabel icon={<Settings size={15} />} label="Einstellungen" />
+          </SubItem>
+          <SubItem
+            onClick={() => {
+              // Bestehende Logik: die Tour zeigt sich erneut, sobald die Merkung
+              // entfernt ist. Nicht neu gebaut (§16).
+              close()
+              localStorage.removeItem('property_match_welcomed')
+              window.location.reload()
+            }}
+          >
+            <ProfileLabel icon={<HelpCircle size={15} />} label="Produkttour starten" />
+          </SubItem>
+          <SubItem onClick={handleLogout}>
+            <ProfileLabel icon={<LogOut size={15} />} label="Abmelden" />
+          </SubItem>
+        </MenuSection>
+      </Popover>
+    </>
+  )
+}
+
+function showProfileHint(showToast: (m: string, t: 'info') => void, close: () => void) {
+  close()
+  showToast('Profilseite ist in Kürze verfügbar.', 'info')
+}
+
+function MenuSection({ children }: { children: React.ReactNode }) {
+  return <Box sx={{ py: 1 }}>{children}</Box>
+}
+
+/** Hauptpunkt: linksbündig, kräftig — er trägt die Hierarchie. */
+function MainItem({ label, onClick }: { label: string; onClick: () => void }) {
+  return (
+    <ButtonBase
+      onClick={onClick}
+      sx={{
+        width: '100%',
+        justifyContent: 'flex-start',
+        px: 2, py: 1,
+        '&:hover': { bgcolor: DS_SLATE[50] },
+        '&.Mui-focusVisible': { bgcolor: DS_SLATE[100], outline: `2px solid ${DS_NEUTRAL.gold}`, outlineOffset: -2 },
+      }}
+    >
+      <Typography sx={{ fontWeight: 700, fontSize: '0.9375rem', color: DS_BRAND.main }}>
+        {label}
+      </Typography>
+    </ButtonBase>
+  )
+}
+
+/**
+ * Unterpunkt: kleiner, eingerückt und am rechten Rand ausgerichtet (§14/§16).
+ * Die Rechtsausrichtung ist die Vorgabe — sie trennt die Ebenen auch ohne
+ * Einrückungslinien sichtbar voneinander.
+ */
+function SubItem({ children, onClick }: { children: React.ReactNode; onClick: () => void }) {
+  return (
+    <ButtonBase
+      onClick={onClick}
+      sx={{
+        width: '100%',
+        display: 'flex',
+        alignItems: 'center',
+        justifyContent: 'flex-end',
+        gap: 1,
+        pl: 4, pr: 2, py: 0.75,
+        textAlign: 'right',
+        '&:hover': { bgcolor: DS_SLATE[50] },
+        '&.Mui-focusVisible': { bgcolor: DS_SLATE[100], outline: `2px solid ${DS_NEUTRAL.gold}`, outlineOffset: -2 },
+      }}
+    >
+      {children}
+    </ButtonBase>
+  )
+}
+
+function ProfileLabel({ icon, label }: { icon: React.ReactNode; label: string }) {
+  return (
+    <>
+      <Typography sx={{ fontSize: '0.8125rem', color: DS_TEXT.primary }}>{label}</Typography>
+      <Box sx={{ display: 'flex', color: DS_TEXT.secondary }}>{icon}</Box>
+    </>
+  )
+}

src/components/layout/UserMenu.tsx

@@ -1,106 +0,0 @@
-import { useState } from 'react'
-import { useNavigate } from 'react-router'
-import { Avatar, Box, Divider, IconButton, ListItemIcon, Menu, MenuItem, Typography } from '@mui/material'
-import { HelpCircle, LogOut, Settings, User } from 'lucide-react'
-import { useSessionStore } from '../../stores/sessionStore'
-import { useToastStore } from '../../stores/toastStore'
-import { DemoRoleSwitcher } from '../auth/DemoRoleSwitcher'
-import { DS_BRAND } from '../../lib/ds'
-
-const ROLE_LABELS: Record<string, string> = {
-  PROPERTY_MANAGER: 'Property Manager',
-  DEMAND_USER: 'Demand User',
-}
-
-function getUserInitials(name: string): string {
-  return name
-    .split(' ')
-    .map((n) => n[0])
-    .join('')
-    .toUpperCase()
-    .slice(0, 2)
-}
-
-export function UserMenu() {
-  const [anchorEl, setAnchorEl] = useState<null | HTMLElement>(null)
-  const { currentUser, logout } = useSessionStore()
-  const navigate = useNavigate()
-  const showToast = useToastStore((s) => s.showToast)
-
-  function handleOpen(e: React.MouseEvent<HTMLElement>) {
-    setAnchorEl(e.currentTarget)
-  }
-
-  function handleClose() {
-    setAnchorEl(null)
-  }
-
-  function handleLogout() {
-    handleClose()
-    logout()
-    navigate('/auth/login')
-  }
-
-  const initials = getUserInitials(currentUser?.name ?? 'U')
-
-  return (
-    <>
-      <IconButton onClick={handleOpen} size="small" sx={{ p: 0 }}>
-        <Avatar sx={{ width: 32, height: 32, fontSize: '0.75rem', bgcolor: DS_BRAND.main }}>
-          {initials}
-        </Avatar>
-      </IconButton>
-
-      <Menu
-        anchorEl={anchorEl}
-        open={!!anchorEl}
-        onClose={handleClose}
-        slotProps={{ paper: { sx: { width: 300, mt: 1 } } }}
-        transformOrigin={{ horizontal: 'right', vertical: 'top' }}
-        anchorOrigin={{ horizontal: 'right', vertical: 'bottom' }}
-      >
-        {/* User info header */}
-        {currentUser && (
-          <Box sx={{ px: 2, py: 1.5 }}>
-            <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600 }}>{currentUser.name}</Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary', display: 'block' }}>
-              {ROLE_LABELS[currentUser.role] ?? currentUser.role}
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary', display: 'block' }}>
-              {currentUser.organizationName}
-            </Typography>
-          </Box>
-        )}
-
-        <Divider />
-
-        <MenuItem onClick={() => { handleClose(); showToast('Profilseite ist in Kürze verfügbar.', 'info') }}>
-          <ListItemIcon><User size={16} /></ListItemIcon>
-          Profil
-        </MenuItem>
-        <MenuItem onClick={() => { handleClose(); showToast('Einstellungen sind in Kürze verfügbar.', 'info') }}>
-          <ListItemIcon><Settings size={16} /></ListItemIcon>
-          Einstellungen
-        </MenuItem>
-        <MenuItem onClick={() => { handleClose(); localStorage.removeItem('property_match_welcomed'); window.location.reload() }}>
-          <ListItemIcon><HelpCircle size={16} /></ListItemIcon>
-          Produkttour starten
-        </MenuItem>
-
-        <Divider />
-
-        {/* Demo role switcher */}
-        <Box sx={{ px: 1, py: 1 }}>
-          <DemoRoleSwitcher />
-        </Box>
-
-        <Divider />
-
-        <MenuItem onClick={handleLogout}>
-          <ListItemIcon><LogOut size={16} /></ListItemIcon>
-          Abmelden
-        </MenuItem>
-      </Menu>
-    </>
-  )
-}

src/components/layout/__tests__/appShellConfig.test.ts

@@ -10,19 +10,36 @@
 import { describe, it, expect } from 'vitest'
 import { WORKSPACE_CONFIG, getPageNameFromPath } from '../appShellConfig'
 import { WorkspaceType } from '../../../domain/enums'
-import { MY_AGENTS_LABEL, ROUTES } from '../../../lib/constants'
+import { HOME_NAV_LABEL, MY_AGENTS_LABEL, ROUTES } from '../../../lib/constants'
 import { AGENT_WORKSPACES } from '../../../lib/agentWorkspaces'
 
 const supplyNav = WORKSPACE_CONFIG[WorkspaceType.SUPPLY].navItems
 
+describe('Hauptnavigation der Verwaltung', () => {
+  it('führt «Übersicht» nicht mehr (Runde 5, §2.1)', () => {
+    expect(supplyNav.map(item => item.label)).not.toContain('Übersicht')
+    expect(supplyNav.map(item => item.path)).not.toContain(ROUTES.SUPPLY.LEGACY_DASHBOARD)
+  })
+
+  it('beginnt mit der «Startseite» und führt sie nur einmal', () => {
+    expect(supplyNav[0]?.label).toBe(HOME_NAV_LABEL)
+    expect(supplyNav[0]?.path).toBe(ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES)
+    expect(supplyNav.filter(item => item.path === ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES)).toHaveLength(1)
+  })
+
+  it('startet den Arbeitsbereich auf der Startseite', () => {
+    expect(WORKSPACE_CONFIG[WorkspaceType.SUPPLY].firstPath).toBe(ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES)
+  })
+})
+
 describe('Navigationseintrag «Meine Agenten»', () => {
-  it('steht direkt unter «Meine Objekte»', () => {
+  it('steht direkt unter der «Startseite»', () => {
     const labels = supplyNav.map(item => item.label)
-    const objekte = labels.indexOf('Meine Objekte')
+    const startseite = labels.indexOf(HOME_NAV_LABEL)
     const agenten = labels.indexOf(MY_AGENTS_LABEL)
 
-    expect(objekte).toBeGreaterThanOrEqual(0)
-    expect(agenten).toBe(objekte + 1)
+    expect(startseite).toBeGreaterThanOrEqual(0)
+    expect(agenten).toBe(startseite + 1)
   })
 
   it('führt auf den Basispfad des Funktionsbereichs', () => {
@@ -64,6 +81,7 @@ describe('Navigationseintrag «Meine Agenten»', () => {
 
 describe('Seitentitel aus dem Pfad', () => {
   it('löst Haupt- und Agentenreiter über die Navigation auf', () => {
+    expect(getPageNameFromPath(ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES)).toBe(HOME_NAV_LABEL)
     expect(getPageNameFromPath(ROUTES.SUPPLY.TEAM)).toBe(MY_AGENTS_LABEL)
     expect(getPageNameFromPath(ROUTES.SUPPLY.AGENT_FERDI)).toBe('Ferdi')
     expect(getPageNameFromPath(ROUTES.SUPPLY.AGENT_BRUNO)).toBe('Bruno')

src/components/layout/appShellConfig.ts

@@ -1,9 +1,8 @@
 import { WorkspaceType } from '../../domain/enums'
-import { MY_AGENTS_LABEL, ROUTES } from '../../lib/constants'
+import { HOME_NAV_LABEL, MY_AGENTS_LABEL, ROUTES } from '../../lib/constants'
 import { AGENT_WORKSPACES } from '../../lib/agentWorkspaces'
 import type { LucideIcon } from 'lucide-react'
 import {
-  LayoutDashboard,
   Building2,
   CheckSquare,
   Search,
@@ -63,11 +62,13 @@ export const WORKSPACE_CONFIG: Record<WorkspaceType, WorkspaceConfig> = {
     label: 'Verwaltung',
     abbreviation: 'VW',
     icon: Building2,
-    firstPath: '/supply/dashboard',
+    firstPath: ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES,
     chipColor: '#152642',
     navItems: [
-      { path: '/supply/dashboard', label: 'Übersicht', icon: LayoutDashboard },
-      { path: '/supply/properties', label: 'Meine Objekte', icon: Building2 },
+      // Runde 5, §2.1/§2.2: «Übersicht» ist entfernt, «Meine Objekte» heisst im
+      // Menü «Startseite». Die Belegschaft und die Objektverwaltung liegen auf
+      // derselben Seite — zwei Einträge für eine Seite wären ein toter Link.
+      { path: ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES, label: HOME_NAV_LABEL, icon: Building2 },
       {
         path: ROUTES.SUPPLY.TEAM,
         label: MY_AGENTS_LABEL,
@@ -93,7 +94,7 @@ export const WORKSPACE_CONFIG: Record<WorkspaceType, WorkspaceConfig> = {
     label: 'Suche',
     abbreviation: 'SU',
     icon: Search,
-    firstPath: '/supply/dashboard',
+    firstPath: ROUTES.SUPPLY.PROPERTIES,
     chipColor: '#1a7a4a',
     navItems: [],
   },

src/components/layout/index.ts

@@ -2,6 +2,6 @@ export { AppShell } from './AppShell'
 export { PageHeader } from './PageHeader'
 export { RightContextPanel } from './RightContextPanel'
 export { CompareTray } from './CompareTray'
-export { UserMenu } from './UserMenu'
+export { GlobalNavMenu } from './GlobalNavMenu'
 export { NotificationButton } from './NotificationButton'
 export { OrganizationContextBadge } from './OrganizationContextBadge'

src/components/market-leads/CrmLeadDetail.tsx

@@ -0,0 +1,181 @@
+import { useMemo } from 'react'
+import { Box, Chip, Divider, Typography } from '@mui/material'
+import { Building2, Mail, MapPin, Phone, Ruler, User } from 'lucide-react'
+import type { CrmLead } from '../../domain/crmLead'
+import { CRM_LEAD_STAGE_LABELS } from '../../domain/crmLead'
+import { LeadChannel } from '../../domain/unifiedLead'
+import { useProperties } from '../../hooks/useProperties'
+import { ObjectDeepLink } from '../team'
+import { LeadChannelBadge } from './LeadChannelBadge'
+import { areaFitPct } from './marketLeadHelpers'
+import { ASSET_TYPE_LABELS } from '../../lib/constants'
+import { DS_BRAND, DS_SLATE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
+
+function formatDateTime(iso: string): string {
+  return new Date(iso).toLocaleDateString('de-CH', { day: '2-digit', month: '2-digit', year: 'numeric' })
+}
+
+/**
+ * Detailansicht eines CRM-Leads (Runde 5, §12).
+ *
+ * Bewusst nüchtern: der Lead ist bereits von einem Menschen erfasst, hier
+ * braucht es keine Konfidenz und keine Signalherleitung — sondern
+ * Ansprechpartner, Stand, Zuständigkeit und passende Objekte.
+ *
+ * Die Herkunft steht oben und nicht im Kleingedruckten: welches System den
+ * Lead geliefert hat, entscheidet darüber, wie belastbar er ist (§12).
+ */
+export function CrmLeadDetail({ lead }: { lead: CrmLead }) {
+  const { data: properties = [] } = useProperties()
+
+  const areaEstimate = lead.areaSqmMax ?? lead.areaSqmMin
+  const cityKey = lead.locationHint.split(',')[0].trim().toLowerCase()
+
+  /**
+   * Dieselbe Grosszügigkeit wie bei den KI-Signalen: gesucht wird eine Spanne,
+   * kein exakter Wert. Ein Objekt darf die Untergrenze um ein Drittel
+   * unterschreiten und die Obergrenze um die Hälfte überschreiten — darüber
+   * hinaus lohnt sich das Gespräch nicht mehr.
+   */
+  const matches = useMemo(() => {
+    const low = (lead.areaSqmMin ?? lead.areaSqmMax ?? 0) * 0.65
+    const high = (lead.areaSqmMax ?? lead.areaSqmMin ?? Number.MAX_SAFE_INTEGER) * 1.5
+    return properties
+      .filter(p => {
+        if (p.assetType !== lead.assetType) return false
+        const city = (p.location?.city ?? '').toLowerCase()
+        if (!city || (!city.includes(cityKey) && !cityKey.includes(city))) return false
+        return areaEstimate ? p.areaSqm >= low && p.areaSqm <= high : true
+      })
+      .map(p => ({ p, fit: areaEstimate ? areaFitPct(p.areaSqm, areaEstimate) : null }))
+      .sort((a, b) => (b.fit ?? 0) - (a.fit ?? 0))
+      .slice(0, 4)
+  }, [properties, lead.assetType, lead.areaSqmMin, lead.areaSqmMax, areaEstimate, cityKey])
+
+  const areaStr = areaEstimate
+    ? lead.areaSqmMin && lead.areaSqmMax && lead.areaSqmMin !== lead.areaSqmMax
+      ? `${lead.areaSqmMin}–${lead.areaSqmMax} m²`
+      : `${areaEstimate} m²`
+    : null
+
+  return (
+    <Box sx={{ height: '100%', overflowY: 'auto' }}>
+      <Box sx={{ p: 3, borderBottom: '1px solid #e2e8f0' }}>
+        <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, mb: 1 }}>
+          <LeadChannelBadge channel={LeadChannel.CRM} />
+          <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
+            {lead.crmSystem} · zuletzt kontaktiert {formatDateTime(lead.lastContactAt)}
+          </Typography>
+        </Box>
+
+        <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 700, lineHeight: 1.3, mb: 1 }}>
+          {lead.companyName}
+        </Typography>
+
+        <Box sx={{ display: 'flex', flexWrap: 'wrap', gap: 0.75, mb: 1.25 }}>
+          <Chip
+            label={CRM_LEAD_STAGE_LABELS[lead.stage]}
+            size="small"
+            sx={{ bgcolor: DS_BRAND.main, color: 'white', fontWeight: 600, fontSize: '0.72rem' }}
+          />
+          <Chip icon={<MapPin size={11} />} label={lead.locationHint} size="small" sx={{ bgcolor: DS_SLATE[100], color: DS_SLATE[600], fontSize: '0.75rem' }} />
+          {areaStr && <Chip icon={<Ruler size={11} />} label={areaStr} size="small" sx={{ bgcolor: DS_SLATE[100], color: DS_SLATE[600], fontSize: '0.75rem' }} />}
+          <Chip label={ASSET_TYPE_LABELS[lead.assetType] ?? lead.assetType} size="small" sx={{ bgcolor: DS_SLATE[100], color: DS_SLATE[600], fontSize: '0.75rem' }} />
+        </Box>
+
+        <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
+          Zuständig: <strong>{lead.ownerName}</strong>
+        </Typography>
+      </Box>
+
+      <Box sx={{ p: 3, display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 2 }}>
+        <Box>
+          <SectionLabel>Ansprechpartner</SectionLabel>
+          <ContactLine icon={<User size={13} />} value={lead.contactPerson} />
+          {lead.contactEmail && (
+            <ContactLine icon={<Mail size={13} />} value={lead.contactEmail} href={`mailto:${lead.contactEmail}`} />
+          )}
+          {lead.contactPhone && (
+            <ContactLine icon={<Phone size={13} />} value={lead.contactPhone} href={`tel:${lead.contactPhone.replace(/\s/g, '')}`} />
+          )}
+        </Box>
+
+        {lead.note && (
+          <>
+            <Divider />
+            <Box>
+              <SectionLabel>Notiz aus dem CRM</SectionLabel>
+              <Typography variant="body2" sx={{ color: DS_SLATE[800], lineHeight: 1.6 }}>
+                {lead.note}
+              </Typography>
+            </Box>
+          </>
+        )}
+
+        <Divider />
+
+        <Box>
+          <SectionLabel>Passende Objekte im Portfolio ({matches.length})</SectionLabel>
+          {matches.length === 0 ? (
+            <Typography variant="body2" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
+              Kein Portfolioobjekt erfüllt Ort, Nutzungsart und Flächenbedarf zugleich.
+            </Typography>
+          ) : (
+            matches.map(({ p, fit }) => (
+              <Box
+                key={p.id}
+                sx={{
+                  display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1.25,
+                  py: 1, borderBottom: '1px solid #f1f5f9',
+                }}
+              >
+                <Building2 size={14} color={DS_BRAND.main} style={{ flexShrink: 0 }} />
+                <Box sx={{ flex: 1, minWidth: 0 }}>
+                  <ObjectDeepLink propertyId={p.id} label={p.title} fontWeight={600} />
+                  <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted, display: 'block' }}>
+                    {p.location?.city} · {p.areaSqm} m²
+                  </Typography>
+                </Box>
+                {fit !== null && (
+                  <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.secondary, fontWeight: 600 }}>
+                    {fit}% Flächenpassung
+                  </Typography>
+                )}
+              </Box>
+            ))
+          )}
+        </Box>
+      </Box>
+    </Box>
+  )
+}
+
+function SectionLabel({ children }: { children: React.ReactNode }) {
+  return (
+    <Typography
+      variant="caption"
+      sx={{ fontWeight: 700, color: DS_TEXT.muted, textTransform: 'uppercase', letterSpacing: 0.5, display: 'block', mb: 1, fontSize: '0.65rem' }}
+    >
+      {children}
+    </Typography>
+  )
+}
+
+function ContactLine({ icon, value, href }: { icon: React.ReactNode; value: string; href?: string }) {
+  return (
+    <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, py: 0.5 }}>
+      <Box sx={{ color: DS_SLATE[500], display: 'flex' }}>{icon}</Box>
+      {href ? (
+        <Box
+          component="a"
+          href={href}
+          sx={{ color: DS_BRAND.main, fontSize: '0.8125rem', fontWeight: 500, textDecoration: 'none', '&:hover': { textDecoration: 'underline' } }}
+        >
+          {value}
+        </Box>
+      ) : (
+        <Typography variant="body2" sx={{ fontSize: '0.8125rem', color: DS_SLATE[900] }}>{value}</Typography>
+      )}
+    </Box>
+  )
+}

src/components/market-leads/LeadChannelBadge.tsx

@@ -0,0 +1,40 @@
+import { memo } from 'react'
+import { Chip } from '@mui/material'
+import type { LeadChannel } from '../../domain/unifiedLead'
+import { LEAD_CHANNEL_META } from '../../lib/ds'
+
+/**
+ * Kennzeichen der Kanalherkunft direkt neben dem Lead (Runde 5, §12).
+ *
+ * Eine einzige Komponente für Liste und Detail: derselbe Kanal darf nicht an
+ * zwei Stellen zwei Farben haben. Beschriftung und Farben kommen aus
+ * `LEAD_CHANNEL_META` (CLAUDE.md §8.3).
+ */
+export const LeadChannelBadge = memo(function LeadChannelBadge({
+  channel,
+  size = 'small',
+}: {
+  channel: LeadChannel
+  size?: 'small' | 'medium'
+}) {
+  const meta = LEAD_CHANNEL_META[channel]
+  if (!meta) return null
+
+  return (
+    <Chip
+      label={meta.label}
+      size={size}
+      sx={{
+        height: 20,
+        fontSize: '0.68rem',
+        fontWeight: 700,
+        letterSpacing: 0.2,
+        color: meta.color,
+        bgcolor: meta.bg,
+        border: '1px solid',
+        borderColor: meta.color,
+        '& .MuiChip-label': { px: 0.75 },
+      }}
+    />
+  )
+})

src/components/market-leads/LeadChannelFilterBar.tsx

@@ -0,0 +1,112 @@
+import { Box, Button, Chip, Typography } from '@mui/material'
+import { Plus } from 'lucide-react'
+import type { LeadChannel, LeadChannelFilter } from '../../domain/unifiedLead'
+import { LEAD_CHANNEL_ALL, LEAD_CHANNEL_ORDER } from '../../domain/unifiedLead'
+import { DS_BRAND, DS_NEUTRAL, DS_SLATE, DS_TEXT, LEAD_CHANNEL_META } from '../../lib/ds'
+
+export interface LeadChannelFilterBarProps {
+  value: LeadChannelFilter
+  onChange: (next: LeadChannelFilter) => void
+  /** Anzahl je Kanal plus Gesamtzahl — der Filter zeigt, was er zu bieten hat. */
+  counts: Record<LeadChannelFilter, number>
+  onCreateHinweis: () => void
+}
+
+/**
+ * Filter «Kanaltyp» im bisherigen Kanalbalken (Runde 5, §13).
+ *
+ * Er steht genau dort, wo vorher die Reiter «KI-Signale» und «Netzwerk»
+ * standen. Aus dem Umschalten zwischen zwei Listen ist ein Filter über eine
+ * gemeinsame Liste geworden: Standard ist «Alle», und die Wahl wirkt sofort,
+ * ohne Seitenwechsel.
+ *
+ * Die Zahlen neben den Beschriftungen sind bewusst Teil des Filters — ohne sie
+ * wüsste niemand, ob ein leeres Ergebnis am Filter oder an der Datenlage liegt.
+ */
+export function LeadChannelFilterBar({ value, onChange, counts, onCreateHinweis }: LeadChannelFilterBarProps) {
+  return (
+    <Box
+      sx={{
+        display: 'flex',
+        alignItems: 'center',
+        flexWrap: 'wrap',
+        gap: 1,
+        px: 3, py: 1.25,
+        bgcolor: 'white',
+        borderTop: '1px solid #e2e8f0',
+        borderBottom: '1px solid #e2e8f0',
+      }}
+    >
+      <Typography
+        variant="caption"
+        sx={{ fontWeight: 700, color: DS_TEXT.muted, textTransform: 'uppercase', letterSpacing: 0.5, mr: 0.5 }}
+      >
+        Kanaltyp
+      </Typography>
+
+      <FilterChip
+        label="Alle"
+        count={counts[LEAD_CHANNEL_ALL]}
+        active={value === LEAD_CHANNEL_ALL}
+        activeColor={DS_BRAND.main}
+        onClick={() => onChange(LEAD_CHANNEL_ALL)}
+      />
+
+      {LEAD_CHANNEL_ORDER.map((channel: LeadChannel) => (
+        <FilterChip
+          key={channel}
+          label={LEAD_CHANNEL_META[channel]?.label ?? channel}
+          count={counts[channel]}
+          active={value === channel}
+          activeColor={LEAD_CHANNEL_META[channel]?.color ?? DS_BRAND.main}
+          onClick={() => onChange(channel)}
+        />
+      ))}
+
+      <Box sx={{ flex: 1 }} />
+
+      {/* Netzwerk-Hinweise entstehen weiterhin hier — die Funktion war an den
+          entfernten Reiter gebunden und hätte sonst keinen Einstieg mehr. */}
+      <Button
+        size="small"
+        variant="contained"
+        startIcon={<Plus size={13} />}
+        onClick={onCreateHinweis}
+        sx={{
+          textTransform: 'none', fontSize: '0.75rem',
+          bgcolor: DS_BRAND.main, '&:hover': { bgcolor: DS_BRAND.hoverAlt },
+        }}
+      >
+        Hinweis erfassen
+      </Button>
+    </Box>
+  )
+}
+
+function FilterChip({
+  label, count, active, activeColor, onClick,
+}: {
+  label: string
+  count: number
+  active: boolean
+  activeColor: string
+  onClick: () => void
+}) {
+  return (
+    <Chip
+      label={`${label} (${count})`}
+      size="small"
+      clickable
+      onClick={onClick}
+      aria-pressed={active}
+      sx={{
+        height: 26,
+        fontSize: '0.75rem',
+        fontWeight: active ? 700 : 500,
+        bgcolor: active ? activeColor : DS_SLATE[100],
+        color: active ? DS_NEUTRAL.white : DS_SLATE[600],
+        '&:hover': { bgcolor: active ? activeColor : DS_SLATE[200] },
+      }}
+    />
+  )
+}

src/components/market-leads/MarketLeadPanels.tsx

@@ -1,7 +1,5 @@
-import { memo } from 'react'
 import { Box, Checkbox, Chip, Typography } from '@mui/material'
 import { Building2, ExternalLink } from 'lucide-react'
-import type { MarketLead } from '../../hooks/useMarketLeads'
 import type { Property } from '../../domain/property'
 import type { ExtractedContact } from '../../domain/futureSignal'
 import { ObjectDeepLink } from '../team'
@@ -9,7 +7,7 @@ import { CONTACT_ICONS } from './marketLeadHelpers'
 import { DS_BG, DS_BRAND, DS_SLATE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
 
 /**
- * Signalliste und Signaldetail der Nora-Seite.
+ * Bausteine der Signal-Detailansicht auf der Nora-Seite.
  *
  * Ausgezogen aus `MarketIntelligence.tsx` — die Seite hält jetzt nur noch
  * Reiter, Auswahl und Rahmen.
@@ -17,50 +15,6 @@ import { DS_BG, DS_BRAND, DS_SLATE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
 
 // ── Left pane list item ──────────────────────────────────────────────────────
 
-/**
- * Kompakte Signalkarte (Runde 4, §7.2).
- *
- * Prozentsatz und Objektanzahl sind entfallen: beide Zahlen wurden auf der
- * Karte gelesen, ohne dass man etwas mit ihnen anfangen konnte — die
- * Entscheidung fällt in der Detailansicht. Übrig bleiben die Kerninformationen.
- */
-const LeadListItem = memo(function LeadListItem({
-  lead, selected, onClick,
-}: {
-  lead: MarketLead
-  selected: boolean
-  onClick: () => void
-}) {
-  const { signal } = lead
-
-  return (
-    <Box
-      onClick={onClick}
-      sx={{
-        px: 2, py: 1.5,
-        borderBottom: '1px solid #f1f5f9',
-        borderLeft: `3px solid ${selected ? '#152642' : 'transparent'}`,
-        bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : 'white',
-        cursor: 'pointer',
-        '&:hover': { bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : '#f8fafc' },
-        transition: 'background 0.1s',
-      }}
-    >
-      <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, color: DS_SLATE[900], lineHeight: 1.3, mb: 0.25 }}>
-        {signal.companyName ?? signal.locationHint}
-      </Typography>
-      {signal.title && (
-        <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_SLATE[500], display: 'block', mb: 0.5, lineHeight: 1.3 }}>
-          {signal.title}
-        </Typography>
-      )}
-      <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_SLATE[400], fontSize: '0.65rem' }}>
-        {signal.locationHint} · {signal.timeHorizonMonths} Mo.
-      </Typography>
-    </Box>
-  )
-})
-
 // ── Contact row ──────────────────────────────────────────────────────────────
 
 /**
@@ -159,4 +113,4 @@ function SignalPropertyRow({
 }
 
 
-export { LeadListItem, ContactRow, SignalPropertyRow }
+export { ContactRow, SignalPropertyRow }

src/components/market-leads/UnifiedLeadList.tsx

@@ -0,0 +1,140 @@
+import { memo } from 'react'
+import { Box, Button, Skeleton, Typography } from '@mui/material'
+import { Inbox } from 'lucide-react'
+import type { UnifiedLead } from '../../domain/unifiedLead'
+import { LeadChannelBadge } from './LeadChannelBadge'
+import { DS_SLATE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
+
+/** Spaltenraster im Stil der übrigen Agentenlisten (Livia, Bruno). */
+const COLS = '120px 1.5fr 1.4fr 150px'
+
+const COLUMN_LABELS = ['Kanal', 'Interessent', 'Anliegen', 'Eingang']
+
+function formatDate(iso: string): string {
+  return new Date(iso).toLocaleDateString('de-CH', { day: '2-digit', month: '2-digit', year: 'numeric' })
+}
+
+const LeadRow = memo(function LeadRow({
+  lead, selected, onSelect,
+}: {
+  lead: UnifiedLead
+  selected: boolean
+  onSelect: (lead: UnifiedLead) => void
+}) {
+  return (
+    <Box
+      onClick={() => onSelect(lead)}
+      role="button"
+      tabIndex={0}
+      onKeyDown={e => { if (e.key === 'Enter' || e.key === ' ') { e.preventDefault(); onSelect(lead) } }}
+      sx={{
+        display: 'grid',
+        gridTemplateColumns: COLS,
+        alignItems: 'center',
+        gap: 1,
+        px: 2, py: 1.5,
+        borderBottom: '1px solid #f1f5f9',
+        bgcolor: selected ? DS_SLATE[50] : 'white',
+        cursor: 'pointer',
+        '&:hover': { bgcolor: DS_SLATE[50] },
+        '&:focus-visible': { outline: '2px solid', outlineColor: DS_SLATE[400], outlineOffset: -2 },
+        transition: 'background-color 0.1s',
+      }}
+    >
+      <Box>
+        <LeadChannelBadge channel={lead.channel} />
+      </Box>
+
+      <Box sx={{ minWidth: 0 }}>
+        <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, color: DS_SLATE[900], lineHeight: 1.3 }}>
+          {lead.title}
+        </Typography>
+        <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted, display: 'block', lineHeight: 1.3 }}>
+          {lead.meta}
+        </Typography>
+      </Box>
+
+      <Typography variant="body2" sx={{ color: DS_TEXT.secondary }}>
+        {lead.subtitle}
+      </Typography>
+
+      <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.secondary }}>
+        {formatDate(lead.receivedAt)}
+      </Typography>
+    </Box>
+  )
+})
+
+export interface UnifiedLeadListProps {
+  leads: UnifiedLead[]
+  isLoading: boolean
+  selectedId: string | null
+  onSelect: (lead: UnifiedLead) => void
+  /** Nur gesetzt, wenn ein Filter aktiv ist — dann bietet der Leerzustand die Rücksetzung an. */
+  onResetFilter?: () => void
+}
+
+/**
+ * Gemeinsame Leadliste aller drei Kanäle (Runde 5, §12).
+ *
+ * Ersetzt die beiden getrennten Reiterlisten. Jede Zeile trägt ihr
+ * Kanalkennzeichen ganz links — die Herkunft ist die erste Information, die
+ * beim Überfliegen zählt, weil sie bestimmt, wie belastbar der Lead ist.
+ */
+export function UnifiedLeadList({ leads, isLoading, selectedId, onSelect, onResetFilter }: UnifiedLeadListProps) {
+  return (
+    <Box sx={{ border: '1px solid #e2e8f0', borderRadius: 1.5, overflow: 'hidden', bgcolor: 'white' }}>
+      {/* Kopfzeile */}
+      <Box
+        sx={{
+          display: 'grid',
+          gridTemplateColumns: COLS,
+          gap: 1,
+          px: 2, py: 1,
+          bgcolor: DS_SLATE[50],
+          borderBottom: '1px solid #e2e8f0',
+        }}
+      >
+        {COLUMN_LABELS.map(label => (
+          <Typography
+            key={label}
+            variant="caption"
+            sx={{ fontWeight: 700, color: DS_TEXT.muted, textTransform: 'uppercase', letterSpacing: 0.5, fontSize: '0.65rem' }}
+          >
+            {label}
+          </Typography>
+        ))}
+      </Box>
+
+      {isLoading
+        ? [1, 2, 3, 4].map(i => (
+            <Box key={i} sx={{ px: 2, py: 1.75, borderBottom: '1px solid #f1f5f9' }}>
+              <Skeleton variant="text" width="45%" />
+              <Skeleton variant="text" width="70%" height={14} />
+            </Box>
+          ))
+        : leads.length === 0
+          ? (
+            <Box sx={{ px: 3, py: 6, display: 'flex', flexDirection: 'column', alignItems: 'center', gap: 1.5 }}>
+              <Inbox size={28} color={DS_SLATE[400]} />
+              <Typography variant="body2" sx={{ color: DS_TEXT.secondary, textAlign: 'center' }}>
+                Für diesen Kanaltyp liegen derzeit keine Leads vor.
+              </Typography>
+              {onResetFilter && (
+                <Button size="small" variant="outlined" onClick={onResetFilter} sx={{ textTransform: 'none' }}>
+                  Alle Kanäle anzeigen
+                </Button>
+              )}
+            </Box>
+          )
+          : leads.map(lead => (
+            <LeadRow
+              key={`${lead.channel}-${lead.id}`}
+              lead={lead}
+              selected={lead.id === selectedId}
+              onSelect={onSelect}
+            />
+          ))}
+    </Box>
+  )
+}

src/components/market-leads/__tests__/UnifiedLeadList.test.tsx

@@ -0,0 +1,112 @@
+/**
+ * Property On — gemeinsame Leadliste bei Nora (Runde 5, §12/§13).
+ *
+ * Zwei Zusicherungen aus dem Auftrag, die sich sonst niemand ansieht:
+ *
+ * 1. Jeder Lead trägt sein Kanalkennzeichen sichtbar in der Zeile. Die Herkunft
+ *    darf nicht bloss aus der Farbe hervorgehen und auch nicht aus der Position
+ *    in der Liste erratbar sein.
+ * 2. Ein leeres Filterergebnis erklärt sich und bietet den Weg zurück auf
+ *    «Alle». Mit den heutigen Mockdaten ist kein Kanal leer — der Fall wäre in
+ *    der laufenden Anwendung also gar nicht auslösbar und bliebe ungeprüft, bis
+ *    er beim ersten echten Datensatz auftritt.
+ */
+
+import { describe, it, expect, vi, afterEach } from 'vitest'
+import { screen, cleanup, fireEvent } from '@testing-library/react'
+import { renderWithProviders } from '../../../test/teamTestUtils'
+import { UnifiedLeadList } from '../UnifiedLeadList'
+import { LeadChannel } from '../../../domain/unifiedLead'
+import type { UnifiedLead } from '../../../domain/unifiedLead'
+import { LEAD_CHANNEL_META } from '../../../lib/ds'
+
+afterEach(cleanup)
+
+const KI_LEAD = {
+  id: 'sig-1',
+  channel: LeadChannel.KI_SIGNAL,
+  title: 'Alpbach Advisors AG',
+  subtitle: 'Erkanntes Nachfragesignal',
+  meta: 'Zürich · Horizont 6 Mo.',
+  receivedAt: '2026-08-02T10:00:00.000Z',
+  signal: { id: 'sig-1' },
+  matchingProperties: [],
+} as unknown as UnifiedLead
+
+const NETZ_LEAD = {
+  id: 'mh-1',
+  channel: LeadChannel.NETZWERK,
+  title: 'Fintech Solutions AG',
+  subtitle: 'Sucht Büro',
+  meta: 'Zürich Innenstadt · 200–400 m²',
+  receivedAt: '2026-07-30T10:00:00.000Z',
+  hinweis: { id: 'mh-1' },
+} as unknown as UnifiedLead
+
+const CRM_LEAD = {
+  id: 'crm-1',
+  channel: LeadChannel.CRM,
+  title: 'Rheinblick Treuhand AG',
+  subtitle: 'In Verhandlung — sucht Büro',
+  meta: 'Basel, Innenstadt · 280–420 m²',
+  receivedAt: '2026-08-04T10:00:00.000Z',
+  crmLead: { id: 'crm-1' },
+} as unknown as UnifiedLead
+
+const ALLE = [CRM_LEAD, KI_LEAD, NETZ_LEAD]
+
+describe('Gemeinsame Leadliste', () => {
+  it('zeigt zu jedem Lead die Kanalherkunft als lesbaren Text', () => {
+    renderWithProviders(
+      <UnifiedLeadList leads={ALLE} isLoading={false} selectedId={null} onSelect={() => {}} />,
+    )
+
+    for (const lead of ALLE) {
+      const label = LEAD_CHANNEL_META[lead.channel].label
+      expect(screen.getByText(lead.title)).toBeInTheDocument()
+      expect(screen.getAllByText(label).length).toBeGreaterThan(0)
+    }
+  })
+
+  it('führt Leads aller drei Kanäle in einer einzigen Liste', () => {
+    renderWithProviders(
+      <UnifiedLeadList leads={ALLE} isLoading={false} selectedId={null} onSelect={() => {}} />,
+    )
+    const kanaele = ['KI Signal', 'Netzwerk', 'CRM'].map(l => screen.getAllByText(l).length)
+    expect(kanaele.every(n => n > 0)).toBe(true)
+  })
+
+  it('meldet den Lead beim Klick auf die ganze Zeile', () => {
+    const onSelect = vi.fn()
+    renderWithProviders(
+      <UnifiedLeadList leads={[CRM_LEAD]} isLoading={false} selectedId={null} onSelect={onSelect} />,
+    )
+    fireEvent.click(screen.getByText('Rheinblick Treuhand AG'))
+    expect(onSelect).toHaveBeenCalledWith(CRM_LEAD)
+  })
+
+  it('erklärt ein leeres Filterergebnis und bietet die Rücksetzung auf «Alle»', () => {
+    const onResetFilter = vi.fn()
+    renderWithProviders(
+      <UnifiedLeadList
+        leads={[]}
+        isLoading={false}
+        selectedId={null}
+        onSelect={() => {}}
+        onResetFilter={onResetFilter}
+      />,
+    )
+
+    expect(screen.getByText(/keine Leads vor/i)).toBeInTheDocument()
+    fireEvent.click(screen.getByRole('button', { name: 'Alle Kanäle anzeigen' }))
+    expect(onResetFilter).toHaveBeenCalled()
+  })
+
+  it('bietet ohne aktiven Filter keine Rücksetzung an — es gäbe nichts zurückzusetzen', () => {
+    renderWithProviders(
+      <UnifiedLeadList leads={[]} isLoading={false} selectedId={null} onSelect={() => {}} />,
+    )
+    expect(screen.getByText(/keine Leads vor/i)).toBeInTheDocument()
+    expect(screen.queryByRole('button', { name: 'Alle Kanäle anzeigen' })).toBeNull()
+  })
+})

src/components/market-leads/index.ts

@@ -1,5 +1,11 @@
-// Nora — KI-Signale und Leads. Barrel-Export (CLAUDE.md §13).
+// Nora — Leads aller Kanäle. Barrel-Export (CLAUDE.md §13).
+
 
-export { LeadListItem } from './MarketLeadPanels'
 export { LeadDetail } from './LeadDetail'
 export { CONTACT_ICONS, MIN_MATCH_PCT, areaFitPct, confirmableContacts } from './marketLeadHelpers'
+
+// Runde 5, §12/§13: gemeinsame Liste über KI-Signale, Netzwerk und CRM.
+export { LeadChannelBadge } from './LeadChannelBadge'
+export { LeadChannelFilterBar } from './LeadChannelFilterBar'
+export { UnifiedLeadList } from './UnifiedLeadList'
+export { CrmLeadDetail } from './CrmLeadDetail'

src/components/markt-hinweise/MarktHinweisPanels.tsx

@@ -1,6 +1,6 @@
 import { memo, useCallback, useMemo, useState } from 'react'
 import { Alert, Box, Button, Chip, Divider, TextField, Typography } from '@mui/material'
-import { Building2, CheckCircle2, Copy, MapPin, Ruler, Search } from 'lucide-react'
+import { Building2, CheckCircle2, Copy, MapPin, Ruler } from 'lucide-react'
 import type { MarktHinweis } from '../../domain/marktHinweis'
 import type { Property } from '../../domain/property'
 import { useProperties } from '../../hooks/useProperties'
@@ -127,76 +127,6 @@ const HinweisPropertyCard = memo(function HinweisPropertyCard({
   )
 })
 
-// ── Netzwerk: HinweisListItem ────────────────────────────────────────────────
-
-const HinweisListItem = memo(function HinweisListItem({
-  hinweis, selected, onClick,
-}: {
-  hinweis: MarktHinweis
-  selected: boolean
-  onClick: () => void
-}) {
-  const displayName = !hinweis.isAnonymized && hinweis.companyName
-    ? hinweis.companyName
-    : `Anonym · ${ASSET_TYPE_LABELS[hinweis.assetType] ?? hinweis.assetType}`
-
-  const areaStr = useMemo(() => {
-    if (hinweis.areaSqmMin != null && hinweis.areaSqmMax != null && hinweis.areaSqmMin !== hinweis.areaSqmMax) {
-      return ` · ${hinweis.areaSqmMin}–${hinweis.areaSqmMax} m²`
-    }
-    if (hinweis.areaSqmMax != null) return ` · ${hinweis.areaSqmMax} m²`
-    if (hinweis.areaSqmMin != null) return ` · ${hinweis.areaSqmMin} m²`
-    return ''
-  }, [hinweis.areaSqmMin, hinweis.areaSqmMax])
-
-  const visibilityBadge = useMemo(() => {
-    if (hinweis.visibility === 'INTERN') {
-      return <Chip label="Intern" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.indigo.bg, color: DS_ACCENT.indigo.strong, height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-    }
-    if (hinweis.verwaltungId === OWN_VERWALTUNG_ID) {
-      return <Chip label="Geteilt" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.violet.bg, color: DS_ACCENT.violet.main, height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-    }
-    return <Chip label={hinweis.verwaltungName} size="small" sx={{ bgcolor: DS_SLATE[100], color: DS_SLATE[600], height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-  }, [hinweis.visibility, hinweis.verwaltungId, hinweis.verwaltungName])
-
-  return (
-    <Box
-      onClick={onClick}
-      sx={{
-        px: 2, py: 1.5,
-        borderBottom: '1px solid #f1f5f9',
-        borderLeft: `3px solid ${selected ? '#152642' : 'transparent'}`,
-        bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : 'white',
-        cursor: 'pointer',
-        '&:hover': { bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : '#f8fafc' },
-        transition: 'background 0.1s',
-      }}
-    >
-      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'flex-start', gap: 0.75, mb: 0.25 }}>
-        <Box sx={{ mt: 0.25, flexShrink: 0 }}>
-          {hinweis.direction === 'SUCHE'
-            ? <Search size={14} color="#152642" />
-            : <Building2 size={14} color="#7c3aed" />
-          }
-        </Box>
-        <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, color: DS_SLATE[900], lineHeight: 1.3, flex: 1, minWidth: 0, overflow: 'hidden', textOverflow: 'ellipsis', whiteSpace: 'nowrap' }}>
-          {displayName}
-        </Typography>
-        <Box sx={{ flexShrink: 0 }}>{visibilityBadge}</Box>
-      </Box>
-      <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_SLATE[400], fontSize: '0.65rem', display: 'block', mb: 0.5, pl: 2.75 }}>
-        {hinweis.locationHint}{areaStr}
-      </Typography>
-      <Box sx={{ pl: 2.75 }}>
-        {hinweis.direction === 'SUCHE'
-          ? <Chip label="Suche" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.blue.borderSoft, color: DS_ACCENT.blue.main, height: 16, fontSize: '0.6rem' }} />
-          : <Chip label="Wird frei" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.success.bgAlt, color: DS_ACCENT.success.bright, height: 16, fontSize: '0.6rem' }} />
-        }
-      </Box>
-    </Box>
-  )
-})
-
 // ── Netzwerk: HinweisDetail ──────────────────────────────────────────────────
 
 function HinweisDetail({ hinweis }: { hinweis: MarktHinweis }) {
@@ -298,4 +228,4 @@ function HinweisDetail({ hinweis }: { hinweis: MarktHinweis }) {
 }
 
 
-export { HinweisPropertyCard, HinweisListItem, HinweisDetail }
+export { HinweisPropertyCard, HinweisDetail }

src/components/markt-hinweise/index.ts

@@ -1,5 +1,5 @@
 // Netzwerk-Hinweise auf der Nora-Seite. Barrel-Export (CLAUDE.md §13).
 
-export { HinweisListItem, HinweisDetail } from './MarktHinweisPanels'
+export { HinweisDetail } from './MarktHinweisPanels'
 export { HinweisErfassenDialog } from './HinweisErfassenDialog'
 export { OWN_VERWALTUNG_ID, QUELLE_LABELS, buildAnschreiben, formatDate } from './hinweisHelpers'

src/components/onboarding/WelcomeDialog.tsx

@@ -1,4 +1,5 @@
 import { useState } from 'react'
+import type { ReactNode } from 'react'
 import {
   Dialog,
   DialogContent,
@@ -8,133 +9,180 @@ import {
   Button,
 } from '@mui/material'
 import {
-  Building2,
-  CheckCircle2,
-  Zap,
-  Search,
-  Mic,
-  Sparkles,
-  Newspaper,
-  FileCheck,
   ArrowLeft,
   ArrowRight,
+  Building2,
+  ClipboardList,
+  Filter,
+  Inbox,
+  MessageSquare,
+  MousePointerClick,
+  Radar,
+  Users,
 } from 'lucide-react'
+import { AgentAvatar } from '../team'
+import { AGENT_WORKSPACES } from '../../lib/agentWorkspaces'
+import { HOME_NAV_LABEL, MY_AGENTS_LABEL, MY_PROPERTIES_LABEL } from '../../lib/constants'
+import { DS_ACCENT, DS_BRAND, DS_TEXT, LEAD_CHANNEL_META } from '../../lib/ds'
 
-function FeatureRow({
-  icon,
-  color,
-  text,
-}: {
-  icon: React.ReactNode
-  color: string
-  text: string
+/**
+ * Produkttour (Runde 5, §8).
+ *
+ * Sie erklärt die Anwendung, wie sie seit dieser Runde aufgebaut ist: der
+ * entfernte Bereich «Übersicht» kommt nicht mehr vor, der Menüeintrag heisst
+ * «Startseite», und «Meine Objekte» bezeichnet ausschliesslich den
+ * Objektbereich unterhalb der Belegschaft.
+ *
+ * Die Tour zeigt Bilder und Text in einem Dialog und markiert keine Elemente
+ * auf der Seite. Das ist Absicht: eine Tour, die auf DOM-Knoten zeigt, läuft
+ * bei jeder Umgestaltung ins Leere — genau der Fall, den §8 ausschliessen will.
+ * Was hier steht, kann deshalb nicht auf ein fehlendes Element zeigen.
+ */
+
+function SlideFrame({ icon, title, lead, children }: {
+  icon: ReactNode
+  title: string
+  lead: string
+  children?: ReactNode
 }) {
   return (
-    <Box className="flex items-center gap-2 mt-2">
-      <Box sx={{ color, flexShrink: 0 }}>{icon}</Box>
+    <Box className="flex flex-col items-center text-center px-2">
+      <Box className="mb-4">{icon}</Box>
+      <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700, mb: 1 }}>
+        {title}
+      </Typography>
+      <Typography variant="body1" color="text.secondary" sx={{ mb: children ? 3 : 0 }}>
+        {lead}
+      </Typography>
+      {children && <Box className="w-full text-left">{children}</Box>}
+    </Box>
+  )
+}
+
+function FeatureRow({ icon, color, text }: { icon: ReactNode; color: string; text: string }) {
+  return (
+    <Box className="flex items-start gap-2 mt-2">
+      <Box sx={{ color, flexShrink: 0, mt: '2px' }}>{icon}</Box>
       <Typography variant="body2">{text}</Typography>
     </Box>
   )
 }
 
-function Slide0() {
+function SlideStartseite() {
   return (
-    <Box className="flex flex-col items-center text-center px-2">
-      <Box className="mb-4">
-        <Building2 size={48} color="#152642" />
-      </Box>
-      <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700, mb: 1 }}>
-        Willkommen bei Property Match
-      </Typography>
-      <Typography variant="body1" color="text.secondary" sx={{ mb: 3 }}>
-        Die KI-gestützte Plattform für gewerbliche Immobilien
-      </Typography>
-      <Box className="w-full text-left">
+    <SlideFrame
+      icon={<Building2 size={48} color={DS_BRAND.main} />}
+      title={`Ihre ${HOME_NAV_LABEL}`}
+      lead="Der Einstieg zeigt Ihre digitalen Mitarbeitenden im Dienst — darunter folgt Ihr Objektbestand."
+    >
       <FeatureRow
-          icon={<CheckCircle2 size={18} />}
-          color="#1a7a4a"
-          text="Verifizierte Portfolio-Objekte"
+        icon={<MousePointerClick size={18} />}
+        color={DS_BRAND.main}
+        text="Jede Karte zeigt, woran der Mitarbeitende gerade sitzt. Ein Klick öffnet seinen Arbeitsbereich."
       />
       <FeatureRow
-          icon={<CheckCircle2 size={18} />}
-          color="#1a7a4a"
-          text="Externer Markt & Inserate"
+        icon={<Building2 size={18} />}
+        color={DS_ACCENT.success.main}
+        text={`Scrollen Sie nach unten zu «${MY_PROPERTIES_LABEL}» — Ihrem vollständigen Objektbestand.`}
       />
       <FeatureRow
-          icon={<Zap size={18} />}
-          color="#7c3aed"
-          text="Future Availability Intelligence"
+        icon={<Filter size={18} />}
+        color={DS_ACCENT.warning.main}
+        text="Über «Filter & Übersicht» schränken Sie den Bestand nach Nutzungsart, Status und Verfügbarkeit ein."
       />
-      </Box>
-    </Box>
+    </SlideFrame>
   )
 }
 
-function Slide1() {
+function SlideAgenten() {
   return (
-    <Box className="flex flex-col items-center text-center px-2">
-      <Box className="mb-4">
-        <Search size={48} color="#152642" />
-      </Box>
-      <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700, mb: 1 }}>
-        Bedarf beschreiben — KI findet Matches
+    <SlideFrame
+      icon={<Users size={48} color={DS_BRAND.main} />}
+      title={MY_AGENTS_LABEL}
+      lead="Fünf digitale Mitarbeitende mit festem Aufgabenprofil — jeder mit eigenem Arbeitsbereich."
+    >
+      <Box className="flex flex-wrap gap-2 mt-2">
+        {AGENT_WORKSPACES.map(agent => (
+          <Box key={agent.id} className="flex items-center gap-1.5">
+            <AgentAvatar agent={agent} size={30} />
+            <Box>
+              <Typography sx={{ fontWeight: 600, fontSize: '0.8125rem', lineHeight: 1.2, color: DS_TEXT.primary }}>
+                {agent.name}
               </Typography>
-      <Typography variant="body1" color="text.secondary" sx={{ mb: 3 }}>
-        Schreiben Sie Ihren Flächenbedarf in natürlicher Sprache. Die KI extrahiert alle Kriterien
-        und findet die besten Matches aus Portfolio, Markt und Future Availability.
+              <Typography sx={{ fontSize: '0.6875rem', lineHeight: 1.2, color: DS_TEXT.secondary }}>
+                {agent.role}
               </Typography>
-      <Box className="w-full text-left">
-        <FeatureRow
-          icon={<Mic size={18} />}
-          color="#d97706"
-          text="Spracheingabe auf Deutsch"
-        />
-        <FeatureRow
-          icon={<Sparkles size={18} />}
-          color="#7c3aed"
-          text="KI analysiert und gewichtet automatisch"
-        />
             </Box>
           </Box>
+        ))}
+      </Box>
+      <FeatureRow
+        icon={<ClipboardList size={18} />}
+        color={DS_ACCENT.violet.main}
+        text="Über «Meine Agenten» verwalten Sie Ihr Personal: Aufgaben, Kanäle & Systeme und den Bearbeitungsverlauf."
+      />
+    </SlideFrame>
   )
 }
 
-function Slide2() {
+function SlideChat() {
   return (
-    <Box className="flex flex-col items-center text-center px-2">
-      <Box className="mb-4">
-        <Zap size={48} color="#7c3aed" />
-      </Box>
-      <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700, mb: 1 }}>
-        Future Availability Intelligence
-      </Typography>
-      <Typography variant="body1" color="text.secondary" sx={{ mb: 3 }}>
-        Frühzeitige Marktintelligenz zu potenziell verfügbaren Flächen — verifizierte
-        Vertragsenden und erkannte Marktsignale, bevor sie öffentlich werden.
-      </Typography>
-      <Box className="w-full text-left">
+    <SlideFrame
+      icon={<MessageSquare size={48} color={DS_BRAND.main} />}
+      title="Jeder Agent ist ansprechbar"
+      lead="Auf jeder Agentenseite steht oben ein Eingabefeld — Sie schreiben dem Agenten wie einem Menschen."
+    >
       <FeatureRow
-          icon={<Newspaper size={18} />}
-          color="#d97706"
-          text="Presse & Stelleninserate"
+        icon={<ArrowRight size={18} />}
+        color={DS_ACCENT.success.main}
+        text="Beim Scrollen rutscht der Chat kompakt in die oberste Leiste und bleibt erreichbar."
       />
       <FeatureRow
-          icon={<FileCheck size={18} />}
-          color="#1a7a4a"
-          text="Baubewilligungen & Berichte"
+        icon={<MessageSquare size={18} />}
+        color={DS_ACCENT.warning.main}
+        text="Angefangener Text bleibt dabei erhalten — Sie schreiben einfach weiter."
       />
-      </Box>
-    </Box>
+    </SlideFrame>
   )
 }
 
-const SLIDES = [<Slide0 />, <Slide1 />, <Slide2 />]
+function SlideLeads() {
+  return (
+    <SlideFrame
+      icon={<Radar size={48} color={DS_BRAND.main} />}
+      title="Leads aus drei Kanälen"
+      lead="Nora führt Marktchancen aus allen Quellen in einer Liste zusammen — mit sichtbarer Herkunft."
+    >
+      <FeatureRow
+        icon={<Inbox size={18} />}
+        color={LEAD_CHANNEL_META.KI_SIGNAL.color}
+        text="KI Signal — aus Presse, Baugesuchen und Stelleninseraten erkannt."
+      />
+      <FeatureRow
+        icon={<Inbox size={18} />}
+        color={LEAD_CHANNEL_META.NETZWERK.color}
+        text="Netzwerk — persönlich erfasste Hinweise aus Gesprächen und Anlässen."
+      />
+      <FeatureRow
+        icon={<Inbox size={18} />}
+        color={LEAD_CHANNEL_META.CRM.color}
+        text="CRM — bestehende Interessenten aus dem angebundenen Vertriebssystem."
+      />
+      <FeatureRow
+        icon={<Filter size={18} />}
+        color={DS_TEXT.secondary}
+        text="Der Filter «Kanaltyp» blendet einzelne Quellen aus, ohne die Liste zu wechseln."
+      />
+    </SlideFrame>
+  )
+}
+
+const SLIDES = [<SlideStartseite />, <SlideAgenten />, <SlideChat />, <SlideLeads />]
 
 export function WelcomeDialog() {
-  const [open, setOpen] = useState(() => {
-    return localStorage.getItem('property_match_welcomed') === null
-  })
+  const [open, setOpen] = useState(() => localStorage.getItem('property_match_welcomed') === null)
   const [activeStep, setActiveStep] = useState(0)
+  const lastStep = SLIDES.length - 1
 
   function dismiss() {
     localStorage.setItem('property_match_welcomed', '1')
@@ -142,23 +190,19 @@ export function WelcomeDialog() {
   }
 
   return (
-    <Dialog
-      open={open}
-      maxWidth="sm"
-      fullWidth
-    >
+    <Dialog open={open} maxWidth="sm" fullWidth>
       <DialogContent sx={{ pt: 4, pb: 2 }}>
         {SLIDES[activeStep]}
         <MobileStepper
           variant="dots"
-          steps={3}
+          steps={SLIDES.length}
           position="static"
           activeStep={activeStep}
           sx={{ mt: 3, background: 'transparent' }}
           backButton={
             <Button
               size="small"
-              onClick={() => setActiveStep((s) => s - 1)}
+              onClick={() => setActiveStep(s => s - 1)}
               disabled={activeStep === 0}
               startIcon={<ArrowLeft size={16} />}
             >
@@ -166,16 +210,12 @@ export function WelcomeDialog() {
             </Button>
           }
           nextButton={
-            activeStep === 2 ? (
+            activeStep === lastStep ? (
               <Button size="small" variant="contained" onClick={dismiss}>
                 Los geht's
               </Button>
             ) : (
-              <Button
-                size="small"
-                onClick={() => setActiveStep((s) => s + 1)}
-                endIcon={<ArrowRight size={16} />}
-              >
+              <Button size="small" onClick={() => setActiveStep(s => s + 1)} endIcon={<ArrowRight size={16} />}>
                 Weiter
               </Button>
             )

src/components/staff/MeetingRoom3D.tsx

@@ -0,0 +1,332 @@
+import { useCallback, useEffect, useRef, useState } from 'react'
+import { useNavigate } from 'react-router'
+import * as THREE from 'three'
+import { Box, Typography } from '@mui/material'
+import { createMeetingRoomScene } from './meetingRoomScene'
+import type { MeetingRoomScene } from './meetingRoomScene'
+import { MEETING_SEATS } from './meetingRoomSeats'
+import { AGENT_PHOTOS } from '../team/agentPhotos'
+import { useAgentWorkload } from '../../hooks/useAgentWorkload'
+import { WorkloadTone } from '../../domain/agentWorkload'
+import { DS_ACCENT, DS_NEUTRAL } from '../../lib/ds'
+
+/**
+ * Farben der Auslastung auf dunklem Grund. Hellere Stufen als die
+ * Standardakzente — die dunkleren verschwinden vor der Szene.
+ */
+const TONE_COLOR: Record<WorkloadTone, string> = {
+  [WorkloadTone.CALM]: DS_ACCENT.success.emerald,
+  [WorkloadTone.ATTENTION]: DS_ACCENT.warning.amber,
+  [WorkloadTone.URGENT]: DS_ACCENT.danger.bright,
+}
+
+/**
+ * Höhe der Kopfzeile plus des Streifens, der unter dem Raum sichtbar bleiben
+ * muss: Titel «Meine Objekte» und der Beginn von «Filter & Übersicht»
+ * (Runde 6, §1.1).
+ */
+const TOP_BAR_PX = 64
+const KEEP_VISIBLE_BELOW_PX = 124
+
+/** Unter dieser Höhe verliert die Perspektive ihre Wirkung. */
+const MIN_HEIGHT_PX = 380
+/** Darüber wird der Raum zur Landschaft und die Objektliste rutscht zu weit weg. */
+const MAX_HEIGHT_PX = 760
+
+/**
+ * Virtueller 3D-Meetingraum auf der Startseite (Runde 6, §1–§9).
+ *
+ * Der Betrachter sitzt am Kopfende des Tisches und sieht seine Agenten vor sich.
+ * Die Kamera ist fest; als einzige Bewegung folgt sie der Maus um wenige
+ * Zentimeter, damit die Szene lebt, ohne die verbindliche Perspektive zu
+ * verlassen (§20).
+ *
+ * Die Beschriftungen sind HTML und nicht Teil der 3D-Szene. Als Textur im Raum
+ * wären sie bei Tiefe unlesbar; als DOM-Element bleiben sie scharf, lassen sich
+ * mit den Mitteln des Designsystems gestalten und sind für Screenreader
+ * vorhanden. Ihre Position kommt aus der Szene: jede Bildwiederholung projiziert
+ * den Ankerpunkt über dem Kopf auf den Bildschirm.
+ *
+ * Gerendert wird nur bei Anlass — Grösse, Maus, Hover. Ein Dauerloop wäre für
+ * eine statische Szene verschwendete Rechenzeit (§21).
+ */
+export function MeetingRoom3D() {
+  const navigate = useNavigate()
+  const canvasRef = useRef<HTMLCanvasElement>(null)
+  const wrapRef = useRef<HTMLDivElement>(null)
+  const sceneRef = useRef<MeetingRoomScene | null>(null)
+  const labelRefs = useRef(new Map<string, HTMLDivElement | null>())
+  const hoveredRef = useRef<string | null>(null)
+  const [hovered, setHovered] = useState<string | null>(null)
+  // Beim Hover zeigt die Plakette zusätzlich, woran der Agent gerade sitzt.
+  // Ruhend bleibt sie bei Name und Funktion (§8).
+  const { data: workload } = useAgentWorkload()
+
+  /**
+   * Beschriftungen an die projizierten Kopfpositionen setzen.
+   *
+   * Danach folgt ein Entzerrungsdurchgang: Plätze weiter hinten rücken in der
+   * Perspektive auf wenige Bildpunkte zusammen, ihre Plaketten lägen dort
+   * übereinander. Wer mit einem bereits gesetzten Nachbarn kollidiert, wandert
+   * so weit nach oben, bis er frei steht.
+   *
+   * Bewusst nach der Projektion und nicht über handverlesene Höhen in der
+   * Szene: gerechnete Abstände halten auf jeder Fenstergrösse, fest gesetzte
+   * Werte gelten nur für die Breite, an der sie eingestellt wurden.
+   */
+  const positionLabels = useCallback(() => {
+    const s = sceneRef.current
+    const wrap = wrapRef.current
+    if (!s || !wrap) return
+    const w = wrap.clientWidth
+    const h = wrap.clientHeight
+    const v = new THREE.Vector3()
+
+    type Placed = { el: HTMLDivElement; x: number; y: number; halfW: number; height: number }
+    const placed: Placed[] = []
+
+    // Von vorne nach hinten: die vorderen Plaketten behalten ihren Platz, die
+    // hinteren geben nach. Das entspricht der Tiefenordnung im Bild.
+    const ordered = [...s.seats].sort((a, b) => b.labelAnchor.z - a.labelAnchor.z)
+
+    for (const handle of ordered) {
+      const el = labelRefs.current.get(handle.seat.id)
+      if (!el) continue
+
+      v.copy(handle.labelAnchor).project(s.camera)
+      let y = (-v.y * 0.5 + 0.5) * h
+
+      // Weiter hinten sitzende Beschriftungen werden kleiner, bleiben aber über
+      // einer Untergrenze lesbar (§8 «bei räumlicher Tiefe ausreichend lesbar»).
+      const scale = Math.max(0.68, Math.min(1, 1 - (v.z - 0.955) * 8))
+      const halfW = (el.offsetWidth * scale) / 2
+      const height = el.offsetHeight * scale
+
+      // Innerhalb des Bildes halten: auf schmalen Fenstern liegen die äusseren
+      // Plätze so weit aussen, dass ihre Beschriftung sonst abgeschnitten wird.
+      const x = Math.min(Math.max((v.x * 0.5 + 0.5) * w, halfW + 6), w - halfW - 6)
+
+      for (const other of placed) {
+        const overlapsX = Math.abs(x - other.x) < halfW + other.halfW + 6
+        const overlapsY = Math.abs(y - other.y) < Math.max(height, other.height) + 4
+        if (overlapsX && overlapsY) {
+          y = other.y - Math.max(height, other.height) - 6
+        }
+      }
+
+      placed.push({ el, x, y, halfW, height })
+      el.style.transform =
+        `translate(-50%, -100%) translate(${x.toFixed(1)}px, ${y.toFixed(1)}px) scale(${scale.toFixed(3)})`
+    }
+  }, [])
+
+  const draw = useCallback(() => {
+    sceneRef.current?.render()
+    positionLabels()
+  }, [positionLabels])
+
+  // ── Szene aufbauen ──
+  useEffect(() => {
+    const canvas = canvasRef.current
+    const wrap = wrapRef.current
+    if (!canvas || !wrap) return
+
+    const s = createMeetingRoomScene(canvas, MEETING_SEATS, AGENT_PHOTOS)
+    sceneRef.current = s
+    s.setSize(wrap.clientWidth, wrap.clientHeight)
+    s.render()
+    positionLabels()
+
+    // Texturen kommen asynchron; ohne ein zweites Zeichnen bliebe die Szene
+    // beim Stand des ersten Bildes stehen — ohne Fotos, ohne Kulisse.
+    THREE.DefaultLoadingManager.onLoad = () => {
+      s.render()
+      positionLabels()
+    }
+
+    const ro = new ResizeObserver(() => {
+      s.setSize(wrap.clientWidth, wrap.clientHeight)
+      s.render()
+      positionLabels()
+    })
+    ro.observe(wrap)
+
+    return () => {
+      THREE.DefaultLoadingManager.onLoad = () => {}
+      ro.disconnect()
+      s.dispose()
+      sceneRef.current = null
+    }
+  }, [positionLabels])
+
+  // ── Maus: Parallaxe und Trefferprüfung ──
+  const handlePointerMove = useCallback((e: React.PointerEvent<HTMLDivElement>) => {
+    const s = sceneRef.current
+    const wrap = wrapRef.current
+    if (!s || !wrap) return
+
+    const rect = wrap.getBoundingClientRect()
+    const nx = ((e.clientX - rect.left) / rect.width) * 2 - 1
+    const ny = -(((e.clientY - rect.top) / rect.height) * 2 - 1)
+
+    s.applyParallax(nx, ny)
+
+    const ray = new THREE.Raycaster()
+    ray.setFromCamera(new THREE.Vector2(nx, ny), s.camera)
+    const hit = ray.intersectObjects(s.seats.map(h => h.hitBox), false)[0]
+    const id = hit ? (s.seats.find(h => h.hitBox === hit.object)?.seat.id ?? null) : null
+
+    if (id !== hoveredRef.current) {
+      hoveredRef.current = id
+      s.setHovered(id)
+      setHovered(id)
+    }
+    draw()
+  }, [draw])
+
+  const handlePointerLeave = useCallback(() => {
+    const s = sceneRef.current
+    if (!s) return
+    s.applyParallax(0, 0)
+    hoveredRef.current = null
+    s.setHovered(null)
+    setHovered(null)
+    draw()
+  }, [draw])
+
+  const handleClick = useCallback(() => {
+    const id = hoveredRef.current
+    if (!id) return
+    const seat = MEETING_SEATS.find(x => x.id === id)
+    if (seat) navigate(seat.path)
+  }, [navigate])
+
+  return (
+    <Box
+      component="section"
+      aria-label="Virtueller Meetingraum mit den digitalen Mitarbeitenden"
+      ref={wrapRef}
+      onPointerMove={handlePointerMove}
+      onPointerLeave={handlePointerLeave}
+      onClick={handleClick}
+      sx={{
+        position: 'relative',
+        width: '100%',
+        height: `clamp(${MIN_HEIGHT_PX}px, calc(100vh - ${TOP_BAR_PX + KEEP_VISIBLE_BELOW_PX}px), ${MAX_HEIGHT_PX}px)`,
+        '@supports (height: 100dvh)': {
+          height: `clamp(${MIN_HEIGHT_PX}px, calc(100dvh - ${TOP_BAR_PX + KEEP_VISIBLE_BELOW_PX}px), ${MAX_HEIGHT_PX}px)`,
+        },
+        overflow: 'hidden',
+        cursor: hovered ? 'pointer' : 'default',
+        bgcolor: DS_NEUTRAL.sidebar,
+      }}
+    >
+      <Box component="canvas" ref={canvasRef} sx={{ display: 'block', width: '100%', height: '100%' }} />
+
+      {/*
+        Beschriftungen über den Köpfen (§8). Sie liegen über dem Bild, nehmen
+        aber keine Klicks an — der Klick gehört der Szene darunter, damit der
+        Trefferkörper des Agenten entscheidet und nicht die Textbreite.
+      */}
+      {MEETING_SEATS.map(seat => {
+        const on = hovered === seat.id
+        return (
+          <Box
+            key={seat.id}
+            ref={(el: HTMLDivElement | null) => { labelRefs.current.set(seat.id, el) }}
+            sx={{
+              position: 'absolute',
+              top: 0,
+              left: 0,
+              pointerEvents: 'none',
+              textAlign: 'center',
+              whiteSpace: 'nowrap',
+              px: 1,
+              py: 0.375,
+              borderRadius: 1.5,
+              transformOrigin: 'bottom center',
+              transition: 'background-color 0.15s ease, box-shadow 0.15s ease',
+              // Kein starker Kasten, der den Raum verdeckt (§8) — aber ohne jede
+              // Unterlage verschwindet weisse Schrift vor der hellen Glasfront.
+              // Deshalb ein leichter Schleier mit Weichzeichnung, der bei Hover
+              // etwas dichter wird.
+              bgcolor: on ? 'rgba(11,18,29,0.74)' : 'rgba(11,18,29,0.34)',
+              backdropFilter: 'blur(3px)',
+              boxShadow: on ? '0 6px 20px rgba(0,0,0,0.35)' : 'none',
+            }}
+          >
+            <Typography
+              sx={{
+                fontWeight: 700,
+                fontSize: '0.875rem',
+                lineHeight: 1.2,
+                color: DS_NEUTRAL.white,
+                textShadow: '0 1px 6px rgba(0,0,0,0.75)',
+              }}
+            >
+              {seat.name}
+            </Typography>
+            <Typography
+              sx={{
+                fontSize: '0.6875rem',
+                lineHeight: 1.25,
+                color: on ? DS_NEUTRAL.gold : 'rgba(255,255,255,0.82)',
+                textShadow: '0 1px 6px rgba(0,0,0,0.75)',
+              }}
+            >
+              {seat.role}
+            </Typography>
+
+            {/*
+              Nur bei Hover: die aktuelle Auslastung. Ruhend bliebe die Plakette
+              sonst überdimensioniert (§8), im Hover ist die Hervorhebung
+              ausdrücklich erlaubt — und sie sagt vor dem Klick, was drüben liegt.
+            */}
+            {on && workload[seat.id] && (
+              <Typography
+                sx={{
+                  mt: 0.25,
+                  fontSize: '0.6875rem',
+                  fontWeight: 600,
+                  lineHeight: 1.25,
+                  color: TONE_COLOR[workload[seat.id].tone],
+                }}
+              >
+                {workload[seat.id].label}
+              </Typography>
+            )}
+          </Box>
+        )
+      })}
+
+      {/*
+        Tastaturweg zu denselben Zielen. Die Szene selbst ist ein Canvas und
+        damit für die Tastatur unerreichbar; ohne diese Schalter wären die
+        Agenten nur mit der Maus erreichbar.
+      */}
+      <Box
+        sx={{
+          position: 'absolute', left: 0, top: 0, width: 1, height: 1,
+          overflow: 'hidden', clip: 'rect(0 0 0 0)',
+        }}
+      >
+        {MEETING_SEATS.map(seat => (
+          <button
+            key={seat.id}
+            type="button"
+            onClick={e => { e.stopPropagation(); navigate(seat.path) }}
+            onFocus={() => {
+              hoveredRef.current = seat.id
+              sceneRef.current?.setHovered(seat.id)
+              setHovered(seat.id)
+              draw()
+            }}
+          >
+            {`${seat.name}, ${seat.role} — Arbeitsbereich öffnen`}
+          </button>
+        ))}
+      </Box>
+
+    </Box>
+  )
+}

src/components/staff/index.ts

@@ -0,0 +1,5 @@
+// Virtueller 3D-Meetingraum der Startseite (Runde 6). Barrel-Export (CLAUDE.md §13).
+
+export { MeetingRoom3D } from './MeetingRoom3D'
+export { MEETING_SEATS, SeatSide } from './meetingRoomSeats'
+export type { MeetingSeat } from './meetingRoomSeats'

src/components/staff/meetingRoomPalette.ts

@@ -0,0 +1,104 @@
+/**
+ * Farben und Maße des 3D-Meetingraums (Runde 6, §3/§5).
+ *
+ * Die Farben stehen als Zahlen und nicht als Hexzeichenketten, weil three.js
+ * Zahlen erwartet — `new Color(0x…)` ist der direkte Weg, jede Umwandlung
+ * dazwischen wäre nur Umweg. Sie liegen hier statt in der Szene, damit sich die
+ * Materialstimmung an einer Stelle ändern lässt (CLAUDE.md §8).
+ *
+ * Der Raum ist «modern, hochwertig, zurückhaltend, nicht futuristisch»: warmes
+ * Eichenholz, heller Putz, Anthrazitteppich, mattgraue Fensterprofile. Als
+ * einziger Markenbezug trägt die geschlossene Wand einen schmalen Streifen im
+ * Property-Match-Blau (§3 «darf subtil aufgenommen werden»).
+ */
+
+export const ROOM_COLORS = {
+  floor: 0x4b4741,
+  floorSheen: 0x5d5852,
+  ceiling: 0xf6f5f2,
+  ceilingRail: 0xeeebe5,
+  /** Geschlossene Wand rechts: heller Putz mit Eichenpaneel im unteren Drittel. */
+  wall: 0xe8e4dc,
+  wallPanel: 0x9c7b52,
+  wallSkirting: 0xd6d1c7,
+  /** Schmaler Markenstreifen auf der geschlossenen Wand. */
+  brandStripe: 0x152642,
+  /** Fensterprofile und Pfosten. */
+  mullion: 0x6b7079,
+  frame: 0x585d65,
+  /** Glasscheibe: sehr schwacher Blauschleier, sonst wäre sie unsichtbar. */
+  glass: 0xd8e8f0,
+  /** Tischplatte in Eiche, Kante etwas dunkler. */
+  tableTop: 0x8f7350,
+  tableEdge: 0x6f5637,
+  tableBase: 0x35322f,
+  /** Stuhlschalen. */
+  chair: 0x2f343c,
+  /** Anzüge der Agenten, leicht variiert, damit die Reihe nicht uniform wirkt. */
+  suits: [0x2c3444, 0x36302c, 0x2a3a3c, 0x3a2f36, 0x24303a, 0x1f2836],
+  /** Ring um das Porträt — hebt den Kopf vom Hintergrund ab. */
+  headRing: 0xffffff,
+  /** Ring bei Hover: Gold aus dem Designsystem. */
+  headRingHover: 0xb8975a,
+  /** Himmel hinter der Kulisse, falls doch ein Rand sichtbar wird. */
+  sky: 0xbcd7e6,
+} as const
+
+/**
+ * Raumgeometrie in Metern. Der Betrachter sitzt am Kopfende bei z ≈ 0 und
+ * schaut in Richtung −z; die Fensterfront gegenüber liegt bei z = −ROOM.depth.
+ */
+export const ROOM = {
+  width: 7.4,
+  height: 3.05,
+  depth: 9.2,
+} as const
+
+/** Kamera: Augenhöhe einer sitzenden Person am Kopfende (§2). */
+export const CAMERA = {
+  /** Sitzende Augenhöhe über dem Boden. */
+  eyeHeight: 1.19,
+  /** Knapp hinter der vorderen Tischkante. */
+  z: 1.9,
+  fov: 48,
+  /** Blickziel: leicht unter Augenhöhe, damit die Tischplatte Tiefe zeigt. */
+  lookAt: [0, 1.24, -5.2] as const,
+  /**
+   * Maximaler Kameraversatz der Parallaxe in Metern. Bewusst winzig: die
+   * Perspektive ist verbindlich, die Bewegung darf sie nur beleben (§20).
+   */
+  parallax: 0.075,
+} as const
+
+/** Meetingtisch (§5): längliche Form, führt vom Betrachter weg. */
+export const TABLE = {
+  width: 1.70,
+  /** Höhe der Plattenoberseite über dem Boden. */
+  top: 0.745,
+  thickness: 0.06,
+  /** Vordere Kante, knapp vor der Kamera. */
+  zNear: 0.15,
+  /** Hintere Kante, vor dem Platz von Thomas. */
+  zFar: -5.75,
+} as const
+
+/** Sitzende Personen: Kopfhöhe und Grössen. */
+export const SEATED = {
+  /**
+   * Höhe der Porträtkreise über dem Boden.
+   *
+   * Bewusst deutlich über der Blickachse der Kamera (1.19 m). Lagen die Kreise
+   * auf Augenhöhe, projizierten alle fünf auf fast dieselbe Bildhöhe und die
+   * hinteren verschwanden hinter den vorderen — unabhängig davon, wie weit man
+   * sie seitlich auseinanderzog. Erst der Höhenunterschied zur Blickachse
+   * trennt sie in der Tiefe (§3.2).
+   */
+  headY: 1.52,
+  headRadius: 0.142,
+  /** Torso vom Stuhl bis zum Hals. */
+  torsoTop: 1.12,
+  torsoBottom: 0.42,
+  torsoRadiusTop: 0.19,
+  torsoRadiusBottom: 0.25,
+  shoulderWidth: 0.46,
+} as const

src/components/staff/meetingRoomScene.ts

@@ -0,0 +1,496 @@
+import * as THREE from 'three'
+import { ROOM, ROOM_COLORS, CAMERA, TABLE, SEATED } from './meetingRoomPalette'
+import { SeatSide } from './meetingRoomSeats'
+import type { MeetingSeat } from './meetingRoomSeats'
+import baselPanorama from '../../assets/staff/basel-panorama.jpg'
+
+/**
+ * Aufbau des virtuellen Meetingraums (Runde 6, §2–§6).
+ *
+ * Bewusst ohne React: hier entsteht nur der three.js-Graph. Die Komponente
+ * daneben kümmert sich um Einbettung, Grösse, Maus und Beschriftungen. Diese
+ * Trennung hält beide Teile lesbar — eine Datei mit Szene *und* Reactzustand
+ * wäre unübersichtlich und schwer zu verändern.
+ *
+ * Die Kamera sitzt auf Augenhöhe einer sitzenden Person am Kopfende des
+ * Tisches und ist fest: keine Orbit-Steuerung, keine freie Navigation (§20).
+ * Der Tisch läuft von ihr weg in den Raum, links und rechts sitzen die
+ * Agenten, am gegenüberliegenden Kopfende Thomas.
+ *
+ * Es wird **nicht** dauernd gerendert. Die Komponente ruft `render()` nur bei
+ * Grössenänderung, Mausbewegung und Zustandswechsel auf — ein Dauerloop wäre
+ * für eine statische Szene verschwendete Rechenzeit (§21).
+ */
+
+/** Ein anklickbarer Platz samt seiner Teile in der Szene. */
+export interface SeatHandle {
+  seat: MeetingSeat
+  /** Unsichtbarer Trefferkörper für den Raycaster. */
+  hitBox: THREE.Mesh
+  /** Ring hinter dem Porträt — wird bei Hover golden. */
+  ring: THREE.Mesh
+  /** Gruppe aus Kopf, Ring und Körper; wird bei Hover leicht angehoben. */
+  group: THREE.Group
+  /** Weltposition für die schwebende Beschriftung (über dem Kopf). */
+  labelAnchor: THREE.Vector3
+}
+
+export interface MeetingRoomScene {
+  scene: THREE.Scene
+  camera: THREE.PerspectiveCamera
+  renderer: THREE.WebGLRenderer
+  seats: SeatHandle[]
+  /** Kamera anhand eines Zeigerversatzes (−1…1) leicht versetzen. */
+  applyParallax: (dx: number, dy: number) => void
+  setSize: (width: number, height: number) => void
+  render: () => void
+  setHovered: (id: string | null) => void
+  dispose: () => void
+}
+
+// ── Bausteine ────────────────────────────────────────────────────────────────
+
+function addRoomShell(scene: THREE.Scene) {
+  const { width, height, depth } = ROOM
+  const halfW = width / 2
+
+  // Boden — ein leichter Verlauf über zwei Flächen wäre teuer; ein matter Ton
+  // mit heller Kante zur Fensterseite genügt für die Tiefenwirkung.
+  const floor = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(width, depth),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.floor }),
+  )
+  floor.rotation.x = -Math.PI / 2
+  floor.position.set(0, 0, -depth / 2)
+  scene.add(floor)
+
+  // Lichtstreifen auf dem Boden entlang der Glasfront
+  const sheen = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(1.6, depth),
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ color: ROOM_COLORS.floorSheen, transparent: true, opacity: 0.5 }),
+  )
+  sheen.rotation.x = -Math.PI / 2
+  sheen.position.set(-halfW + 1.1, 0.004, -depth / 2)
+  scene.add(sheen)
+
+  const ceiling = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(width, depth),
+    // Unbeleuchtet: eine Lambertfläche, die nach unten schaut, bekommt von
+    // Licht aus dem Raum nichts ab und säuft zu Grau ab.
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ color: ROOM_COLORS.ceiling }),
+  )
+  ceiling.rotation.x = Math.PI / 2
+  ceiling.position.set(0, height, -depth / 2)
+  scene.add(ceiling)
+
+  // Deckenschiene über dem Tisch — gibt der Decke Struktur ohne Dekoration
+  const rail = new THREE.Mesh(
+    new THREE.BoxGeometry(0.14, 0.035, depth * 0.66),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.ceilingRail }),
+  )
+  rail.position.set(0, height - 0.05, -depth / 2)
+  scene.add(rail)
+
+  // ── Rechte Wand: geschlossen (§3) ──
+  const wall = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(depth, height),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.wall }),
+  )
+  wall.rotation.y = -Math.PI / 2
+  wall.position.set(halfW, height / 2, -depth / 2)
+  scene.add(wall)
+
+  // Eichenpaneel im unteren Drittel
+  const panel = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(depth, 0.95),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.wallPanel }),
+  )
+  panel.rotation.y = -Math.PI / 2
+  panel.position.set(halfW - 0.01, 0.475, -depth / 2)
+  scene.add(panel)
+
+  // Schmaler Markenstreifen — der einzige Markenbezug im Raum
+  const stripe = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(depth, 0.03),
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ color: ROOM_COLORS.brandStripe }),
+  )
+  stripe.rotation.y = -Math.PI / 2
+  stripe.position.set(halfW - 0.02, 0.99, -depth / 2)
+  scene.add(stripe)
+
+  const skirting = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(depth, 0.08),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.wallSkirting }),
+  )
+  skirting.rotation.y = -Math.PI / 2
+  skirting.position.set(halfW - 0.01, 0.04, -depth / 2)
+  scene.add(skirting)
+}
+
+/**
+ * Basler Fernkulisse (Runde 6, §2).
+ *
+ * **Eine** gekrümmte Fläche mit **einem** Panoramabild — nicht mehr zwei
+ * Flächen mit zwei Fotos. Genau deren Stossstelle war auf der linken
+ * Fensterseite als harte Kante sichtbar. Auf einem durchgehenden Zylinder gibt
+ * es diese Stelle nicht mehr: der Blick nach vorne und der Blick nach links
+ * lesen dasselbe Bild an benachbarten Stellen, eine Naht ist geometrisch
+ * unmöglich.
+ *
+ * Das Panorama entsteht einmalig aus den beiden Referenzfotos des Auftrags;
+ * siehe `scripts/build-basel-panorama.mjs`. Das Motiv vom Tischende bleibt darin
+ * unverändert und wird nach links fortgeführt.
+ *
+ * Die Zahlen sind so gewählt, dass Bildmasstab und Wasserlinie denen der
+ * früheren Frontfläche entsprechen — das gut wirkende Motiv am Tischende
+ * erscheint dadurch unverändert gross (§2.2).
+ */
+function addBaselBackdrop(scene: THREE.Scene, loader: THREE.TextureLoader, maxAnisotropy: number) {
+  /** Abstand der Kulisse. Weit genug, dass die Perspektive sie als Ferne liest. */
+  const radius = 62
+  /**
+   * Abgedeckter Bogen. Er beginnt rechts neben der Frontscheibe und läuft über
+   * die Front nach links bis hinter die linke Glasfassade — mehr braucht es
+   * nicht, und weniger Bogen heisst mehr Bildpunkte je Grad.
+   */
+  const arc = 2.62
+  /** Höhe passend zum Seitenverhältnis des Panoramas (1523 × 660). */
+  const height = (radius * arc) / (1523 / 660)
+  /** Wasserlinie im Panorama, als Anteil von oben. */
+  const waterFraction = 400 / 660
+  /** Höhe der Rheinoberfläche relativ zum Bürofussboden — wir sind im Hochhaus. */
+  const waterY = -7.5
+
+  const tex = loader.load(baselPanorama)
+  tex.colorSpace = THREE.SRGBColorSpace
+  tex.anisotropy = maxAnisotropy
+  // Kein Wiederholen: der Bogen deckt genau die Bildbreite ab, und eine
+  // Wiederholung wäre als Doppelung sichtbar (§2.2).
+  tex.wrapS = THREE.ClampToEdgeWrapping
+  tex.wrapT = THREE.ClampToEdgeWrapping
+
+  const mesh = new THREE.Mesh(
+    new THREE.CylinderGeometry(radius, radius, height, 96, 1, true, 0, arc),
+    // Unbeleuchtet und von innen sichtbar: das Foto trägt seine eigene
+    // Belichtung, jede Beleuchtung würde sie nur verfälschen.
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ map: tex, side: THREE.BackSide, fog: false }),
+  )
+  // Mittelpunkt so setzen, dass die Wasserlinie des Panoramas auf `waterY` liegt.
+  mesh.position.y = waterY - height * (0.5 - waterFraction)
+  /**
+   * Drehung: geradeaus sichtbar ist die Bildstelle u = (π − Drehung) / Bogen.
+   * Der Abzug von 0.68 setzt damit u ≈ 0.26 in die Blickachse — dort steht im
+   * Panorama das Münster. Die Frontscheibe zeigt so das gute Motiv vom
+   * Tischende, die linke Fassade seine Fortsetzung nach links.
+   */
+  mesh.rotation.y = Math.PI - 0.68
+  scene.add(mesh)
+}
+
+/** Bodentiefe Glasfassade mit Pfosten — links und gegenüber (§3). */
+function addGlassFacades(scene: THREE.Scene) {
+  const { width, height, depth } = ROOM
+  const halfW = width / 2
+
+  const glassMat = new THREE.MeshBasicMaterial({
+    color: ROOM_COLORS.glass,
+    transparent: true,
+    opacity: 0.07,
+    side: THREE.DoubleSide,
+    depthWrite: false,
+  })
+  const frameMat = new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.mullion })
+
+  // Gegenüberliegende Front
+  const frontGlass = new THREE.Mesh(new THREE.PlaneGeometry(width, height), glassMat)
+  frontGlass.position.set(0, height / 2, -depth)
+  scene.add(frontGlass)
+
+  // Linke Front
+  const leftGlass = new THREE.Mesh(new THREE.PlaneGeometry(depth, height), glassMat)
+  leftGlass.rotation.y = Math.PI / 2
+  leftGlass.position.set(-halfW, height / 2, -depth / 2)
+  scene.add(leftGlass)
+
+  /** Senkrechter Pfosten. */
+  function post(x: number, y: number, z: number, rotY = 0) {
+    const m = new THREE.Mesh(new THREE.BoxGeometry(0.07, height, 0.09), frameMat)
+    m.position.set(x, y, z)
+    m.rotation.y = rotY
+    scene.add(m)
+  }
+  /** Waagrechter Riegel. */
+  function rail(len: number, x: number, y: number, z: number, rotY = 0) {
+    const m = new THREE.Mesh(new THREE.BoxGeometry(len, 0.07, 0.09), frameMat)
+    m.position.set(x, y, z)
+    m.rotation.y = rotY
+    scene.add(m)
+  }
+
+  // Pfosten der Frontscheibe — Thomas sitzt zwischen zwei Feldern, damit die
+  // Stadtsilhouette rund um ihn sichtbar bleibt (§3 «rund um ihn herum»).
+  for (const x of [-halfW, -1.5, 1.5, halfW]) post(x, height / 2, -depth)
+  rail(width, 0, height - 0.035, -depth)
+  rail(width, 0, 0.035, -depth)
+  rail(width, 0, 2.28, -depth)
+
+  // Pfosten der linken Front, alle 2 m
+  for (let z = 0; z >= -depth; z -= 2) post(-halfW, height / 2, z, Math.PI / 2)
+  rail(depth, -halfW, height - 0.035, -depth / 2, Math.PI / 2)
+  rail(depth, -halfW, 0.035, -depth / 2, Math.PI / 2)
+  rail(depth, -halfW, 2.28, -depth / 2, Math.PI / 2)
+}
+
+/** Meetingtisch samt Sockel und Kontaktschatten (§5). */
+function addTable(scene: THREE.Scene) {
+  const length = TABLE.zNear - TABLE.zFar
+  const zMid = (TABLE.zNear + TABLE.zFar) / 2
+
+  const top = new THREE.Mesh(
+    new THREE.BoxGeometry(TABLE.width, TABLE.thickness, length),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.tableTop }),
+  )
+  top.position.set(0, TABLE.top, zMid)
+  scene.add(top)
+
+  // Kante minimal dunkler — lässt die Platte dicker und wertiger wirken
+  const edge = new THREE.Mesh(
+    new THREE.BoxGeometry(TABLE.width + 0.02, 0.018, length + 0.02),
+    new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.tableEdge }),
+  )
+  edge.position.set(0, TABLE.top - TABLE.thickness / 2, zMid)
+  scene.add(edge)
+
+  // Zwei Sockelwangen statt vier Beine: verdeckt weniger und wirkt hochwertiger
+  const baseMat = new THREE.MeshLambertMaterial({ color: ROOM_COLORS.tableBase })
+  for (const z of [zMid - length * 0.28, zMid + length * 0.28]) {
+    const base = new THREE.Mesh(new THREE.BoxGeometry(TABLE.width * 0.55, TABLE.top - 0.05, 0.12), baseMat)
+    base.position.set(0, (TABLE.top - 0.05) / 2, z)
+    scene.add(base)
+  }
+
+  // Kontaktschatten auf dem Boden — ohne ihn schwebt der Tisch
+  const shadow = new THREE.Mesh(
+    new THREE.PlaneGeometry(TABLE.width + 1.0, length + 0.8),
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ color: 0x000000, transparent: true, opacity: 0.28 }),
+  )
+  shadow.rotation.x = -Math.PI / 2
+  shadow.position.set(0, 0.006, zMid)
+  scene.add(shadow)
+}
+
+/**
+ * Ein Agent am Tisch (§3).
+ *
+ * Nur das runde Porträt mit einem weissen Ring — keine Stühle, keine Körper,
+ * keine Arme. Die früheren Sitzmöbel und Rümpfe wirkten unnatürlich und sind
+ * ersatzlos entfallen (§3.1).
+ *
+ * Das Porträt hängt in einer Kreisfläche. Weil die Vorlagen unterschiedliche
+ * Seitenverhältnisse haben, wird die Textur auf einen mittigen quadratischen
+ * Ausschnitt begrenzt: ohne diese Beschneidung zieht die Kreisgeometrie ein
+ * liegendes Foto in die Breite, was Gesichter verzerrt und Schärfe kostet (§3.3).
+ *
+ * Das Porträt schaut zum Betrachter. Voll zur Tischmitte gedreht sähe man von
+ * einem frontalen Porträtfoto nur die Kante; eine leichte Drehung zum Tisch
+ * genügt, damit die Runde zusammengehört.
+ */
+function addSeatedAgent(
+  scene: THREE.Scene,
+  loader: THREE.TextureLoader,
+  seat: MeetingSeat,
+  photoUrl: string | undefined,
+  maxAnisotropy: number,
+): SeatHandle {
+  const group = new THREE.Group()
+  group.position.set(seat.x, 0, seat.z)
+
+  const yaw =
+    seat.side === SeatSide.HEAD ? 0
+      : seat.side === SeatSide.LEFT ? 0.42
+        : -0.42
+
+  const head = new THREE.Group()
+  head.position.y = SEATED.headY
+  head.rotation.y = yaw
+
+  const ring = new THREE.Mesh(
+    new THREE.CircleGeometry(SEATED.headRadius + 0.016, 48),
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ color: ROOM_COLORS.headRing }),
+  )
+  ring.position.z = -0.004
+  head.add(ring)
+
+  if (photoUrl) {
+    const tex = loader.load(photoUrl, t => {
+      // Mittigen quadratischen Ausschnitt wählen, sobald die Masse bekannt sind.
+      const { width, height } = t.image as { width: number; height: number }
+      if (width > height) {
+        t.repeat.set(height / width, 1)
+        t.offset.set((1 - height / width) / 2, 0)
+      } else if (height > width) {
+        t.repeat.set(1, width / height)
+        t.offset.set(0, (1 - width / height) / 2)
+      }
+      t.needsUpdate = true
+    })
+    tex.colorSpace = THREE.SRGBColorSpace
+    // Anisotrope Filterung: die Kreise stehen schräg im Raum, ohne sie werden
+    // die Porträts an den Rändern matschig.
+    tex.anisotropy = maxAnisotropy
+    tex.generateMipmaps = true
+    tex.minFilter = THREE.LinearMipmapLinearFilter
+    tex.magFilter = THREE.LinearFilter
+
+    const face = new THREE.Mesh(
+      new THREE.CircleGeometry(SEATED.headRadius, 48),
+      new THREE.MeshBasicMaterial({ map: tex }),
+    )
+    head.add(face)
+  }
+
+  group.add(head)
+
+  // ── Trefferkörper: gross genug für bequemes Klicken (§9) ──
+  const hitBox = new THREE.Mesh(
+    /*
+     * Eine Kugel knapp um den sichtbaren Kreis — nicht ein grosszügiger Quader.
+     * Ein weiter Quader am vorderen Platz fing die Strahlen der hinteren Plätze
+     * ab: der Raycaster nimmt den nächstgelegenen Treffer, und damit landete ein
+     * Klick auf Livia bei Ferdi. Die Trefferfläche deckt sich jetzt mit dem, was
+     * man sieht.
+     */
+    new THREE.SphereGeometry(SEATED.headRadius * 1.18, 12, 8),
+    // Unsichtbar, aber weiterhin vom Raycaster erfasst: `visible = false` würde
+    // das Objekt aus der Strahlprüfung nehmen.
+    new THREE.MeshBasicMaterial({ transparent: true, opacity: 0, depthWrite: false }),
+  )
+  hitBox.position.y = SEATED.headY
+  group.add(hitBox)
+
+  scene.add(group)
+
+  return {
+    seat,
+    hitBox,
+    ring,
+    group,
+    // Der Anker steigt mit der Tiefe: weiter hinten sitzende Plaketten hängen
+    // höher. Ohne diese Staffelung laufen sie am Fluchtpunkt ineinander, weil
+    // die Plätze dort auf wenige Bildpunkte zusammenrücken (§8).
+    labelAnchor: new THREE.Vector3(
+      seat.x,
+      SEATED.headY + SEATED.headRadius + 0.16 + Math.min(0.78, Math.max(0, (Math.abs(seat.z) - 1.75) * 0.135)),
+      seat.z,
+    ),
+  }
+}
+
+// ── Aufbau ───────────────────────────────────────────────────────────────────
+
+export function createMeetingRoomScene(
+  canvas: HTMLCanvasElement,
+  seats: MeetingSeat[],
+  photos: Record<string, string | undefined>,
+): MeetingRoomScene {
+  const renderer = new THREE.WebGLRenderer({ canvas, antialias: true, alpha: false })
+  renderer.setPixelRatio(Math.min(window.devicePixelRatio, 2))
+  renderer.outputColorSpace = THREE.SRGBColorSpace
+
+  const scene = new THREE.Scene()
+  scene.background = new THREE.Color(ROOM_COLORS.sky)
+  // Leichter Dunst nur in der Ferne: der Raum (0…12 m) bleibt klar, die Kulisse
+  // bei 40–65 m bekommt Tiefe. Ohne ihn klebt die Stadt an der Scheibe.
+  scene.fog = new THREE.Fog(ROOM_COLORS.sky, 40, 140)
+
+  const camera = new THREE.PerspectiveCamera(CAMERA.fov, 1, 0.1, 300)
+  camera.position.set(0, CAMERA.eyeHeight, CAMERA.z)
+  camera.lookAt(new THREE.Vector3(...CAMERA.lookAt))
+
+  scene.add(new THREE.AmbientLight(0xffffff, 1.45))
+  // Tageslicht von der linken Glasfront (§4 «klares natürliches Tageslicht»)
+  const sun = new THREE.DirectionalLight(0xfff6e8, 1.5)
+  sun.position.set(-6, 5, -2)
+  scene.add(sun)
+  // Aufheller von der geschlossenen Wand, damit rechts nichts absäuft
+  const bounce = new THREE.DirectionalLight(0xdfe6ee, 0.5)
+  bounce.position.set(5, 2, 3)
+  scene.add(bounce)
+
+  const loader = new THREE.TextureLoader()
+  const maxAnisotropy = renderer.capabilities.getMaxAnisotropy()
+
+  addBaselBackdrop(scene, loader, maxAnisotropy)
+  addRoomShell(scene)
+  addGlassFacades(scene)
+  addTable(scene)
+
+  const handles = seats.map(seat =>
+    addSeatedAgent(scene, loader, seat, photos[seat.id], maxAnisotropy),
+  )
+
+  const baseCam = camera.position.clone()
+  const lookTarget = new THREE.Vector3(...CAMERA.lookAt)
+
+  function render() {
+    renderer.render(scene, camera)
+  }
+
+  return {
+    scene,
+    camera,
+    renderer,
+    seats: handles,
+
+    applyParallax(dx, dy) {
+      camera.position.set(
+        baseCam.x + dx * CAMERA.parallax,
+        baseCam.y + dy * CAMERA.parallax * 0.6,
+        baseCam.z,
+      )
+      camera.lookAt(lookTarget)
+    },
+
+    setSize(width, height) {
+      renderer.setSize(width, height, false)
+      const aspect = width / Math.max(height, 1)
+      camera.aspect = aspect
+      // Schmale Fenster brauchen einen weiteren Bildwinkel: bei festem Winkel
+      // schneidet das hohe Format den Tisch links und rechts ab. Statt einer
+      // eigenen Mobilszene (§18: pragmatische Degradation) öffnet sich die
+      // Kamera, bis der Raum wieder hineinpasst.
+      camera.fov = CAMERA.fov + Math.max(0, (1.45 - aspect) * 26)
+      camera.updateProjectionMatrix()
+    },
+
+    render,
+
+    setHovered(id) {
+      for (const h of handles) {
+        const on = h.seat.id === id
+        ;(h.ring.material as THREE.MeshBasicMaterial).color.set(
+          on ? ROOM_COLORS.headRingHover : ROOM_COLORS.headRing,
+        )
+        // Leichtes Anheben statt Vergrössern: eine skalierte Person wirkt
+        // sofort falsch, ein Aufrichten liest sich als Zuwendung.
+        h.group.position.y = on ? 0.035 : 0
+      }
+    },
+
+    dispose() {
+      scene.traverse(obj => {
+        if (obj instanceof THREE.Mesh) {
+          obj.geometry.dispose()
+          const mat = obj.material
+          const mats = Array.isArray(mat) ? mat : [mat]
+          for (const m of mats) {
+            const withMap = m as THREE.Material & { map?: THREE.Texture | null }
+            withMap.map?.dispose()
+            m.dispose()
+          }
+        }
+      })
+      renderer.dispose()
+    },
+  }
+}

src/components/staff/meetingRoomSeats.ts

@@ -0,0 +1,88 @@
+import { AGENT_WORKSPACES } from '../../lib/agentWorkspaces'
+import { AGENT_SUPERVISOR } from '../../lib/agentWorkspaces'
+
+/**
+ * Sitzordnung im 3D-Meetingraum (Runde 6, §5/§6/§7).
+ *
+ * Eine einzige Tabelle bestimmt, wer wo sitzt. Namen, Funktionen, Porträts und
+ * Zielseiten kommen dabei nicht von hier, sondern aus `AGENT_WORKSPACES` —
+ * derselben zentralen Konfiguration, die Menü und Seitenköpfe verwenden. Hier
+ * steht ausschliesslich die Geometrie (§24, Schritt 7: nichts doppelt pflegen).
+ *
+ * Koordinaten sind Meter im Weltsystem der Szene:
+ * - x: negativ = links vom Betrachter, positiv = rechts
+ * - z: 0 am Kopfende des Betrachters, negativ = in den Raum hinein
+ *
+ * Die Agenten wechseln die Tischseite in der Reihenfolge der Konfiguration
+ * (Ferdi links, Bruno rechts, Livia links, …). Das verteilt sie gleichmässig,
+ * hält die Abstände gross genug, dass sich niemand überlappt, und macht den
+ * Arbeitsablauf auch am Tisch ablesbar.
+ */
+
+/** Auf welcher Tischseite ein Platz liegt. */
+export const SeatSide = {
+  LEFT: 'LEFT',
+  RIGHT: 'RIGHT',
+  /** Kopfende gegenüber dem Betrachter — nur Thomas. */
+  HEAD: 'HEAD',
+} as const
+export type SeatSide = typeof SeatSide[keyof typeof SeatSide]
+
+export interface MeetingSeat {
+  /** Agenten-ID; identisch mit `AGENT_PHOTOS` und den Mockdaten. */
+  id: string
+  name: string
+  role: string
+  /** Zielseite des Klicks. */
+  path: string
+  side: SeatSide
+  /** Sitzposition in Metern. */
+  x: number
+  z: number
+}
+
+/**
+ * Sitzplätze der fünf Agenten, in Metern (Runde 6, §3.2).
+ *
+ * Ferdi und Bruno sind die direkten Nachbarn des Betrachters — einer links,
+ * einer rechts, schräg frontal und dicht an der vorderen Tischkante. Dadurch
+ * entsteht hinter ihnen Platz, in dem die übrigen drei gestaffelt Raum haben,
+ * ohne sich zu überlagern.
+ *
+ * Vorher standen alle fünf zu weit hinten und drängten sich am Fluchtpunkt.
+ */
+const PLAETZE: Record<string, { side: SeatSide; x: number; z: number }> = {
+  ferdi: { side: SeatSide.LEFT,  x: -1.14, z: -1.20 },
+  bruno: { side: SeatSide.RIGHT, x:  1.14, z: -1.20 },
+  livia: { side: SeatSide.LEFT,  x: -1.42, z: -2.90 },
+  nora:  { side: SeatSide.RIGHT, x:  1.42, z: -2.90 },
+  sina:  { side: SeatSide.LEFT,  x: -1.30, z: -4.75 },
+}
+
+/**
+ * Notplatz für einen Agenten ohne Eintrag oben — sichtbar hinten rechts statt
+ * lautlos im Nichts.
+ */
+const FALLBACK = { side: SeatSide.RIGHT, x: 1.30, z: -4.75 }
+
+/** Kopfende gegenüber. Unverändert: die Position wirkt gut (§3.2). */
+const HEAD_Z = -6.75
+
+export const MEETING_SEATS: MeetingSeat[] = [
+  ...AGENT_WORKSPACES.map(agent => ({
+    id: agent.id,
+    name: agent.name,
+    role: agent.role,
+    path: agent.path,
+    ...(PLAETZE[agent.id] ?? FALLBACK),
+  })),
+  {
+    id: AGENT_SUPERVISOR.id,
+    name: AGENT_SUPERVISOR.name,
+    role: AGENT_SUPERVISOR.role,
+    path: AGENT_SUPERVISOR.path,
+    side: SeatSide.HEAD,
+    x: 0,
+    z: HEAD_Z,
+  },
+]

src/components/supply/DashboardHeader.tsx

@@ -1,36 +0,0 @@
-import { Box, Chip, Typography } from '@mui/material'
-import { DS_SLATE } from '../../lib/ds'
-
-interface DashboardHeaderProps {
-  orgName?: string
-  lastUpdated?: string
-}
-
-function formatLastUpdated(iso: string): string {
-  try {
-    return new Intl.DateTimeFormat('de-CH', {
-      dateStyle: 'short',
-      timeStyle: 'short',
-    }).format(new Date(iso))
-  } catch {
-    return iso
-  }
-}
-
-export function DashboardHeader({ orgName = 'Demo Organisation', lastUpdated }: DashboardHeaderProps) {
-  return (
-    <Box>
-      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, mb: 0.5 }}>
-        <Typography sx={{ fontWeight: 700, fontSize: '1.125rem', lineHeight: 1.3, color: DS_SLATE[900] }}>
-          {orgName}
-        </Typography>
-        <Chip label="Demo" size="small" color="info" variant="outlined" />
-      </Box>
-      {lastUpdated && (
-        <Typography variant="body2" color="text.secondary">
-          Zuletzt aktualisiert: {formatLastUpdated(lastUpdated)}
-        </Typography>
-      )}
-    </Box>
-  )
-}

src/components/supply/DashboardSkeleton.tsx

@@ -1,67 +0,0 @@
-import { Box, Card, CardContent, Skeleton } from '@mui/material'
-
-function SkeletonCard() {
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Skeleton variant="text" width="60%" height={20} />
-        <Skeleton variant="text" width="40%" height={40} sx={{ mt: 1 }} />
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}
-
-function SkeletonLargeCard() {
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Skeleton variant="text" width="50%" height={28} sx={{ mb: 2 }} />
-        <Skeleton variant="rectangular" height={120} sx={{ borderRadius: 1, mb: 1 }} />
-        <Skeleton variant="rectangular" height={80} sx={{ borderRadius: 1 }} />
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}
-
-export function DashboardSkeleton() {
-  return (
-    <Box sx={{ p: 3, display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 3 }}>
-      {/* Header skeleton */}
-      <Box sx={{ pb: 2 }}>
-        <Skeleton variant="text" width={240} height={32} />
-        <Skeleton variant="text" width={360} height={20} sx={{ mt: 0.5 }} />
-      </Box>
-
-      {/* KPI grid skeleton */}
-      <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: 'repeat(3, 1fr)', gap: 2 }}>
-        {Array.from({ length: 6 }).map((_, i) => (
-          <SkeletonCard key={i} />
-        ))}
-      </Box>
-
-      {/* Row 2 */}
-      <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: '1fr 1fr', gap: 3 }}>
-        <SkeletonLargeCard />
-        <SkeletonLargeCard />
-      </Box>
-
-      {/* Row 3 */}
-      <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: '1fr 1fr', gap: 3 }}>
-        <SkeletonLargeCard />
-        <SkeletonLargeCard />
-      </Box>
-
-      {/* Quick actions skeleton */}
-      <Card>
-        <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-          <Skeleton variant="text" width="30%" height={28} sx={{ mb: 2 }} />
-          <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: 'repeat(3, 1fr)', gap: 1.5 }}>
-            {Array.from({ length: 6 }).map((_, i) => (
-              <Skeleton key={i} variant="rectangular" height={36} sx={{ borderRadius: 1 }} />
-            ))}
-          </Box>
-        </CardContent>
-      </Card>
-    </Box>
-  )
-}

src/components/supply/DataQualityWidget.tsx

@@ -1,76 +0,0 @@
-import { Box, Button, Card, CardContent, Chip, LinearProgress, Typography } from '@mui/material'
-import type { DataQualitySummary } from '../../domain/dashboard'
-import { dataQualityColor } from '../../lib/utils'
-
-interface DataQualityWidgetProps {
-  summary: DataQualitySummary
-  onNavigate: () => void
-}
-
-export function DataQualityWidget({ summary, onNavigate }: DataQualityWidgetProps) {
-  const color = dataQualityColor(summary.avgScore / 100)
-
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', alignItems: 'center', mb: 2 }}>
-          <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 600 }}>
-            Datenqualität
-          </Typography>
-          <Button size="small" onClick={onNavigate}>
-            Details
-          </Button>
-        </Box>
-
-        <Box sx={{ mb: 2 }}>
-          <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', mb: 0.5 }}>
-            <Typography variant="body2" sx={{ color: 'text.secondary' }}>
-              Ø Score
-            </Typography>
-            <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600 }}>
-              {summary.avgScore}%
-            </Typography>
-          </Box>
-          <LinearProgress
-            variant="determinate"
-            value={summary.avgScore}
-            color={color}
-            sx={{ borderRadius: 1, height: 8 }}
-          />
-        </Box>
-
-        <Box sx={{ display: 'flex', gap: 2, mb: 2 }}>
-          <Box>
-            <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700, color: summary.critical > 0 ? 'error.main' : 'text.primary' }}>
-              {summary.critical}
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary' }}>
-              Kritische Objekte
-            </Typography>
-          </Box>
-          <Box>
-            <Typography variant="h5" sx={{ fontWeight: 700 }}>
-              {summary.propertiesWithMissingCritical}
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary' }}>
-              Fehlende Pflichtfelder
-            </Typography>
-          </Box>
-        </Box>
-
-        {summary.topMissingFields.length > 0 && (
-          <Box>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary', display: 'block', mb: 0.5 }}>
-              Häufig fehlende Felder:
-            </Typography>
-            <Box sx={{ display: 'flex', flexWrap: 'wrap', gap: 0.5 }}>
-              {summary.topMissingFields.map(field => (
-                <Chip key={field} label={field} size="small" color="warning" variant="outlined" />
-              ))}
-            </Box>
-          </Box>
-        )}
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}

src/components/supply/FutureSignalWidget.tsx

@@ -1,102 +0,0 @@
-import { Box, Card, CardContent, Divider, LinearProgress, Typography } from '@mui/material'
-import { useNavigate } from 'react-router'
-import type { FutureSignalSummary } from '../../domain/dashboard'
-
-interface FutureSignalWidgetProps {
-  summary: FutureSignalSummary
-}
-
-interface StatItemProps {
-  label: string
-  value: number | string
-  highlight?: boolean
-}
-
-function StatItem({ label, value, highlight }: StatItemProps) {
-  return (
-    <Box sx={{ textAlign: 'center' }}>
-      <Typography
-        variant="h5"
-        sx={{ fontWeight: 700, color: highlight ? 'primary.main' : 'text.primary' }}
-      >
-        {value}
-      </Typography>
-      <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary' }}>
-        {label}
-      </Typography>
-    </Box>
-  )
-}
-
-export function FutureSignalWidget({ summary }: FutureSignalWidgetProps) {
-  const navigate = useNavigate()
-  const total = summary.total || 1
-  const dist = summary.timeHorizonDistribution
-
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', alignItems: 'center', mb: 2 }}>
-          <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 600 }}>
-            Marktsignale
-          </Typography>
-          <Typography
-            variant="caption"
-            sx={{ color: 'primary.main', cursor: 'pointer', '&:hover': { textDecoration: 'underline' } }}
-            onClick={() => navigate('/supply/future-availability')}
-          >
-            Alle anzeigen
-          </Typography>
-        </Box>
-
-        <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: 'repeat(2, 1fr)', gap: 2, mb: 2.5 }}>
-          <StatItem label="Gesamt" value={summary.total} />
-          <StatItem label="Hohe Konfidenz" value={summary.highConfidence} highlight />
-          <StatItem label="Zu prüfen" value={summary.needsReview} />
-          <StatItem label="Ø Zeithorizont" value={`${summary.avgTimeHorizonMonths} Mon.`} />
-        </Box>
-
-        <Divider sx={{ mb: 2 }} />
-
-        {/* Time horizon distribution */}
-        <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary', fontWeight: 600, display: 'block', mb: 1 }}>
-          Zeithorizont-Verteilung
-        </Typography>
-        <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 0.75 }}>
-          {[
-            { label: '0–6 Monate', count: dist.short },
-            { label: '6–12 Monate', count: dist.medium },
-            { label: '12–24 Monate', count: dist.long },
-          ].map(({ label, count }) => (
-            <Box key={label}>
-              <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', mb: 0.25 }}>
-                <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary' }}>{label}</Typography>
-                <Typography variant="caption" sx={{ fontWeight: 600 }}>{count}</Typography>
-              </Box>
-              <LinearProgress
-                variant="determinate"
-                value={Math.round((count / total) * 100)}
-                sx={{ height: 6, borderRadius: 3 }}
-              />
-            </Box>
-          ))}
-        </Box>
-
-        {summary.restricted > 0 && (
-          <>
-            <Divider sx={{ my: 1.5 }} />
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: 'warning.main', display: 'block' }}>
-              {summary.restricted} vertrauliche Signale — nur für berechtigte Nutzer sichtbar.
-            </Typography>
-          </>
-        )}
-
-        <Divider sx={{ my: 1.5 }} />
-        <Typography variant="caption" sx={{ color: 'text.secondary', display: 'block' }}>
-          Marktsignale basieren auf AI-Analyse öffentlicher und interner Daten. Es handelt
-          sich um probabilistische Einschätzungen, keine bestätigten Objekte.
-        </Typography>
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}

src/components/supply/KpiGrid.tsx

@@ -1,65 +0,0 @@
-import { Box } from '@mui/material'
-import { useNavigate } from 'react-router'
-import type { DashboardData, KpiCardData } from '../../domain/dashboard'
-import { KpiCard } from './KpiCard'
-
-interface KpiGridProps {
-  data: DashboardData
-}
-
-export function KpiGrid({ data }: KpiGridProps) {
-  const navigate = useNavigate()
-
-  const qualityColor =
-    data.avgDataQuality >= 80
-      ? '#1a7a4a'
-      : data.avgDataQuality >= 60
-        ? '#d97706'
-        : '#c0392b'
-
-  const cards: KpiCardData[] = [
-    {
-      id: 'active-properties',
-      label: 'Aktive Objekte',
-      value: `${data.activeProperties} / ${data.totalProperties}`,
-      tooltip: 'Objekte mit Status "Verfügbar jetzt" oder "Verfügbar bald"',
-      onClick: () => navigate('/supply/properties'),
-    },
-    {
-      id: 'avg-quality',
-      label: 'Ø Datenqualität',
-      value: `${data.avgDataQuality}%`,
-      accent: qualityColor,
-      tooltip: 'Durchschnittlicher Datenqualitäts-Score aller Objekte',
-      onClick: () => navigate('/supply/data-quality'),
-    },
-    {
-      id: 'market-signals',
-      label: 'Marktsignale',
-      value: data.futureSignals?.total ?? '–',
-      tooltip: 'Erkannte Marktsignale und Future Availability Indikatoren',
-    },
-    {
-      id: 'critical-gaps',
-      label: 'Kritische Datenlücken',
-      value: data.dataQuality?.critical ?? '–',
-      accent: (data.dataQuality?.critical ?? 0) > 0 ? '#c0392b' : undefined,
-      tooltip: 'Objekte mit Datenqualitäts-Score unter 50%',
-      onClick: () => navigate('/supply/data-quality'),
-    },
-  ]
-
-  return (
-    <Box
-      sx={{
-        display: 'grid',
-        gridTemplateColumns: 'repeat(4, 1fr)',
-        gap: 2,
-      }}
-    >
-      {cards.map(card => (
-        <KpiCard key={card.id} card={card} />
-      ))}
-    </Box>
-  )
-}

src/components/supply/QuickActionPanel.tsx

@@ -1,43 +0,0 @@
-import { Box, Button, Card, CardContent, Typography } from '@mui/material'
-import { useNavigate } from 'react-router'
-
-const ACTIONS = [
-  { label: 'Objekte verwalten', path: '/supply/properties' },
-  { label: 'Match Center', path: '/supply/match-center' },
-  { label: 'Marktchancen', path: '/supply/future-availability' },
-  { label: 'Datenqualität', path: '/supply/data-quality' },
-  { label: 'Review Queue', path: '/ops/review-queue' },
-  { label: 'Markt Intelligence', path: '/supply/market-intelligence' },
-] as const
-
-export function QuickActionPanel() {
-  const navigate = useNavigate()
-
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 600, mb: 2 }}>
-          Schnellzugriff
-        </Typography>
-        <Box
-          sx={{
-            display: 'grid',
-            gridTemplateColumns: 'repeat(3, 1fr)',
-            gap: 1.5,
-          }}
-        >
-          {ACTIONS.map(action => (
-            <Button
-              key={action.path}
-              variant="outlined"
-              onClick={() => navigate(action.path)}
-              sx={{ justifyContent: 'flex-start', textTransform: 'none' }}
-            >
-              {action.label}
-            </Button>
-          ))}
-        </Box>
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}

src/components/supply/ReviewTaskWidget.tsx

@@ -1,95 +0,0 @@
-import { Box, Button, Card, CardContent, Chip, Typography } from '@mui/material'
-import type { DashboardReviewTask } from '../../domain/dashboard'
-
-interface ReviewTaskWidgetProps {
-  tasks: DashboardReviewTask[]
-  onNavigate: () => void
-}
-
-const PRIORITY_LABELS: Record<string, string> = {
-  HIGH: 'Hoch',
-  MEDIUM: 'Mittel',
-  LOW: 'Niedrig',
-}
-
-const STATUS_LABELS: Record<string, string> = {
-  PENDING: 'Ausstehend',
-  IN_REVIEW: 'In Bearbeitung',
-  COMPLETED: 'Abgeschlossen',
-}
-
-function priorityColor(priority: string): 'error' | 'warning' | 'default' {
-  if (priority === 'HIGH') return 'error'
-  if (priority === 'MEDIUM') return 'warning'
-  return 'default'
-}
-
-function statusColor(status: string): 'warning' | 'info' | 'success' | 'default' {
-  if (status === 'PENDING') return 'warning'
-  if (status === 'IN_REVIEW') return 'info'
-  if (status === 'COMPLETED') return 'success'
-  return 'default'
-}
-
-const PRIORITY_ORDER: Record<string, number> = { HIGH: 0, MEDIUM: 1, LOW: 2 }
-
-export function ReviewTaskWidget({ tasks, onNavigate }: ReviewTaskWidgetProps) {
-  const sorted = [...tasks].sort(
-    (a, b) => (PRIORITY_ORDER[a.priority] ?? 9) - (PRIORITY_ORDER[b.priority] ?? 9),
-  )
-
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', alignItems: 'center', mb: 2 }}>
-          <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 600 }}>
-            Review Queue
-          </Typography>
-          <Button size="small" onClick={onNavigate}>
-            Alle anzeigen
-          </Button>
-        </Box>
-
-        {sorted.length === 0 ? (
-          <Typography variant="body2" sx={{ color: 'text.secondary', textAlign: 'center', py: 2 }}>
-            Keine offenen Aufgaben.
-          </Typography>
-        ) : (
-          <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 1 }}>
-            {sorted.map(task => (
-              <Box
-                key={task.id}
-                sx={{
-                  display: 'flex',
-                  alignItems: 'center',
-                  gap: 1,
-                  py: 0.75,
-                  borderBottom: '1px solid',
-                  borderColor: 'divider',
-                  '&:last-child': { borderBottom: 'none' },
-                }}
-              >
-                <Chip
-                  label={PRIORITY_LABELS[task.priority] ?? task.priority}
-                  size="small"
-                  color={priorityColor(task.priority)}
-                  sx={{ flexShrink: 0 }}
-                />
-                <Typography variant="body2" sx={{ flex: 1 }}>
-                  {task.title}
-                </Typography>
-                <Chip
-                  label={STATUS_LABELS[task.status] ?? task.status}
-                  size="small"
-                  color={statusColor(task.status)}
-                  variant="outlined"
-                  sx={{ flexShrink: 0 }}
-                />
-              </Box>
-            ))}
-          </Box>
-        )}
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}

src/components/supply/StrongMatchOverview.tsx

@@ -1,35 +0,0 @@
-import { Box, Button, Card, CardContent, Typography } from '@mui/material'
-import type { StrongMatchItem } from '../../domain/dashboard'
-import { StrongMatchMiniCard } from './StrongMatchMiniCard'
-
-interface StrongMatchOverviewProps {
-  matches: StrongMatchItem[]
-  onNavigate: () => void
-}
-
-export function StrongMatchOverview({ matches, onNavigate }: StrongMatchOverviewProps) {
-  return (
-    <Card>
-      <CardContent sx={{ p: 2.5 }}>
-        <Box sx={{ display: 'flex', justifyContent: 'space-between', alignItems: 'center', mb: 2 }}>
-          <Typography variant="h6" sx={{ fontWeight: 600 }}>
-            Starke Matches
-          </Typography>
-          <Button size="small" onClick={onNavigate}>
-            Alle anzeigen
-          </Button>
-        </Box>
-
-        {matches.length === 0 ? (
-          <Typography variant="body2" sx={{ color: 'text.secondary', py: 2, textAlign: 'center' }}>
-            Keine starken Matches vorhanden.
-          </Typography>
-        ) : (
-          matches.slice(0, 5).map(m => (
-            <StrongMatchMiniCard key={m.matchId} match={m} />
-          ))
-        )}
-      </CardContent>
-    </Card>
-  )
-}

src/components/supply/index.ts

@@ -1,13 +1,7 @@
+// Die Widgets der entfernten Hauptseite «Übersicht» sind mit ihr entfallen
+// (Runde 5, §2.1). Geblieben sind nur die beiden, die anderswo verwendet werden.
 export { KpiCard } from './KpiCard'
-export { KpiGrid } from './KpiGrid'
 export { StrongMatchMiniCard } from './StrongMatchMiniCard'
-export { StrongMatchOverview } from './StrongMatchOverview'
-export { DataQualityWidget } from './DataQualityWidget'
-export { FutureSignalWidget } from './FutureSignalWidget'
-export { ReviewTaskWidget } from './ReviewTaskWidget'
-export { QuickActionPanel } from './QuickActionPanel'
-export { DashboardSkeleton } from './DashboardSkeleton'
-export { DashboardHeader } from './DashboardHeader'
 export { PropertyCard } from './PropertyCard'
 export type { PropertyCardProps } from './PropertyCard'
 export { PropertyTable } from './PropertyTable'

src/components/team/AgentChatStickyBar.tsx

@@ -0,0 +1,122 @@
+import { Box, IconButton, TextField, Typography } from '@mui/material'
+import { SendHorizonal } from 'lucide-react'
+import { AgentAvatar } from './AgentAvatar'
+import { AGENT_CHAT_MARKER, useAgentChat } from './useAgentChat'
+import { AGENT_CHAT_PROMPT_SHORT } from '../../lib/constants'
+import { DS_BORDER, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
+import { useAgentChatStore } from '../../stores/agentChatStore'
+
+/**
+ * Kompakter Chatzustand im obersten globalen Balken (Runde 5, §5).
+ *
+ * Er erscheint, sobald der ausführliche Chatkopf der Agentenseite nach oben
+ * weggescrollt ist, und zeigt nebeneinander Porträt, Name, Frage und
+ * Eingabefeld. Er liegt im Balken zwischen Seitenmenü und Mandant/Konto und
+ * nicht als Schwebeleiste über der Seite — so kann er Tabellen, Filter und
+ * Seitennavigation gar nicht erst verdecken (§10).
+ *
+ * Ohne eigenen Eingabezustand: Text, Fokus und Agent kommen aus
+ * `agentChatStore`, damit der Wechsel zwischen beiden Zuständen mitten im
+ * Tippen nichts verliert.
+ */
+export function AgentChatStickyBar() {
+  const compact = useAgentChatStore(s => s.compact)
+  const agent = useAgentChatStore(s => s.agent)
+
+  // Der Inhalt ist eine eigene Komponente, damit `useAgentChat` erst dann
+  // montiert wird, wenn der kompakte Zustand tatsächlich sichtbar ist. Läge der
+  // Aufruf hier, liefe sein Fokuseffekt schon beim Start der Anwendung ins Leere
+  // und der Fokus bliebe beim Scrollen im weggescrollten Feld hängen.
+  if (!agent || !compact) return null
+  return <StickyChat />
+}
+
+function StickyChat() {
+  const { agent, draft, inputRef, setDraft, send, handleKeyDown, onFocus, onBlur } = useAgentChat()
+  if (!agent) return null
+
+  return (
+    <Box
+      {...{ [AGENT_CHAT_MARKER]: '' }}
+      sx={{
+        flex: 1,
+        minWidth: 0,
+        display: 'flex',
+        alignItems: 'center',
+        gap: 1.25,
+        // Abstand zu Mandant, Benachrichtigungen und Konto auf der rechten Seite.
+        mr: { xs: 1, sm: 2 },
+        maxWidth: 720,
+      }}
+    >
+      <AgentAvatar agent={agent} size={34} loading="eager" />
+
+      <Typography
+        sx={{
+          fontWeight: 700,
+          fontSize: '0.875rem',
+          color: DS_TEXT.primary,
+          whiteSpace: 'nowrap',
+          flexShrink: 0,
+        }}
+      >
+        {agent.name}
+      </Typography>
+
+      {/*
+        Bei engen Breiten verschwindet zuerst der Hilfstext, danach schrumpft das
+        Eingabefeld (§10). Porträt und Name bleiben in jeder Breite stehen —
+        ohne sie wüsste niemand mehr, mit wem er schreibt.
+      */}
+      <Typography
+        sx={{
+          fontSize: '0.8125rem',
+          color: DS_TEXT.secondary,
+          whiteSpace: 'nowrap',
+          flexShrink: 0,
+          display: { xs: 'none', lg: 'block' },
+        }}
+      >
+        {AGENT_CHAT_PROMPT_SHORT}
+      </Typography>
+
+      <TextField
+        size="small"
+        value={draft}
+        onChange={e => setDraft(e.target.value)}
+        onKeyDown={handleKeyDown}
+        onFocus={onFocus}
+        onBlur={onBlur}
+        inputRef={inputRef}
+        placeholder={`Nachricht an ${agent.name}`}
+        aria-label={`Nachricht an ${agent.name}`}
+        sx={{
+          flex: 1,
+          minWidth: 120,
+          '& .MuiOutlinedInput-root': {
+            borderRadius: 5,
+            bgcolor: 'white',
+            fontSize: '0.8125rem',
+            pr: 0.5,
+            '& fieldset': { borderColor: DS_BORDER.default },
+          },
+        }}
+        slotProps={{
+          input: {
+            endAdornment: (
+              <IconButton
+                size="small"
+                onClick={send}
+                disabled={!draft.trim()}
+                aria-label={`Nachricht an ${agent.name} senden`}
+                sx={{ color: DS_TEXT.primary }}
+              >
+                <SendHorizonal size={15} />
+              </IconButton>
+            ),
+          },
+        }}
+      />
+    </Box>
+  )
+}

src/components/team/AgentWorkspaceHero.tsx

@@ -1,11 +1,11 @@
-import { useState } from 'react'
-import type { KeyboardEvent } from 'react'
+import { useEffect, useRef } from 'react'
 import { Box, IconButton, TextField, Tooltip, Typography } from '@mui/material'
 import { SendHorizonal } from 'lucide-react'
 import { AgentAvatar } from './AgentAvatar'
+import { AGENT_CHAT_MARKER, useAgentChat } from './useAgentChat'
 import { AGENT_CHAT_PROMPT } from '../../lib/constants'
 import { DS_BORDER, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
-import { useToastStore } from '../../stores/toastStore'
+import { useAgentChatStore } from '../../stores/agentChatStore'
 
 export interface AgentWorkspaceHeroProps {
   agentId: string
@@ -16,7 +16,13 @@ export interface AgentWorkspaceHeroProps {
 }
 
 /**
- * Gemeinsamer Chat-Einstieg aller fünf Agentenseiten (Runde 4, §4).
+ * Höhe des obersten globalen Balkens. Der Chatkopf gilt bereits als verschwunden,
+ * sobald er darunter liegt — nicht erst, wenn er den Fensterrand verlässt.
+ */
+const TOP_BAR_PX = 64
+
+/**
+ * Gemeinsamer Chat-Einstieg aller fünf Agentenseiten (Runde 4, §4; Runde 5, §5).
  *
  * Bewusst grosszügig und ruhig: Porträt, Name, Funktion, Frage, Eingabefeld —
  * mehr nicht. Kein generischer «AI Assistent»-Button, keine Vorschlagskacheln,
@@ -26,30 +32,46 @@ export interface AgentWorkspaceHeroProps {
  * Es gibt genau diese eine Komponente — fünf beinahe gleiche Chatbereiche
  * wären fünf Stellen, an denen dieselbe Änderung nachgezogen werden müsste.
  *
- * Das Absenden ist Frontend-Simulation: es existiert kein Chat-Backend, und
- * eine erfundene Antwort wäre schlimmer als eine ehrliche Rückmeldung.
+ * Seit Runde 5 meldet sie zusätzlich ihren Sichtbarkeitszustand: scrollt sie
+ * unter den obersten Balken, übernimmt dort `AgentChatStickyBar` denselben
+ * Chat in kompakter Form. Text und Fokus liegen dafür in `agentChatStore` —
+ * die Komponente hält keinen eigenen Eingabezustand mehr.
  */
 export function AgentWorkspaceHero({ agentId, name, role, channels = [] }: AgentWorkspaceHeroProps) {
-  const [message, setMessage] = useState('')
-  const showToast = useToastStore(s => s.showToast)
+  const compact = useAgentChatStore(s => s.compact)
+  const { draft, inputRef, setDraft, send, handleKeyDown, onFocus, onBlur } = useAgentChat({ active: !compact })
+  const openFor = useAgentChatStore(s => s.openFor)
+  const close = useAgentChatStore(s => s.close)
+  const setCompact = useAgentChatStore(s => s.setCompact)
+  const sectionRef = useRef<HTMLElement>(null)
 
-  function handleSend() {
-    const text = message.trim()
-    if (!text) return
-    setMessage('')
-    showToast(`Nachricht an ${name} vorgemerkt — der Chat ist in dieser Demo noch nicht angebunden.`, 'info')
-  }
+  // Der Agent der Seite ist die Identität des Chats — auch für den sticky Balken,
+  // der ausserhalb dieser Seite im globalen Kopf steht.
+  useEffect(() => {
+    openFor({ id: agentId, name, role })
+    return () => close()
+  }, [agentId, name, role, openFor, close])
 
-  function handleKeyDown(e: KeyboardEvent<HTMLDivElement>) {
-    if (e.key === 'Enter' && !e.shiftKey) {
-      e.preventDefault()
-      handleSend()
-    }
-  }
+  /**
+   * Ein `IntersectionObserver` statt eines Scroll-Listeners: er meldet sich nur
+   * beim Zustandswechsel und nicht bei jedem Scrollschritt, und er funktioniert
+   * unabhängig davon, welches Element auf der jeweiligen Agentenseite scrollt.
+   */
+  useEffect(() => {
+    const el = sectionRef.current
+    if (!el) return
+    const observer = new IntersectionObserver(
+      ([entry]) => setCompact(!entry.isIntersecting),
+      { rootMargin: `-${TOP_BAR_PX}px 0px 0px 0px`, threshold: 0 },
+    )
+    observer.observe(el)
+    return () => observer.disconnect()
+  }, [setCompact])
 
   return (
     <Box
       component="section"
+      ref={sectionRef}
       sx={{
         display: 'flex',
         flexDirection: 'column',
@@ -78,23 +100,26 @@ export function AgentWorkspaceHero({ agentId, name, role, channels = [] }: Agent
         {AGENT_CHAT_PROMPT}
       </Typography>
 
-      <Box sx={{ width: '100%', maxWidth: 720, mt: 1.5 }}>
+      <Box {...{ [AGENT_CHAT_MARKER]: '' }} sx={{ width: '100%', maxWidth: 720, mt: 1.5 }}>
         <TextField
           fullWidth
           multiline
           minRows={2}
           maxRows={6}
-          value={message}
-          onChange={e => setMessage(e.target.value)}
+          value={draft}
+          onChange={e => setDraft(e.target.value)}
           onKeyDown={handleKeyDown}
+          onFocus={onFocus}
+          onBlur={onBlur}
+          inputRef={inputRef}
           placeholder={`Nachricht an ${name} senden`}
           slotProps={{
             input: {
               endAdornment: (
                 <IconButton
                   size="small"
-                  onClick={handleSend}
-                  disabled={!message.trim()}
+                  onClick={send}
+                  disabled={!draft.trim()}
                   aria-label={`Nachricht an ${name} senden`}
                   sx={{ alignSelf: 'flex-end', color: DS_TEXT.primary }}
                 >

src/components/team/agentPhotos.ts

@@ -50,6 +50,11 @@ import gian from '../../assets/team/gian.jpg'
 import ida from '../../assets/team/ida.jpg'
 import jana from '../../assets/team/jana.jpg'
 import zeno from '../../assets/team/zeno.jpg'
+// Thomas ist in Runde 6 dazugekommen und hat kein Porträt aus dem
+// Konzeptdokument. Statt den Kopf eines bestehenden Mitarbeitenden
+// zweitzuverwenden — jeder Kopf gehört genau einer Person — trägt er ein eigenes
+// Porträt. Herkunft und Lizenz stehen in `assets/team/HERKUNFT.md`.
+import thomas from '../../assets/team/thomas.jpg'
 
 export const AGENT_PHOTOS: Record<string, string | undefined> = {
   bruno,
@@ -86,4 +91,5 @@ export const AGENT_PHOTOS: Record<string, string | undefined> = {
   ida,
   jana,
   zeno,
+  thomas,
 }

src/components/team/index.ts

@@ -27,6 +27,8 @@ export { ChannelsSection } from './ChannelsSection'
 
 // Gemeinsame Bausteine der fünf Agentenseiten
 export { AgentWorkspaceHero } from './AgentWorkspaceHero'
+export { AgentChatStickyBar } from './AgentChatStickyBar'
+export { useAgentChat } from './useAgentChat'
 export { ObjectDeepLink } from './ObjectDeepLink'
 
 // Personalverwaltung

src/components/team/useAgentChat.ts

@@ -0,0 +1,100 @@
+import { useCallback, useEffect, useRef } from 'react'
+import type { FocusEvent, KeyboardEvent } from 'react'
+import { useAgentChatStore } from '../../stores/agentChatStore'
+import { useToastStore } from '../../stores/toastStore'
+
+/**
+ * Markiert beide Eingabefelder des Agentenchats. Wandert der Fokus vom einen
+ * zum anderen, ist das ein Zustandswechsel und kein Verlassen des Chats — ohne
+ * diese Markierung löschte das `blur` des alten Feldes die Fokusnotiz, die das
+ * neue Feld gerade braucht.
+ */
+export const AGENT_CHAT_MARKER = 'data-agent-chat'
+
+interface Options {
+  /**
+   * Ob diese Darstellung gerade die sichtbare ist. Beide Zustände hängen
+   * gleichzeitig im Baum; nur der sichtbare darf den Fokus an sich ziehen.
+   */
+  active?: boolean
+}
+
+/**
+ * Gemeinsame Chatlogik für den ausführlichen und den kompakten Zustand
+ * (Runde 5, §5).
+ *
+ * Beide Darstellungen senden dieselbe Nachricht, reagieren gleich auf Enter und
+ * reichen den Fokus über den Zustandswechsel hinweg weiter. Läge das in beiden
+ * Komponenten, wäre jede Korrektur zweimal zu machen — und beim zweiten Mal
+ * vergessen.
+ *
+ * Das Absenden bleibt Frontend-Simulation: es existiert kein Chat-Backend, und
+ * eine erfundene Antwort wäre schlimmer als eine ehrliche Rückmeldung.
+ */
+export function useAgentChat({ active = true }: Options = {}) {
+  const agent = useAgentChatStore(s => s.agent)
+  const draft = useAgentChatStore(s => s.draft)
+  const focused = useAgentChatStore(s => s.focused)
+  const setDraft = useAgentChatStore(s => s.setDraft)
+  const setFocused = useAgentChatStore(s => s.setFocused)
+  const showToast = useToastStore(s => s.showToast)
+
+  const inputRef = useRef<HTMLInputElement | HTMLTextAreaElement>(null)
+
+  /**
+   * Wer beim Scrollen mitten im Satz ist, tippt nach dem Zustandswechsel
+   * weiter — im jeweils sichtbaren Feld, mit dem Cursor am Ende des Textes.
+   */
+  useEffect(() => {
+    if (!active || !focused) return
+    const el = inputRef.current
+    if (!el || document.activeElement === el) return
+    el.focus()
+    const end = el.value.length
+    el.setSelectionRange(end, end)
+  }, [active, focused])
+
+  const send = useCallback(() => {
+    const text = draft.trim()
+    if (!text || !agent) return
+    setDraft('')
+    showToast(
+      `Nachricht an ${agent.name} vorgemerkt — der Chat ist in dieser Demo noch nicht angebunden.`,
+      'info',
+    )
+  }, [draft, agent, setDraft, showToast])
+
+  const handleKeyDown = useCallback(
+    (e: KeyboardEvent<HTMLDivElement>) => {
+      if (e.key === 'Enter' && !e.shiftKey) {
+        e.preventDefault()
+        send()
+      }
+    },
+    [send],
+  )
+
+  const onBlur = useCallback(
+    (e: FocusEvent<HTMLInputElement | HTMLTextAreaElement>) => {
+      // Fokus wandert zum anderen Chatfeld → der Nutzer ist weiterhin im Chat.
+      const next = e.relatedTarget
+      if (next instanceof HTMLElement && next.closest(`[${AGENT_CHAT_MARKER}]`)) return
+      // Das Feld verschwindet gerade aus dem Baum → Folge des Zustandswechsels,
+      // keine Entscheidung des Nutzers.
+      if (!e.currentTarget.isConnected) return
+      setFocused(false)
+    },
+    [setFocused],
+  )
+
+  return {
+    agent,
+    draft,
+    inputRef,
+    setDraft,
+    send,
+    handleKeyDown,
+    onFocus: useCallback(() => setFocused(true), [setFocused]),
+    onBlur,
+  }
+}

src/domain/agentWorkload.ts

@@ -0,0 +1,42 @@
+/**
+ * Property On — aktuelle Auslastung eines digitalen Mitarbeitenden.
+ *
+ * Die Belegschaftsansicht der Startseite zeigt nicht nur, *wer* für einen
+ * arbeitet, sondern *woran gerade*. Ohne diese Zahl wäre die Szene Dekoration;
+ * mit ihr ist sie eine Lageübersicht — genau der Anspruch aus CLAUDE.md §1:
+ * jeder Bildschirm ist um eine Entscheidung herum gebaut.
+ *
+ * Die Werte sind abgeleitet, nie gespeichert (CLAUDE.md §5.5): sie entstehen
+ * aus den bestehenden Beständen an Fristen, Terminen, Leads und Objekten.
+ */
+
+/** Dringlichkeit — steuert allein die Farbe, nie die Aussage. */
+export const WorkloadTone = {
+  /** Nichts Auffälliges. */
+  CALM: 'CALM',
+  /** Sollte diese Woche angeschaut werden. */
+  ATTENTION: 'ATTENTION',
+  /** Überfällig oder kritisch. */
+  URGENT: 'URGENT',
+} as const
+export type WorkloadTone = typeof WorkloadTone[keyof typeof WorkloadTone]
+
+export interface AgentWorkload {
+  /** Agenten-ID, identisch mit `AGENT_PHOTOS` und der Sitzordnung. */
+  agentId: string
+  /** Die Zahl selbst — für Sortierung und Tests. */
+  count: number
+  /**
+   * Vollständiger Satz für die Plakette, z. B. «3 Fristen diese Woche».
+   * Bewusst inklusive Zahl: eine nackte Ziffer neben einem Kopf sagt nichts.
+   */
+  label: string
+  tone: WorkloadTone
+  /**
+   * Derselbe Sachverhalt in der ersten Person — das, was der Agent dazu sagen
+   * würde. Digitale Mitarbeitende sollen als Personal auftreten, nicht als
+   * Kennzahl: «Bei 12 Fristen ist der Termin durch» ist dieselbe Information
+   * wie «12 überfällig», aber es spricht jemand.
+   */
+  voice: string
+}

src/domain/crmLead.ts

@@ -0,0 +1,51 @@
+import type { AssetType } from './enums'
+
+/**
+ * Lead aus dem angebundenen CRM (Runde 5, §12).
+ *
+ * Dritter Kanal neben KI-Signalen und Netzwerk-Hinweisen. Fachlich der am
+ * besten belegte der drei: hier hat ein Mensch bereits mit dem Interessenten
+ * gesprochen, es gibt einen Ansprechpartner, einen Bearbeitungsstand und ein
+ * Datum des letzten Kontakts.
+ *
+ * Eigener Typ statt einer Erweiterung von `MarktHinweis`: ein CRM-Lead trägt
+ * einen Verkaufstrichter und eine Zuständigkeit, ein Netzwerk-Hinweis eine
+ * Sichtbarkeit und eine Quelle. Zwei Bedeutungen in einem Feld wären der
+ * Anfang jeder späteren Verwechslung.
+ */
+
+/** Stand im Verkaufstrichter des CRM. */
+export const CrmLeadStage = {
+  NEW: 'NEW',
+  QUALIFIED: 'QUALIFIED',
+  VIEWING: 'VIEWING',
+  NEGOTIATION: 'NEGOTIATION',
+} as const
+export type CrmLeadStage = typeof CrmLeadStage[keyof typeof CrmLeadStage]
+
+export const CRM_LEAD_STAGE_LABELS: Record<CrmLeadStage, string> = {
+  [CrmLeadStage.NEW]: 'Neu erfasst',
+  [CrmLeadStage.QUALIFIED]: 'Qualifiziert',
+  [CrmLeadStage.VIEWING]: 'Besichtigung geplant',
+  [CrmLeadStage.NEGOTIATION]: 'In Verhandlung',
+}
+
+export interface CrmLead {
+  id: string
+  companyName: string
+  contactPerson: string
+  contactEmail?: string
+  contactPhone?: string
+  locationHint: string
+  assetType: AssetType
+  areaSqmMin?: number
+  areaSqmMax?: number
+  stage: CrmLeadStage
+  /** Zuständiger Bewirtschafter laut CRM. */
+  ownerName: string
+  /** Name des Quellsystems — die Herkunft bleibt bis zur Anzeige nachvollziehbar. */
+  crmSystem: string
+  /** ISO-Zeitstempel des letzten dokumentierten Kontakts. */
+  lastContactAt: string
+  note?: string
+}

src/domain/unifiedLead.ts

@@ -0,0 +1,57 @@
+import type { MarktHinweis } from './marktHinweis'
+import type { CrmLead } from './crmLead'
+import type { FutureSignal } from './futureSignal'
+import type { Property } from './property'
+
+/**
+ * Kanalherkunft eines Leads (Runde 5, §12).
+ *
+ * Ausdrücklich Teil des Datenmodells und nicht der Darstellung: der Kanal
+ * entscheidet über Badge, Filter und Detailansicht. Aus der Darstellung
+ * zurückgeraten — «hat eine Signal-ID, also KI» — bräche beim ersten neuen
+ * Kanal, und niemand fände die Stelle.
+ */
+export const LeadChannel = {
+  KI_SIGNAL: 'KI_SIGNAL',
+  NETZWERK: 'NETZWERK',
+  CRM: 'CRM',
+} as const
+export type LeadChannel = typeof LeadChannel[keyof typeof LeadChannel]
+
+/** Reihenfolge im Filterbalken — verbindlich (§13). */
+export const LEAD_CHANNEL_ORDER: LeadChannel[] = [
+  LeadChannel.KI_SIGNAL,
+  LeadChannel.NETZWERK,
+  LeadChannel.CRM,
+]
+
+/** Zusätzliche Filterstellung «Alle»; sie ist kein Kanal, sondern deren Abwesenheit. */
+export const LEAD_CHANNEL_ALL = 'ALL'
+export type LeadChannelFilter = LeadChannel | typeof LEAD_CHANNEL_ALL
+
+/**
+ * Anzeigefelder, die jeder Lead unabhängig vom Kanal besitzt. Ohne sie müsste
+ * jede Zeile der gemeinsamen Liste den Kanal abfragen, bevor sie überhaupt
+ * einen Titel anzeigen könnte.
+ */
+interface UnifiedLeadBase {
+  id: string
+  channel: LeadChannel
+  /** Wer — Firma oder Ort, wenn keine Firma bekannt ist. */
+  title: string
+  /** Worum es geht. */
+  subtitle: string
+  /** Ort und eine kanaltypische Zusatzangabe. */
+  meta: string
+  /** ISO-Zeitstempel; einzige gemeinsame Grundlage für die Sortierung. */
+  receivedAt: string
+}
+
+export type UnifiedLead =
+  | (UnifiedLeadBase & {
+      channel: typeof LeadChannel.KI_SIGNAL
+      signal: FutureSignal
+      matchingProperties: Property[]
+    })
+  | (UnifiedLeadBase & { channel: typeof LeadChannel.NETZWERK; hinweis: MarktHinweis })
+  | (UnifiedLeadBase & { channel: typeof LeadChannel.CRM; crmLead: CrmLead })

src/hooks/useAgentWorkload.ts

@@ -0,0 +1,36 @@
+import { useMemo } from 'react'
+import { useReminders } from './useReminders'
+import { useVisitAssignments } from './useVisitAssignments'
+import { useExposeLeads } from './useExposeLeads'
+import { useUnifiedLeads } from './useUnifiedLeads'
+import { useProperties } from './useProperties'
+import { computeAgentWorkload } from '../services/agentWorkloadService'
+import type { AgentWorkload } from '../domain/agentWorkload'
+
+/**
+ * Aktuelle Auslastung der fünf digitalen Mitarbeitenden (Runde 5).
+ *
+ * Der Hook sammelt nur die Bestände ein; was daraus wird, entscheidet
+ * `agentWorkloadService` — Schwellen, Zeitfenster und Formulierungen sind
+ * fachliche Festlegungen und gehören nicht in die Oberflächenschicht
+ * (CLAUDE.md §4.2/§5.2).
+ */
+export function useAgentWorkload(): { data: Record<string, AgentWorkload>; isLoading: boolean } {
+  const { data: reminders = [], isLoading: remindersLoading } = useReminders()
+  const { data: visits = [], isLoading: visitsLoading } = useVisitAssignments()
+  const { data: exposeLeads = [], isLoading: exposeLoading } = useExposeLeads()
+  const { data: leads, isLoading: leadsLoading } = useUnifiedLeads()
+  const { data: properties = [], isLoading: propertiesLoading } = useProperties()
+
+  const data = useMemo(
+    () => computeAgentWorkload({ reminders, visits, exposeLeads, leads, properties }),
+    [reminders, visits, exposeLeads, leads, properties],
+  )
+
+  return {
+    data,
+    isLoading:
+      remindersLoading || visitsLoading || exposeLoading ||
+      leadsLoading || propertiesLoading,
+  }
+}

src/hooks/useCrmLeads.ts

@@ -0,0 +1,11 @@
+import { useQuery } from '@tanstack/react-query'
+import { crmLeadService } from '../services/crmLeadService'
+import { STALE_CRM_LEADS } from '../lib/constants'
+
+export function useCrmLeads() {
+  return useQuery({
+    queryKey: ['crmLeads'],
+    queryFn: () => crmLeadService.getAll(),
+    staleTime: STALE_CRM_LEADS,
+  })
+}

src/hooks/useSupplyDashboard.ts

@@ -1,11 +0,0 @@
-import { useQuery } from '@tanstack/react-query'
-import { dashboardService } from '../services/dashboardService'
-import type { DashboardData } from '../domain/dashboard'
-
-export function useSupplyDashboard() {
-  return useQuery<DashboardData>({
-    queryKey: ['supply', 'dashboard'],
-    queryFn: () => dashboardService.getDashboardData(),
-    staleTime: 30_000,
-  })
-}

src/hooks/useUnifiedLeads.ts

@@ -0,0 +1,92 @@
+import { useMemo } from 'react'
+import { useMarketLeads } from './useMarketLeads'
+import { useMarktHinweise } from './useMarktHinweise'
+import { useCrmLeads } from './useCrmLeads'
+import { LeadChannel } from '../domain/unifiedLead'
+import type { UnifiedLead } from '../domain/unifiedLead'
+import type { MarktHinweis } from '../domain/marktHinweis'
+import type { CrmLead } from '../domain/crmLead'
+import { CRM_LEAD_STAGE_LABELS } from '../domain/crmLead'
+import { ASSET_TYPE_LABELS } from '../lib/constants'
+import type { MarketLead } from './useMarketLeads'
+
+/**
+ * Zusammengeführte Leadliste aller drei Kanäle (Runde 5, §12).
+ *
+ * Die drei Quellen bleiben getrennt erfasst — KI-Signale entstehen aus
+ * Marktbeobachtung, Netzwerk-Hinweise aus Gesprächen, CRM-Leads aus dem
+ * Vertriebssystem. Zusammengelegt werden sie erst hier, für die Anzeige, und
+ * jeder Eintrag behält seine Kanalherkunft im Feld `channel`.
+ *
+ * Ein gemeinsamer Provider für alle drei wäre der falsche Weg: die Quellen
+ * haben unterschiedliche Lebenszyklen und werden später von verschiedenen
+ * Systemen bedient.
+ */
+
+function areaText(min?: number, max?: number): string | null {
+  if (min != null && max != null && min !== max) return `${min}–${max} m²`
+  if (max != null) return `${max} m²`
+  if (min != null) return `${min} m²`
+  return null
+}
+
+function fromMarketLead(lead: MarketLead): UnifiedLead {
+  const { signal } = lead
+  return {
+    id: signal.id,
+    channel: LeadChannel.KI_SIGNAL,
+    title: signal.companyName ?? signal.locationHint,
+    subtitle: signal.title ?? 'Erkanntes Nachfragesignal',
+    meta: `${signal.locationHint} · Horizont ${signal.timeHorizonMonths} Mo.`,
+    receivedAt: signal.updatedAt || signal.createdAt,
+    signal,
+    matchingProperties: lead.matchingProperties,
+  }
+}
+
+function fromHinweis(hinweis: MarktHinweis): UnifiedLead {
+  const displayName = !hinweis.isAnonymized && hinweis.companyName ? hinweis.companyName : 'Anonymer Hinweis'
+  const area = areaText(hinweis.areaSqmMin, hinweis.areaSqmMax)
+  const assetLabel = ASSET_TYPE_LABELS[hinweis.assetType] ?? hinweis.assetType
+  return {
+    id: hinweis.id,
+    channel: LeadChannel.NETZWERK,
+    title: displayName,
+    subtitle: hinweis.direction === 'SUCHE' ? `Sucht ${assetLabel}` : `Fläche wird verfügbar — ${assetLabel}`,
+    meta: [hinweis.locationHint, area, hinweis.createdBy].filter(Boolean).join(' · '),
+    receivedAt: hinweis.createdAt,
+    hinweis,
+  }
+}
+
+function fromCrmLead(crmLead: CrmLead): UnifiedLead {
+  const area = areaText(crmLead.areaSqmMin, crmLead.areaSqmMax)
+  const assetLabel = ASSET_TYPE_LABELS[crmLead.assetType] ?? crmLead.assetType
+  return {
+    id: crmLead.id,
+    channel: LeadChannel.CRM,
+    title: crmLead.companyName,
+    subtitle: `${CRM_LEAD_STAGE_LABELS[crmLead.stage]} — sucht ${assetLabel}`,
+    meta: [crmLead.locationHint, area, crmLead.ownerName].filter(Boolean).join(' · '),
+    receivedAt: crmLead.lastContactAt,
+    crmLead,
+  }
+}
+
+export function useUnifiedLeads(): { data: UnifiedLead[]; isLoading: boolean } {
+  const { data: marketLeads, isLoading: marketLoading } = useMarketLeads()
+  const { data: hinweise = [], isLoading: hinweiseLoading } = useMarktHinweise()
+  const { data: crmLeads = [], isLoading: crmLoading } = useCrmLeads()
+
+  const data = useMemo(
+    () =>
+      [
+        ...marketLeads.map(fromMarketLead),
+        ...hinweise.map(fromHinweis),
+        ...crmLeads.map(fromCrmLead),
+      ].sort((a, b) => b.receivedAt.localeCompare(a.receivedAt)),
+    [marketLeads, hinweise, crmLeads],
+  )
+
+  return { data, isLoading: marketLoading || hinweiseLoading || crmLoading }
+}

src/lib/agentWorkspaces.ts

@@ -33,3 +33,21 @@ export const AGENT_WORKSPACES: AgentWorkspace[] = [
 export function agentWorkspaceById(id: string): AgentWorkspace | undefined {
   return AGENT_WORKSPACES.find(a => a.id === id)
 }
+
+/**
+ * Thomas — Personalverwalter und Vorgesetzter der fünf Agenten (Runde 6, §7).
+ *
+ * Bewusst nicht Teil von `AGENT_WORKSPACES`: Thomas hat keine eigene
+ * Arbeitsseite, sondern steht für die Adminfläche selbst. Sein Ziel ist «Meine
+ * Agenten» mit den Bereichen Personalverwaltung, Kanäle & Systeme und
+ * Bearbeitungsverlauf. Stünde er in derselben Liste, erschiene er als sechster
+ * Eintrag im Menü und als sechster Mitarbeitender in der Belegschaft — beides
+ * wäre falsch (§13: «Thomas muss nicht zwingend nochmals als normaler
+ * Unteragent dargestellt werden»).
+ */
+export const AGENT_SUPERVISOR: AgentWorkspace = {
+  id: 'thomas',
+  name: 'Thomas',
+  role: 'Personalverwalter',
+  path: ROUTES.SUPPLY.TEAM,
+}

src/lib/constants.ts

@@ -61,13 +61,25 @@ export const STALE_AGENT_CONNECTIONS = 60 * 1000
 export const STALE_CALENDAR = 60 * 1000
 export const STALE_EXPOSE_LEADS = 30 * 1000  // aggressive — Weiterleitungen sollen sofort erscheinen
 export const STALE_VISIT_ASSIGNMENTS = 60 * 1000
+/** CRM-Leads ändern sich im Quellsystem, nicht hier — eine Minute genügt. */
+export const STALE_CRM_LEADS = 60 * 1000
 
 // Route paths — single source of truth
 export const ROUTES = {
   HOME: '/',
   SUPPLY: {
-    DASHBOARD: '/supply/dashboard',
+    /**
+     * Startseite des Arbeitsbereichs (Runde 5, §2.2). Der Pfad bleibt
+     * `/supply/properties`: umbenannt wurde der Menüeintrag, nicht die Route —
+     * jede Objektverlinkung aus den Agentenseiten zeigt weiterhin hierher.
+     */
     PROPERTIES: '/supply/properties',
+    /**
+     * Alter Pfad der entfernten Hauptseite «Übersicht» (Runde 5, §2.1). Er
+     * existiert nur noch als Umleitung auf die Startseite, damit Lesezeichen
+     * und Deep Links nicht ins Leere laufen.
+     */
+    LEGACY_DASHBOARD: '/supply/dashboard',
     MATCH_CENTER: '/supply/match-center',
     FUTURE_AVAILABILITY: '/supply/future-availability',
     DATA_QUALITY: '/supply/data-quality',
@@ -258,6 +270,15 @@ export const DATA_QUALITY_LABELS: Record<string, string> = {
 /** Hauptmenüpunkt und Titel der Agenten-Hauptseite. */
 export const MY_AGENTS_LABEL = 'Meine Agenten'
 
+/**
+ * Runde 5, §2.2: Der Menüeintrag heisst «Startseite», die Objektverwaltung
+ * darunter heisst «Meine Objekte». Beide Bezeichnungen zeigen auf dieselbe
+ * Route — getrennt gehalten, weil die Produkttour ausdrücklich unterscheiden
+ * muss zwischen dem Menüeintrag und dem Objektbereich auf der Seite (§8).
+ */
+export const HOME_NAV_LABEL = 'Startseite'
+export const MY_PROPERTIES_LABEL = 'Meine Objekte'
+
 /**
  * Die drei Verwaltungsbereiche auf der Hauptseite. Sie liegen im Query-String
  * (`?section=`) und nicht im Pfad: der Reiterwechsel ist eine Ansichtswahl,
@@ -288,6 +309,13 @@ export const AGENT_SECTION_ORDER: AgentSection[] = [
 /** Einheitliche Frage über dem Eingabefeld jeder Agentenseite (§4). */
 export const AGENT_CHAT_PROMPT = 'Wie kann ich dir heute weiterhelfen?'
 
+/**
+ * Kurzform für den kompakten Chat im obersten Balken (Runde 5, §9). Dort steht
+ * die Frage neben Porträt, Name und Eingabefeld in einer Zeile — die lange
+ * Fassung nähme dem Eingabefeld genau den Platz, den es braucht.
+ */
+export const AGENT_CHAT_PROMPT_SHORT = 'Wie kann ich dir helfen?'
+
 // ── Livia — Leads und Exposé (Runde 4, §8) ───────────────────────────────────
 
 export const EXPOSE_LEAD_TABS = {

src/lib/ds.ts

@@ -291,3 +291,20 @@ export const RESULT_TYPE_META: Record<string, { label: string; color: string; bg
   MAISON_WORK:         { label: 'Maison Work',          color: '#2d5a8a', bg: 'rgba(45,90,138,0.10)' },
   FUTURE_AVAILABILITY: { label: 'Zukunftssignal',       color: '#5b3f8a', bg: 'rgba(91,63,138,0.10)' },
 }
+
+// ── Kanalherkunft der Leads bei Nora (Runde 5, §12) ──────────────────────────
+
+/**
+ * Badge je Kanal. Nach dem Muster von `RESULT_TYPE_META`: Beschriftung und
+ * Farben stehen zusammen, damit derselbe Kanal in Liste, Filter und Detail nie
+ * unterschiedlich aussieht.
+ *
+ * Der Schlüssel ist `LeadChannel` aus `domain/unifiedLead.ts`; hier steht er
+ * bewusst als `string`, damit die Designschicht nicht auf das Domänenmodell
+ * zeigt — die Abhängigkeit läuft immer nur in die andere Richtung.
+ */
+export const LEAD_CHANNEL_META: Record<string, { label: string; color: string; bg: string }> = {
+  KI_SIGNAL: { label: 'KI Signal', color: '#5b3f8a', bg: 'rgba(91,63,138,0.10)' },
+  NETZWERK:  { label: 'Netzwerk',  color: '#1a7a4a', bg: 'rgba(26,122,74,0.10)' },
+  CRM:       { label: 'CRM',       color: '#2d5a8a', bg: 'rgba(45,90,138,0.10)' },
+}

src/mock-data/crmLeads.ts

@@ -0,0 +1,89 @@
+import type { CrmLead } from '../domain/crmLead'
+import { CrmLeadStage } from '../domain/crmLead'
+import { AssetType } from '../domain/enums'
+
+/**
+ * Seed-Daten des CRM-Kanals (Runde 5, §12).
+ *
+ * Bewusst wenige, dafür vollständige Datensätze: ein CRM-Lead ohne
+ * Ansprechpartner und ohne letzten Kontakt wäre keiner. Orte und Flächen
+ * liegen im Raum Basel und Nordwestschweiz, passend zum übrigen Bestand.
+ */
+export const crmLeads: CrmLead[] = [
+  {
+    id: 'crm-001',
+    companyName: 'Rheinblick Treuhand AG',
+    contactPerson: 'Andrea Vogt',
+    contactEmail: 'a.vogt@rheinblick-treuhand.ch',
+    contactPhone: '+41 61 271 44 18',
+    locationHint: 'Basel, Innenstadt',
+    assetType: AssetType.OFFICE,
+    areaSqmMin: 280,
+    areaSqmMax: 420,
+    stage: CrmLeadStage.NEGOTIATION,
+    ownerName: 'Thomas Müller',
+    crmSystem: 'Salesforce',
+    lastContactAt: '2026-08-04T09:15:00.000Z',
+    note: 'Mietvertrag am jetzigen Standort läuft Ende März 2027 aus. Zwei Objekte besichtigt, Zollstrasse favorisiert.',
+  },
+  {
+    id: 'crm-002',
+    companyName: 'Nordwest Dental Gruppe',
+    contactPerson: 'Dr. Marc Bühler',
+    contactEmail: 'buehler@nw-dental.ch',
+    locationHint: 'Basel, Kleinbasel',
+    assetType: AssetType.RETAIL,
+    areaSqmMin: 180,
+    areaSqmMax: 260,
+    stage: CrmLeadStage.VIEWING,
+    ownerName: 'Sandra Keller',
+    crmSystem: 'Salesforce',
+    lastContactAt: '2026-08-01T14:40:00.000Z',
+    note: 'Sucht Erdgeschossfläche mit Schaufenster für zweite Praxis. Besichtigung für KW 33 angefragt.',
+  },
+  {
+    id: 'crm-003',
+    companyName: 'Altmann Logistik AG',
+    contactPerson: 'Peter Altmann',
+    contactPhone: '+41 61 811 09 62',
+    locationHint: 'Pratteln',
+    assetType: AssetType.LOGISTICS,
+    areaSqmMin: 1800,
+    areaSqmMax: 3200,
+    stage: CrmLeadStage.QUALIFIED,
+    ownerName: 'Thomas Müller',
+    crmSystem: 'HubSpot',
+    lastContactAt: '2026-07-28T07:55:00.000Z',
+    note: 'Expansion aus Muttenz. Rampe und 24h-Zufahrt zwingend.',
+  },
+  {
+    id: 'crm-004',
+    companyName: 'Studio Helle Räume GmbH',
+    contactPerson: 'Livia Sommer',
+    contactEmail: 'kontakt@hellraeume.ch',
+    locationHint: 'Basel, Gundeldingen',
+    assetType: AssetType.OFFICE,
+    areaSqmMin: 90,
+    areaSqmMax: 160,
+    stage: CrmLeadStage.NEW,
+    ownerName: 'Sandra Keller',
+    crmSystem: 'HubSpot',
+    lastContactAt: '2026-07-24T16:05:00.000Z',
+    note: 'Anfrage über Kontaktformular. Budget noch offen.',
+  },
+  {
+    id: 'crm-005',
+    companyName: 'Birsfelden Manufaktur AG',
+    contactPerson: 'Jonas Wyss',
+    contactEmail: 'j.wyss@birsfelden-manufaktur.ch',
+    contactPhone: '+41 61 313 27 40',
+    locationHint: 'Birsfelden',
+    assetType: AssetType.LIGHT_INDUSTRIAL,
+    areaSqmMin: 640,
+    areaSqmMax: 900,
+    stage: CrmLeadStage.QUALIFIED,
+    ownerName: 'Thomas Müller',
+    crmSystem: 'Salesforce',
+    lastContactAt: '2026-07-19T11:20:00.000Z',
+  },
+]

src/pages/supply/MarketIntelligence.tsx

@@ -1,196 +1,126 @@
-import { useState, useMemo } from 'react'
-import { Box, Chip, Skeleton, Tab, Tabs, Typography, Button } from '@mui/material'
-import { Plus, Sparkles, Users } from 'lucide-react'
-import { useMarketLeads } from '../../hooks/useMarketLeads'
-import { useMarktHinweise } from '../../hooks/useMarktHinweise'
+import { useCallback, useMemo, useState } from 'react'
+import { Box, Drawer, Typography, useMediaQuery, useTheme } from '@mui/material'
 import { AgentWorkspaceHero } from '../../components/team'
-import { LeadDetail, LeadListItem } from '../../components/market-leads'
-import { HinweisDetail, HinweisErfassenDialog, HinweisListItem } from '../../components/markt-hinweise'
+import {
+  CrmLeadDetail,
+  LeadChannelFilterBar,
+  LeadDetail,
+  UnifiedLeadList,
+} from '../../components/market-leads'
+import { HinweisDetail, HinweisErfassenDialog } from '../../components/markt-hinweise'
+import { useUnifiedLeads } from '../../hooks/useUnifiedLeads'
+import { LEAD_CHANNEL_ALL, LEAD_CHANNEL_ORDER, LeadChannel } from '../../domain/unifiedLead'
+import type { LeadChannelFilter, UnifiedLead } from '../../domain/unifiedLead'
 import { agentWorkspaceById } from '../../lib/agentWorkspaces'
-import { DS_ACCENT, DS_BRAND, DS_NEUTRAL } from '../../lib/ds'
+import { DS_TEXT } from '../../lib/ds'
 
 const NORA = agentWorkspaceById('nora')!
 
-// ── Page ─────────────────────────────────────────────────────────────────────
-
+/**
+ * Nora — Marktchancen und Leads (Runde 4, §7; Runde 5, §11–§13).
+ *
+ * Die Seite führt seit Runde 5 eine einzige Leadliste über alle drei Kanäle
+ * statt zweier Reiterlisten. Jede Zeile trägt ihre Kanalherkunft, der frühere
+ * Reiterbalken ist zum Filter «Kanaltyp» geworden.
+ *
+ * Der Aufbau ist zugleich die Reparatur der Scroll-Navigation (§11): vorher
+ * lag der Chat-Einstieg ausserhalb des Scrollbereichs und zwei Spalten
+ * scrollten getrennt darunter — deshalb wanderte Noras Chat als einziger nie
+ * in den sticky Zustand. Jetzt scrollt die Seite wie bei allen anderen Agenten
+ * als Ganzes, und das Detail liegt in einer Schublade statt in einer zweiten
+ * Spalte. Das ist keine Nora-Sonderlösung, sondern dasselbe Muster wie bei
+ * Sina und in «Meine Objekte».
+ */
 export default function MarketIntelligence() {
-  const [activeTab, setActiveTab] = useState(0)
-  const [chosenSignalId, setChosenSignalId] = useState<string | null>(null)
-  const [chosenHinweisId, setChosenHinweisId] = useState<string | null>(null)
+  const theme = useTheme()
+  const isMobile = useMediaQuery(theme.breakpoints.down('md'))
+
+  const [channel, setChannel] = useState<LeadChannelFilter>(LEAD_CHANNEL_ALL)
+  const [selected, setSelected] = useState<UnifiedLead | null>(null)
   const [erfassenOpen, setErfassenOpen] = useState(false)
-  const [hinweisFilter, setHinweisFilter] = useState<'ALL' | 'INTERN' | 'PLATTFORM'>('ALL')
 
-  const { data: leads, isLoading: leadsLoading } = useMarketLeads()
-  const { data: hinweise = [], isLoading: hinweiseLoading } = useMarktHinweise()
+  const { data: leads, isLoading } = useUnifiedLeads()
 
-  const filteredHinweise = useMemo(() => {
-    if (hinweisFilter === 'ALL') return hinweise
-    return hinweise.filter(h => h.visibility === hinweisFilter)
-  }, [hinweise, hinweisFilter])
+  // Zählung und Filterung in einem Durchgang über dieselbe Liste (CLAUDE.md §10.4).
+  const { visible, counts } = useMemo(() => {
+    const tally: Record<LeadChannelFilter, number> = {
+      [LEAD_CHANNEL_ALL]: leads.length,
+      [LeadChannel.KI_SIGNAL]: 0,
+      [LeadChannel.NETZWERK]: 0,
+      [LeadChannel.CRM]: 0,
+    }
+    for (const lead of leads) tally[lead.channel] += 1
+    return {
+      counts: tally,
+      visible: channel === LEAD_CHANNEL_ALL ? leads : leads.filter(l => l.channel === channel),
+    }
+  }, [leads, channel])
 
-  // Ohne eigene Wahl steht der erste Eintrag offen. Abgeleitet statt in einem
-  // Effekt nachgetragen: der Effekt rief `setState` beim ersten Rendern auf und
-  // erzwang damit einen zweiten Durchgang, in dem die Detailspalte noch leer war.
-  const selectedSignalId = chosenSignalId ?? leads[0]?.signal.id ?? null
-  const selectedHinweisId = chosenHinweisId ?? filteredHinweise[0]?.id ?? null
+  const resetFilter = useCallback(() => setChannel(LEAD_CHANNEL_ALL), [])
+  const closeDetail = useCallback(() => setSelected(null), [])
 
-  const selectedLead = leads.find(l => l.signal.id === selectedSignalId) ?? null
-  const selectedHinweis = hinweise.find(h => h.id === selectedHinweisId) ?? null
+  // Der neue Hinweis soll sofort auffindbar sein — auch wenn gerade nach einem
+  // anderen Kanal gefiltert wird.
+  const handleCreated = useCallback(() => {
+    setErfassenOpen(false)
+    setChannel(LEAD_CHANNEL_ALL)
+    setSelected(null)
+  }, [])
 
   return (
-    <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', height: '100%', overflow: 'hidden' }}>
+    <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', minHeight: '100%' }}>
       {/* Chat-Einstieg statt Seitentitel und Beschreibung (Runde 4, §7.1).
-          Beispielnutzung: eigene Netzwerkleads mitteilen, aktuelle Leads für
-          einen Ort erfragen. */}
-      <Box sx={{ flexShrink: 0 }}>
+          Er scrollt jetzt mit und wechselt dabei in den sticky Zustand (§11). */}
       <AgentWorkspaceHero agentId={NORA.id} name={NORA.name} role={NORA.role} />
+
+      <LeadChannelFilterBar
+        value={channel}
+        onChange={setChannel}
+        counts={counts}
+        onCreateHinweis={() => setErfassenOpen(true)}
+      />
+
+      <Box sx={{ px: 3, py: 2.5, display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 1.5 }}>
+        <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
+          {visible.length === leads.length
+            ? `${leads.length} Leads aus ${LEAD_CHANNEL_ORDER.length} Kanälen`
+            : `${visible.length} von ${leads.length} Leads`}
+        </Typography>
+
+        <UnifiedLeadList
+          leads={visible}
+          isLoading={isLoading}
+          selectedId={selected?.id ?? null}
+          onSelect={setSelected}
+          onResetFilter={channel === LEAD_CHANNEL_ALL ? undefined : resetFilter}
+        />
       </Box>
 
-      {/* Tabs */}
-      <Tabs
-        value={activeTab}
-        onChange={(_, v: number) => setActiveTab(v)}
-        sx={{
-          borderBottom: '1px solid #e2e8f0',
-          flexShrink: 0,
-          bgcolor: 'white',
-          '& .MuiTab-root': { textTransform: 'none', fontSize: '0.85rem', minHeight: 44, px: 3 },
+      {/* Detailnavigation: pro Kanal die passende Ansicht, in einer Schublade. */}
+      <Drawer
+        anchor="right"
+        open={!!selected}
+        onClose={closeDetail}
+        slotProps={{
+          paper: {
+            sx: {
+              width: isMobile ? '100vw' : { md: 520, lg: 600, xl: 660 },
+              boxShadow: '-4px 0 24px rgba(0,0,0,0.10)',
+            },
+          },
         }}
       >
-        <Tab icon={<Sparkles size={14} />} iconPosition="start" label="KI-Signale" />
-        <Tab icon={<Users size={14} />} iconPosition="start" label="Netzwerk" />
-      </Tabs>
-
-      {/* Tab 0: KI-Signale */}
-      {activeTab === 0 && (
-        <Box sx={{ display: 'flex', flex: 1, overflow: 'hidden' }}>
-          {/* Left pane */}
-          <Box sx={{ width: 360, flexShrink: 0, borderRight: '1px solid #e2e8f0', display: 'flex', flexDirection: 'column', overflow: 'hidden' }}>
-            <Box sx={{ px: 2, py: 1.25, borderBottom: '1px solid #e2e8f0', display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, flexShrink: 0 }}>
-              <Typography variant="subtitle2" sx={{ fontWeight: 600, flex: 1 }}>Erkannte Signale</Typography>
-              <Chip label={leadsLoading ? '…' : leads.length} size="small" sx={{ bgcolor: DS_BRAND.main, color: DS_NEUTRAL.white, fontSize: '0.7rem', height: 20 }} />
-            </Box>
-            <Box sx={{ flex: 1, overflowY: 'auto' }}>
-              {leadsLoading
-                ? [1, 2, 3, 4].map(i => (
-                    <Box key={i} sx={{ px: 2, py: 1.5, borderBottom: '1px solid #f1f5f9' }}>
-                      <Skeleton variant="text" width="55%" sx={{ mb: 0.25 }} />
-                      <Skeleton variant="text" width="80%" height={14} />
-                      <Skeleton variant="text" width="40%" height={12} />
-                    </Box>
-                  ))
-                : leads.map(lead => (
-                    <LeadListItem
-                      key={lead.signal.id}
-                      lead={lead}
-                      selected={lead.signal.id === selectedSignalId}
-                      onClick={() => setChosenSignalId(lead.signal.id)}
-                    />
-                  ))}
-            </Box>
-          </Box>
-
-          {/* Right pane */}
-          <Box sx={{ flex: 1, overflow: 'hidden', display: 'flex', flexDirection: 'column' }}>
-            {selectedLead ? (
-              <LeadDetail lead={selectedLead} />
-            ) : (
-              <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', justifyContent: 'center', height: '100%' }}>
-                <Typography variant="body2" color="text.disabled">Signal aus der Liste auswählen</Typography>
-              </Box>
-            )}
-          </Box>
-        </Box>
+        {selected?.channel === LeadChannel.KI_SIGNAL && (
+          <LeadDetail lead={{ signal: selected.signal, matchingProperties: selected.matchingProperties }} />
         )}
+        {selected?.channel === LeadChannel.NETZWERK && <HinweisDetail hinweis={selected.hinweis} />}
+        {selected?.channel === LeadChannel.CRM && <CrmLeadDetail lead={selected.crmLead} />}
+      </Drawer>
 
-      {/* Tab 1: Netzwerk */}
-      {activeTab === 1 && (
-        <Box sx={{ display: 'flex', flex: 1, overflow: 'hidden' }}>
-          {/* Left pane */}
-          <Box sx={{ width: 360, flexShrink: 0, borderRight: '1px solid #e2e8f0', display: 'flex', flexDirection: 'column', overflow: 'hidden' }}>
-            <Box sx={{ px: 2, py: 1.25, borderBottom: '1px solid #e2e8f0', flexShrink: 0 }}>
-              <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 1, mb: 1 }}>
-                <Typography variant="subtitle2" sx={{ fontWeight: 600, flex: 1 }}>Netzwerk-Hinweise</Typography>
-                <Chip
-                  label={hinweiseLoading ? '…' : filteredHinweise.length}
-                  size="small"
-                  sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.violet.main, color: DS_NEUTRAL.white, fontSize: '0.7rem', height: 20 }}
-                />
-                <Button
-                  size="small"
-                  variant="contained"
-                  startIcon={<Plus size={13} />}
-                  onClick={() => setErfassenOpen(true)}
-                  sx={{
-                    textTransform: 'none', fontSize: '0.72rem',
-                    bgcolor: DS_BRAND.main, '&:hover': { bgcolor: DS_BRAND.hoverAlt },
-                    minWidth: 'auto',
-                  }}
-                >
-                  Erfassen
-                </Button>
-              </Box>
-              {/* Filter chips */}
-              <Box sx={{ display: 'flex', gap: 0.5 }}>
-                {(['ALL', 'INTERN', 'PLATTFORM'] as const).map(f => (
-                  <Chip
-                    key={f}
-                    label={f === 'ALL' ? 'Alle' : f === 'INTERN' ? 'Intern' : 'Plattform'}
-                    size="small"
-                    onClick={() => setHinweisFilter(f)}
-                    sx={{
-                      height: 22, fontSize: '0.68rem', cursor: 'pointer',
-                      bgcolor: hinweisFilter === f ? '#152642' : '#f1f5f9',
-                      color: hinweisFilter === f ? 'white' : '#475569',
-                    }}
-                  />
-                ))}
-              </Box>
-            </Box>
-
-            {/* List */}
-            <Box sx={{ flex: 1, overflowY: 'auto' }}>
-              {hinweiseLoading
-                ? [1, 2, 3].map(i => (
-                    <Box key={i} sx={{ px: 2, py: 1.5, borderBottom: '1px solid #f1f5f9' }}>
-                      <Skeleton variant="text" width="60%" />
-                      <Skeleton variant="text" width="80%" height={12} />
-                    </Box>
-                  ))
-                : filteredHinweise.map(h => (
-                    <HinweisListItem
-                      key={h.id}
-                      hinweis={h}
-                      selected={h.id === selectedHinweisId}
-                      onClick={() => setChosenHinweisId(h.id)}
-                    />
-                  ))
-              }
-            </Box>
-          </Box>
-
-          {/* Right pane */}
-          <Box sx={{ flex: 1, overflow: 'hidden', display: 'flex', flexDirection: 'column' }}>
-            {selectedHinweis ? (
-              <HinweisDetail hinweis={selectedHinweis} />
-            ) : (
-              <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', justifyContent: 'center', height: '100%' }}>
-                <Typography variant="body2" color="text.disabled">Hinweis aus der Liste auswählen</Typography>
-              </Box>
-            )}
-          </Box>
-        </Box>
-      )}
-
-      {/* Dialog */}
       <HinweisErfassenDialog
         open={erfassenOpen}
         onClose={() => setErfassenOpen(false)}
-        onCreated={(id) => {
-          setChosenHinweisId(id)
-          setErfassenOpen(false)
-          setActiveTab(1)
-        }}
+        onCreated={handleCreated}
       />
     </Box>
   )

src/pages/supply/Properties.tsx

@@ -4,12 +4,13 @@ import { Box, Collapse, Drawer, Typography, useMediaQuery, useTheme } from '@mui
 import { ChevronDown, ChevronUp } from 'lucide-react'
 import { PageHeader } from '../../components/layout'
 import { ViewToggle } from '../../components/shared'
+import { MeetingRoom3D } from '../../components/staff'
 import { useProperties } from '../../hooks/useProperties'
 import { useActiveInquiries } from '../../hooks/useInquiries'
 import { PropertyFilterBar, PropertyTable, PropertyDetailView, PropertyIntelligenceCard } from '../../components/supply'
 import type { PropertyTableFilters } from '../../components/supply'
 import type { Property } from '../../domain/property'
-import { ROUTES, propertyDetailRoute } from '../../lib/constants'
+import { MY_PROPERTIES_LABEL, ROUTES, propertyDetailRoute } from '../../lib/constants'
 import { DS_SLATE } from '../../lib/ds'
 
 function applyFilters(properties: Property[], filters: PropertyTableFilters): Property[] {
@@ -94,9 +95,17 @@ export default function Properties() {
   const filtered = useMemo(() => applyFilters(properties, filters), [properties, filters])
 
   return (
-    <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', height: '100%', overflow: 'hidden' }}>
+    // Runde 6, §1.1/§17: Die Startseite ist die Landing Page und scrollt als
+    // Ganzes. Oben der Meetingraum, darunter «Meine Objekte» mit dem
+    // unveränderten Objektbestand. Der Meetingraum bemisst seine Höhe so, dass
+    // Titel und Filterbalken beim Einstieg gerade noch sichtbar bleiben.
+    // Ein eigener Scrollbereich für die Tabelle wäre ein zweiter Scrollbalken
+    // im selben Bild und würde genau das verhindern.
+    <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column', minHeight: '100%' }}>
+      <MeetingRoom3D />
+
       <PageHeader
-        title="Objektverwaltung"
+        title={MY_PROPERTIES_LABEL}
         subtitle={`${filtered.length} von ${properties.length} Objekten`}
         secondaryActions={
           <ViewToggle
@@ -139,7 +148,7 @@ export default function Properties() {
         <PropertyFilterBar filters={filters} onFiltersChange={setFilters} />
       </Collapse>
 
-      <Box sx={{ flex: 1, overflowY: 'auto' }}>
+      <Box sx={{ flex: 1 }}>
         {view === 'grid' ? (
           <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: CARD_GRID_COLUMNS, gap: 3, p: 3 }}>
             {filtered.map(p => (

src/pages/supply/SupplyDashboard.tsx

@@ -1,200 +0,0 @@
-import { Box, Button, Chip, Divider, Paper, Typography } from '@mui/material'
-import { ArrowRight, Building2, TrendingUp, Zap } from 'lucide-react'
-import { useNavigate } from 'react-router'
-import { useSupplyDashboard } from '../../hooks/useSupplyDashboard'
-import { useSessionStore } from '../../stores/sessionStore'
-import { UserRole } from '../../domain/enums'
-import { DashboardHeader, ReviewTaskWidget, DashboardSkeleton } from '../../components/supply'
-import { DS_BG, DS_BORDER, DS_SURFACE, DS_TEXT } from '../../lib/ds'
-
-export default function SupplyDashboard() {
-  const { data, isLoading, isError, refetch } = useSupplyDashboard()
-  const { currentUser } = useSessionStore()
-  const navigate = useNavigate()
-
-  const role = currentUser?.role ?? UserRole.DEMAND_USER
-  const isReviewer = role === UserRole.REVIEWER
-
-  if (isLoading) return <DashboardSkeleton />
-
-  if (isError) {
-    return (
-      <Box sx={{ p: 6, display: 'flex', flexDirection: 'column', alignItems: 'center', gap: 2 }}>
-        <Typography variant="h6" color="error">Dashboard konnte nicht geladen werden</Typography>
-        <Typography variant="body2" color="text.secondary">Der Service ist vorübergehend nicht verfügbar.</Typography>
-        <Button variant="outlined" onClick={() => refetch()}>Erneut versuchen</Button>
-      </Box>
-    )
-  }
-
-  if (!data || data.totalProperties === 0) {
-    return (
-      <Box sx={{ p: 6, display: 'flex', flexDirection: 'column', alignItems: 'center', gap: 2 }}>
-        <Typography variant="h6">Noch keine Objekte vorhanden</Typography>
-        <Typography variant="body2" color="text.secondary">
-          Fügen Sie Ihr erstes Objekt hinzu — wir matchen es sofort mit aktiven Suchanfragen.
-        </Typography>
-        <Button variant="contained" onClick={() => navigate('/supply/properties')}>
-          Erstes Objekt erfassen
-        </Button>
-      </Box>
-    )
-  }
-
-  const strongMatchCount = data.strongMatchCount ?? 0
-  const topMatches = data.strongMatches ?? []
-  const futureSignalCount = data.futureSignals?.total ?? 0
-
-  return (
-    <Box sx={{ p: 3, display: 'flex', flexDirection: 'column', gap: 3 }}>
-      <DashboardHeader orgName={currentUser?.organizationName} lastUpdated={data.lastUpdated} />
-
-      {/* ── Hero: Nachfrage-Intelligence ── */}
-      <Paper sx={{ p: 0, overflow: 'hidden', border: `1px solid ${DS_BORDER.default}` }}>
-
-        {/* KPI strip */}
-        <Box sx={{ display: 'grid', gridTemplateColumns: { xs: '1fr 1fr', md: 'repeat(3, 1fr)' } }}>
-          {/* Starke Matches */}
-          <Box sx={{ p: 2.5, borderRight: `1px solid ${DS_BORDER.default}`, bgcolor: strongMatchCount > 0 ? DS_SURFACE.success.bg : 'white' }}>
-            <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 0.75, mb: 0.5 }}>
-              <TrendingUp size={15} color={strongMatchCount > 0 ? DS_TEXT.success : DS_TEXT.muted} />
-              <Typography variant="overline" sx={{ color: strongMatchCount > 0 ? DS_TEXT.success : DS_TEXT.muted, fontWeight: 700, lineHeight: 1 }}>
-                Starke Match-Anfragen
-              </Typography>
-            </Box>
-            <Typography variant="h3" sx={{ fontWeight: 800, color: strongMatchCount > 0 ? DS_TEXT.success : DS_TEXT.disabled, lineHeight: 1 }}>
-              {strongMatchCount}
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
-              qualifizierte Interessenten ≥ 80%
-            </Typography>
-          </Box>
-
-          {/* Aktive Objekte */}
-          <Box sx={{ p: 2.5, borderRight: `1px solid ${DS_BORDER.default}`, cursor: 'pointer', '&:hover': { bgcolor: DS_BG.subtle } }}
-            onClick={() => navigate('/supply/properties')}>
-            <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 0.75, mb: 0.5 }}>
-              <Building2 size={15} color={DS_TEXT.muted} />
-              <Typography variant="overline" sx={{ color: DS_TEXT.muted, fontWeight: 700, lineHeight: 1 }}>
-                Aktive Objekte
-              </Typography>
-            </Box>
-            <Typography variant="h3" sx={{ fontWeight: 800, color: DS_TEXT.primary, lineHeight: 1 }}>
-              {data.activeProperties}
-              <Typography component="span" variant="h5" sx={{ color: DS_TEXT.muted, fontWeight: 400, ml: 0.5 }}>
-                / {data.totalProperties}
-              </Typography>
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>verfügbar · im Bestand</Typography>
-          </Box>
-
-          {/* Zukunftssignale */}
-          <Box sx={{ p: 2.5, bgcolor: futureSignalCount > 0 ? '#faf5ff' : 'white' }}>
-            <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 0.75, mb: 0.5 }}>
-              <Zap size={15} color={futureSignalCount > 0 ? '#7c3aed' : DS_TEXT.muted} />
-              <Typography variant="overline" sx={{ color: futureSignalCount > 0 ? '#7c3aed' : DS_TEXT.muted, fontWeight: 700, lineHeight: 1 }}>
-                Zukunftssignale
-              </Typography>
-            </Box>
-            <Typography variant="h3" sx={{ fontWeight: 800, color: futureSignalCount > 0 ? '#7c3aed' : DS_TEXT.disabled, lineHeight: 1 }}>
-              {futureSignalCount}
-            </Typography>
-            <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_TEXT.muted }}>
-              vorqualifizierte Nachfrage-Signale
-            </Typography>
-          </Box>
-        </Box>
-
-        {/* ── Top matches list ── */}
-        {topMatches.length > 0 && (
-          <>
-            <Divider />
-            <Box sx={{ px: 2.5, py: 1.5 }}>
-              <Typography variant="caption" sx={{ fontWeight: 700, color: DS_TEXT.muted, textTransform: 'uppercase', letterSpacing: 0.6 }}>
-                Stärkste Interessenten
-              </Typography>
-            </Box>
-            <Box sx={{ display: 'flex', flexDirection: 'column' }}>
-              {topMatches.slice(0, 4).map((m, i) => (
-                <Box
-                  key={m.matchId}
-                  sx={{
-                    display: 'flex', alignItems: 'center', gap: 2,
-                    px: 2.5, py: 1.25,
-                    borderTop: i > 0 ? `1px solid ${DS_BORDER.muted}` : undefined,
-                    cursor: 'pointer',
-                    '&:hover': { bgcolor: DS_BG.subtle },
-                  }}
-                  onClick={() => navigate('/supply/match-center')}
-                >
-                  <Box sx={{
-                    minWidth: 44, height: 36, borderRadius: 1,
-                    bgcolor: m.matchScore >= 80 ? DS_SURFACE.success.bg : DS_SURFACE.warning.bg,
-                    border: `1px solid ${m.matchScore >= 80 ? DS_SURFACE.success.border : DS_SURFACE.warning.border}`,
-                    display: 'flex', alignItems: 'center', justifyContent: 'center',
-                  }}>
-                    <Typography sx={{ fontWeight: 800, fontSize: '0.9rem', color: m.matchScore >= 80 ? DS_TEXT.success : DS_TEXT.warning }}>
-                      {m.matchScore}%
-                    </Typography>
-                  </Box>
-                  <Box sx={{ flex: 1, minWidth: 0 }}>
-                    <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600 }} noWrap>{m.propertyTitle}</Typography>
-                    <Typography variant="caption" color="text.secondary" noWrap>{m.topReason}</Typography>
-                  </Box>
-                  <Chip
-                    label={m.nextBestAction}
-                    size="small"
-                    sx={{ fontSize: '0.65rem', height: 20, bgcolor: DS_BG.subtle, color: DS_TEXT.secondary, flexShrink: 0, maxWidth: 140 }}
-                  />
-                  <ArrowRight size={14} color={DS_TEXT.disabled} style={{ flexShrink: 0 }} />
-                </Box>
-              ))}
-            </Box>
-            <Divider />
-            <Box sx={{ px: 2.5, py: 1.25 }}>
-              <Button
-                size="small"
-                variant="text"
-                onClick={() => navigate('/supply/match-center')}
-                sx={{ textTransform: 'none', color: DS_TEXT.secondary, fontWeight: 500 }}
-              >
-                Alle Matches anzeigen →
-              </Button>
-            </Box>
-          </>
-        )}
-      </Paper>
-
-      {/* ── Datenpflege (sekundär, collapsed) ── */}
-      {(data.dataQuality?.critical ?? 0) > 0 && (
-        <Paper sx={{ p: 2, border: `1px solid ${DS_BORDER.default}`, bgcolor: DS_BG.subtle }}>
-          <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'center', justifyContent: 'space-between' }}>
-            <Box>
-              <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, color: DS_TEXT.secondary }}>
-                {data.dataQuality!.critical} Objekte mit Datenlücken
-              </Typography>
-              <Typography variant="caption" color="text.secondary">
-                Vollständige Daten verbessern die Match-Qualität erheblich.
-              </Typography>
-            </Box>
-            <Button
-              size="small"
-              variant="outlined"
-              onClick={() => navigate('/supply/properties')}
-              sx={{ textTransform: 'none', flexShrink: 0 }}
-            >
-              Datenpflege →
-            </Button>
-          </Box>
-        </Paper>
-      )}
-
-      {isReviewer && data.reviewTasks !== null && (
-        <ReviewTaskWidget
-          tasks={data.reviewTasks}
-          onNavigate={() => navigate('/ops/review-queue')}
-        />
-      )}
-    </Box>
-  )
-}

src/provider/ICrmLeadProvider.ts

@@ -0,0 +1,6 @@
+import type { CrmLead } from '../domain/crmLead'
+
+export interface ICrmLeadProvider {
+  getAll(): Promise<CrmLead[]>
+  getById(id: string): Promise<CrmLead | null>
+}

src/provider/IDashboardProvider.ts

@@ -1,18 +0,0 @@
-export interface DashboardStats {
-  totalProperties: number
-  verifiedProperties: number
-  verifiedPortfolioProperties: number
-  futureSignalProperties: number
-  totalMatches: number
-  pendingReviews: number
-  approvedMatches: number
-  activeNeeds: number
-  totalSignals: number
-  verifiedSignals: number
-  averageMatchScore: number
-  highConfidenceMatches: number
-}
-
-export interface IDashboardProvider {
-  getStats(organizationId?: string): Promise<DashboardStats>
-}

src/provider/MockupCrmLeadProvider.ts

@@ -0,0 +1,19 @@
+import type { ICrmLeadProvider } from './ICrmLeadProvider'
+import type { CrmLead } from '../domain/crmLead'
+import { crmLeads as seed } from '../mock-data/crmLeads'
+
+/**
+ * Nur lesend: Leads entstehen im CRM, nicht in Property On. Ein `create` hier
+ * wäre eine zweite Wahrheit über denselben Interessenten.
+ */
+const store: CrmLead[] = [...seed]
+
+export const MockupCrmLeadProvider: ICrmLeadProvider = {
+  async getAll() {
+    return [...store]
+  },
+
+  async getById(id: string) {
+    return store.find(l => l.id === id) ?? null
+  },
+}

src/services/__tests__/agentWorkloadService.test.ts

@@ -0,0 +1,128 @@
+/**
+ * Property On — Auslastung der digitalen Belegschaft (Runde 5).
+ *
+ * Die Zahlen auf den Namensschildern der Startseite sind das Einzige, was dort
+ * eine Entscheidung auslöst. Eine falsche Zahl fällt niemandem auf — sie sieht
+ * genauso aus wie eine richtige. Deshalb wird hier festgehalten, was die
+ * fachlichen Festlegungen sind: der Stichzeitpunkt ist ein Parameter, damit
+ * dieselbe Datenlage immer dasselbe Ergebnis liefert.
+ */
+
+import { describe, it, expect } from 'vitest'
+import { computeAgentWorkload } from '../agentWorkloadService'
+import type { AgentWorkloadInput } from '../agentWorkloadService'
+import { WorkloadTone } from '../../domain/agentWorkload'
+import { ReminderStatus } from '../../domain/reminder'
+import { ExposeLeadStatus } from '../../domain/exposeLead'
+
+const NOW = Date.parse('2026-08-06T12:00:00.000Z')
+const DAY = 24 * 60 * 60 * 1000
+
+function iso(offsetDays: number): string {
+  return new Date(NOW + offsetDays * DAY).toISOString()
+}
+
+const EMPTY: AgentWorkloadInput = {
+  reminders: [], visits: [], exposeLeads: [], leads: [], properties: [],
+}
+
+function input(partial: Partial<AgentWorkloadInput>): AgentWorkloadInput {
+  return { ...EMPTY, ...partial }
+}
+
+// Nur die Felder, die der Dienst liest — der Rest gehört nicht zur Aussage.
+const reminder = (dueDays: number, status: ReminderStatus = ReminderStatus.ACTIVE) =>
+  ({ dueDate: iso(dueDays), status }) as AgentWorkloadInput['reminders'][number]
+const visit = (days: number) =>
+  ({ scheduledAt: iso(days) }) as AgentWorkloadInput['visits'][number]
+const property = (score: number) =>
+  ({ dataQuality: { score } }) as AgentWorkloadInput['properties'][number]
+
+describe('Auslastung je Agent', () => {
+  it('meldet bei Ferdi Überfälliges vor den Fristen der Woche', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ reminders: [reminder(-3), reminder(-1), reminder(2)] }),
+      NOW,
+    ).ferdi
+
+    expect(w.count).toBe(2)
+    expect(w.label).toBe('2 Fristen überfällig')
+    expect(w.tone).toBe(WorkloadTone.URGENT)
+  })
+
+  it('zeigt bei Ferdi ohne Überfälliges die Fristen der laufenden Woche', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      // 2 Tage und 6 Tage zählen, 20 Tage liegt ausserhalb der Woche.
+      input({ reminders: [reminder(2), reminder(6), reminder(20)] }),
+      NOW,
+    ).ferdi
+
+    expect(w.count).toBe(2)
+    expect(w.label).toBe('2 Fristen diese Woche')
+    expect(w.tone).toBe(WorkloadTone.ATTENTION)
+  })
+
+  it('zählt bei Ferdi nur aktive Reminder', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ reminders: [reminder(2), reminder(3, ReminderStatus.COMPLETED), reminder(4, ReminderStatus.DISMISSED)] }),
+      NOW,
+    ).ferdi
+
+    expect(w.count).toBe(1)
+  })
+
+  it('zählt bei Bruno nur Termine der kommenden sieben Tage', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ visits: [visit(-1), visit(1), visit(6), visit(9)] }),
+      NOW,
+    ).bruno
+
+    expect(w.count).toBe(2)
+    expect(w.label).toBe('2 Besichtigungen diese Woche')
+  })
+
+  it('zählt bei Sina nur Objekte unter der Datenqualitätsschwelle', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ properties: [property(0.2), property(0.55), property(0.6), property(0.9)] }),
+      NOW,
+    ).sina
+
+    expect(w.count).toBe(2)
+    expect(w.label).toBe('2 Objekte mit Datenlücken')
+  })
+
+  it('hält Noras Zahl nie für dringend — sie schlägt vor, sie entscheidet nicht', () => {
+    const leads = Array.from({ length: 40 }, () => ({ receivedAt: iso(-1) }))
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ leads: leads as AgentWorkloadInput['leads'] }),
+      NOW,
+    ).nora
+
+    expect(w.count).toBe(40)
+    expect(w.tone).toBe(WorkloadTone.ATTENTION)
+  })
+
+  it('formuliert die Einzahl korrekt', () => {
+    const w = computeAgentWorkload(
+      input({ exposeLeads: [{ status: ExposeLeadStatus.ACTIVE }] as AgentWorkloadInput['exposeLeads'] }),
+      NOW,
+    ).livia
+
+    expect(w.label).toBe('1 Exposé offen')
+  })
+
+  it('meldet bei leerer Datenlage überall Ruhe statt Lücken', () => {
+    const all = computeAgentWorkload(EMPTY, NOW)
+
+    expect(Object.keys(all)).toEqual(['ferdi', 'bruno', 'livia', 'nora', 'sina'])
+    for (const w of Object.values(all)) {
+      expect(w.count).toBe(0)
+      expect(w.tone).toBe(WorkloadTone.CALM)
+    }
+  })
+
+  it('liefert zum selben Stichzeitpunkt immer dasselbe Ergebnis', () => {
+    const data = input({ reminders: [reminder(2)], visits: [visit(1)] })
+    expect(computeAgentWorkload(data, NOW)).toEqual(computeAgentWorkload(data, NOW))
+  })
+})

src/services/agentWorkloadService.ts

@@ -0,0 +1,157 @@
+import { ReminderStatus } from '../domain/reminder'
+import type { Reminder } from '../domain/reminder'
+import { ExposeLeadStatus } from '../domain/exposeLead'
+import type { ExposeLead } from '../domain/exposeLead'
+import type { VisitAssignment } from '../domain/visitAssignment'
+import type { UnifiedLead } from '../domain/unifiedLead'
+import type { Property } from '../domain/property'
+import { WorkloadTone } from '../domain/agentWorkload'
+import type { AgentWorkload } from '../domain/agentWorkload'
+import { DQ_MEDIUM } from '../lib/constants'
+
+/**
+ * Auslastung der fünf digitalen Mitarbeitenden (Runde 5).
+ *
+ * Reine Geschäftslogik, bewusst ausserhalb von React: was «diese Woche»
+ * bedeutet, ab wann eine Zahl dringend ist und welcher Bestand zu welchem
+ * Agenten gehört, sind fachliche Festlegungen und keine Darstellungsfragen
+ * (CLAUDE.md §4.2). Hier lässt sich das auch ohne Renderer prüfen — der
+ * Stichzeitpunkt ist ein Parameter, nicht die Systemuhr.
+ *
+ * Jede Zahl stammt aus dem Bestand, für den der jeweilige Agent zuständig ist.
+ * Es gibt keine zweite Kennzahlentabelle, die auseinanderlaufen könnte: wer
+ * Ferdis Zahl prüfen will, zählt seine Reminderliste nach.
+ *
+ * Bewusst genau eine Zahl je Agent — eine Plakette über einem Kopf trägt einen
+ * Satz, kein Dashboard. Gezeigt wird jeweils das, was zuerst eine Entscheidung
+ * verlangt.
+ */
+
+const DAY_MS = 24 * 60 * 60 * 1000
+
+/** Ab dieser Anzahl wechselt eine Zahl von «in Arbeit» auf «dringend». */
+const URGENT_FROM = {
+  reminders: 5,
+  visits: 4,
+  expose: 5,
+  dataGaps: 10,
+} as const
+
+/** Zeitfenster der Auswertung. */
+const WINDOW_DAYS = {
+  /** «diese Woche» für Fristen und Termine. */
+  ahead: 7,
+  /** «neu» für Marktchancen. */
+  leadsBack: 14,
+} as const
+
+export interface AgentWorkloadInput {
+  reminders: Reminder[]
+  visits: VisitAssignment[]
+  exposeLeads: ExposeLead[]
+  leads: UnifiedLead[]
+  properties: Property[]
+}
+
+function within(iso: string, from: number, to: number): boolean {
+  const t = new Date(iso).getTime()
+  return Number.isFinite(t) && t >= from && t <= to
+}
+
+function tone(count: number, urgentFrom: number): WorkloadTone {
+  if (count === 0) return WorkloadTone.CALM
+  return count >= urgentFrom ? WorkloadTone.URGENT : WorkloadTone.ATTENTION
+}
+
+function plural(count: number, one: string, many: string): string {
+  return count === 1 ? one : many
+}
+
+/**
+ * @param now Stichzeitpunkt in Millisekunden. Als Parameter und nicht aus der
+ *   Systemuhr gelesen, damit dieselbe Datenlage immer dasselbe Ergebnis liefert.
+ */
+export function computeAgentWorkload(
+  input: AgentWorkloadInput,
+  now: number = Date.now(),
+): Record<string, AgentWorkload> {
+  const weekAhead = now + WINDOW_DAYS.ahead * DAY_MS
+  const leadsFrom = now - WINDOW_DAYS.leadsBack * DAY_MS
+
+  // ── Ferdi: Fristen ──────────────────────────────────────────────────────────
+  // Überfälliges zuerst: eine abgelaufene Frist wiegt schwerer als zehn
+  // kommende, und beide Zahlen nebeneinander wären keine Aussage mehr.
+  const activeReminders = input.reminders.filter(r => r.status === ReminderStatus.ACTIVE)
+  const overdue = activeReminders.filter(r => new Date(r.dueDate).getTime() < now).length
+  const dueThisWeek = activeReminders.filter(r => within(r.dueDate, now, weekAhead)).length
+  const ferdi: AgentWorkload = overdue > 0
+    ? {
+        agentId: 'ferdi',
+        count: overdue,
+        label: `${overdue} ${plural(overdue, 'Frist', 'Fristen')} überfällig`,
+        tone: WorkloadTone.URGENT,
+        voice: `Bei ${overdue} ${plural(overdue, 'Frist', 'Fristen')} ist der Termin durch. Fürs Eskalieren brauche ich deine Freigabe.`,
+      }
+    : {
+        agentId: 'ferdi',
+        count: dueThisWeek,
+        label: `${dueThisWeek} ${plural(dueThisWeek, 'Frist', 'Fristen')} diese Woche`,
+        tone: tone(dueThisWeek, URGENT_FROM.reminders),
+        voice: dueThisWeek === 0
+          ? 'Diese Woche läuft keine Frist ab. Ich behalte den Bestand im Auge.'
+          : `${dueThisWeek} ${plural(dueThisWeek, 'Frist läuft', 'Fristen laufen')} diese Woche ab. Ich habe alle im Blick.`,
+      }
+
+  // ── Bruno: Besichtigungen ───────────────────────────────────────────────────
+  const upcomingVisits = input.visits.filter(v => within(v.scheduledAt, now, weekAhead)).length
+  const bruno: AgentWorkload = {
+    agentId: 'bruno',
+    count: upcomingVisits,
+    label: `${upcomingVisits} ${plural(upcomingVisits, 'Besichtigung', 'Besichtigungen')} diese Woche`,
+    tone: tone(upcomingVisits, URGENT_FROM.visits),
+    voice: upcomingVisits === 0
+      ? 'Diese Woche steht kein Termin an. Der Kalender bleibt bei mir.'
+      : `${upcomingVisits} ${plural(upcomingVisits, 'Besichtigung steht', 'Besichtigungen stehen')} an. Die Briefings sind vorbereitet.`,
+  }
+
+  // ── Livia: weitergeleitete Leads ────────────────────────────────────────────
+  const openExpose = input.exposeLeads.filter(l => l.status === ExposeLeadStatus.ACTIVE).length
+  const livia: AgentWorkload = {
+    agentId: 'livia',
+    count: openExpose,
+    label: `${openExpose} ${plural(openExpose, 'Exposé offen', 'Exposés offen')}`,
+    tone: tone(openExpose, URGENT_FROM.expose),
+    voice: openExpose === 0
+      ? 'Kein Exposé offen. Leite mir einen Lead weiter, dann lege ich los.'
+      : `${openExpose} ${plural(openExpose, 'Lead wartet', 'Leads warten')} auf ein Exposé von mir.`,
+  }
+
+  // ── Nora: Marktchancen ──────────────────────────────────────────────────────
+  const freshLeads = input.leads.filter(l => within(l.receivedAt, leadsFrom, now)).length
+  const nora: AgentWorkload = {
+    agentId: 'nora',
+    count: freshLeads,
+    label: `${freshLeads} neue ${plural(freshLeads, 'Marktchance', 'Marktchancen')}`,
+    // Neue Chancen sind nie «dringend» — Nora entscheidet nichts, sie schlägt vor.
+    tone: freshLeads > 0 ? WorkloadTone.ATTENTION : WorkloadTone.CALM,
+    voice: freshLeads === 0
+      ? 'Zurzeit keine neue Chance. Ich beobachte den Markt weiter.'
+      : `Ich habe ${freshLeads} neue ${plural(freshLeads, 'Chance', 'Chancen')} gefunden. Entscheiden musst du.`,
+  }
+
+  // ── Sina: Datenpflege ───────────────────────────────────────────────────────
+  const gaps = input.properties.filter(p => p.dataQuality.score < DQ_MEDIUM).length
+  const sina: AgentWorkload = {
+    agentId: 'sina',
+    count: gaps,
+    label: `${gaps} ${plural(gaps, 'Objekt', 'Objekte')} mit Datenlücken`,
+    tone: tone(gaps, URGENT_FROM.dataGaps),
+    voice: gaps === 0
+      ? 'Alle Objekte sind vollständig erfasst. Ich prüfe weiter.'
+      : `Bei ${gaps} ${plural(gaps, 'Objekt fehlen', 'Objekten fehlen')} mir Angaben. Ich melde, was ich nicht selbst finde.`,
+  }
+
+  return Object.fromEntries(
+    [ferdi, bruno, livia, nora, sina].map(w => [w.agentId, w]),
+  )
+}

src/services/aiAssistantService.ts

@@ -9,7 +9,6 @@ function pageType(route: string): string {
   if (route.includes('/supply/match-center'))       return 'match-center'
   if (route.includes('/supply/data-quality'))       return 'data-quality'
   if (route.includes('/supply/future-availability')) return 'future-availability'
-  if (route.includes('/supply/dashboard'))          return 'supply-dashboard'
   if (route.includes('/demand/results'))            return 'demand-results'
   if (route.includes('/demand/compare'))            return 'compare'
   if (route.includes('/demand/ai-search'))          return 'ai-search'

src/services/crmLeadService.ts

@@ -0,0 +1,9 @@
+import { MockupCrmLeadProvider } from '../provider/MockupCrmLeadProvider'
+import type { CrmLead } from '../domain/crmLead'
+
+const provider = MockupCrmLeadProvider
+
+export const crmLeadService = {
+  getAll: (): Promise<CrmLead[]> => provider.getAll(),
+  getById: (id: string): Promise<CrmLead | null> => provider.getById(id),
+}

src/services/dashboardService.ts

@@ -1,36 +0,0 @@
-import { propertyService } from './propertyService'
-import { matchService } from './matchService'
-import { futureSignalService } from './futureSignalService'
-import { dataQualityService } from './dataQualityService'
-import { reviewService } from './reviewService'
-import type { DashboardData } from '../domain/dashboard'
-
-export const dashboardService = {
-  async getDashboardData(): Promise<DashboardData> {
-    const [propRes, matchRes, signalRes, qualityRes, reviewRes] = await Promise.allSettled([
-      propertyService.getDashboardPropertiesSummary(),
-      matchService.getStrongMatches(),
-      futureSignalService.getSignalSummary(),
-      dataQualityService.getPortfolioQualitySummary(),
-      reviewService.getDashboardTasks(),
-    ])
-
-    const propSummary = propRes.status === 'fulfilled' ? propRes.value : null
-    const strongMatches = matchRes.status === 'fulfilled' ? matchRes.value : null
-    const signals = signalRes.status === 'fulfilled' ? signalRes.value : null
-    const quality = qualityRes.status === 'fulfilled' ? qualityRes.value : null
-    const tasks = reviewRes.status === 'fulfilled' ? reviewRes.value : null
-
-    return {
-      totalProperties: propSummary?.total ?? 0,
-      activeProperties: propSummary?.active ?? 0,
-      strongMatchCount: strongMatches?.length ?? 0,
-      avgDataQuality: quality?.avgScore ?? 0,
-      futureSignals: signals,
-      dataQuality: quality,
-      reviewTasks: tasks,
-      strongMatches,
-      lastUpdated: new Date().toISOString(),
-    }
-  },
-}

src/stores/agentChatStore.ts

@@ -0,0 +1,59 @@
+import { create } from 'zustand'
+
+export interface AgentChatSubject {
+  id: string
+  name: string
+  role: string
+}
+
+interface AgentChatState {
+  /** Agent der aktuell geöffneten Seite; `null` ausserhalb der Agentenseiten. */
+  agent: AgentChatSubject | null
+  /** Ungesendeter Eingabetext — geteilt zwischen ausführlichem und sticky Zustand. */
+  draft: string
+  /** true, sobald der ausführliche Chatkopf aus dem sichtbaren Bereich gescrollt ist. */
+  compact: boolean
+  /**
+   * Ob das Eingabefeld den Fokus hatte. Der Zustandswechsel hängt zwei
+   * verschiedene Eingabefelder in den Baum; ohne diese Notiz verlöre man beim
+   * Scrollen mitten im Tippen den Fokus (§9).
+   */
+  focused: boolean
+
+  openFor: (agent: AgentChatSubject) => void
+  close: () => void
+  setDraft: (draft: string) => void
+  setCompact: (compact: boolean) => void
+  setFocused: (focused: boolean) => void
+}
+
+/**
+ * Gemeinsamer Zustand des Agentenchats (Runde 5, §5).
+ *
+ * Der Chat erscheint an zwei Stellen — ausführlich auf der Seite und kompakt
+ * im obersten Balken —, ist aber ein einziger Chat. Eingabetext, Fokus und
+ * Agentenidentität liegen deshalb hier und nicht in den Komponenten: zwei
+ * lokale `useState` wären zwei Chats, und beim Scrollen wäre der halbe Satz
+ * verschwunden (§9 «Keine doppelte Chat-Instanz mit getrenntem Zustand»).
+ *
+ * Der Entwurf gehört bewusst nicht in React Query — er ist Oberflächenzustand,
+ * keine Serverdatei (STATE_MANAGEMENT.md).
+ */
+export const useAgentChatStore = create<AgentChatState>((set) => ({
+  agent: null,
+  draft: '',
+  compact: false,
+  focused: false,
+
+  // Ein Agentenwechsel setzt den Entwurf zurück: Text für Nora gehört nicht in
+  // Ferdis Eingabefeld. Dieselbe Seite erneut zu betreten erhält ihn dagegen.
+  openFor: (agent) =>
+    set(s => (s.agent?.id === agent.id
+      ? { agent }
+      : { agent, draft: '', compact: false, focused: false })),
+
+  close: () => set({ agent: null, compact: false, focused: false }),
+  setDraft: (draft) => set({ draft }),
+  setCompact: (compact) => set({ compact }),
+  setFocused: (focused) => set({ focused }),
+}))