Kopfzeile: Der zusaetzliche Titelbalken mit dem Chip Verwaltung und dem
wiederholten Seitennamen entfaellt auf allen Hauptseiten, ebenso der
Einstieg AI Assistent. Ohne Trennlinie geht die Zeile bruchlos in den
Seiteninhalt ueber; Glocke und Profil bleiben rechts stehen. Der
Pilotkunde heisst sichtbar Beispiel Immobilien AG, die technische Kennung
org-wincasa bleibt unangetastet.
Flaechensuche und Anfragencenter sind aus Navigation, Routing und Branch
entfernt. Verweise, die dadurch ins Leere zeigten, haengen neu am Match
Center; der Quicklink ins Anfragencenter im Vorgangsdetail ist entfallen.
Meine Objekte: feste vier Karten je Zeile auf Desktop, zwei auf Tablet,
eine auf Mobil. Die Dichteauswahl 3/5/10 und der Datenpflege-Hinweis sind
weg; die Datenpflege bleibt als eigener Hauptreiter erreichbar.
Objektbilder liegen erstmals lokal. Zuvor zeigten 98 Objekte auf Unsplash
und teilten sich 29 Fotos, verschiedene Adressen trugen also dasselbe
Bild. Neu traegt jede Objekt-ID genau eine eigene Datei; die Zuordnung
laeuft ueber die stabile ID, nicht ueber den Titel. Die Dateien sind
erzeugte Vektorgrafiken, keine Fotografien - echte Aufnahmen ersetzen sie
spaeter unter demselben Dateinamen ohne Codeaenderung. Vite bettet sie
nicht mehr als Base64 ein, damit alle Objekte gleich behandelt sind.
Teamuebersicht zeigt nur noch das Kernteam; die Stufenfilter sind
entfallen und die aeusseren Ringe werden nicht mehr gezeichnet statt nur
durchsichtig zu sein - unsichtbare, aber anspringbare Schaltflaechen sind
eine Falle. Die Nabe nennt daher die Zahl der gezeigten Mitarbeitenden
statt der Gesamtzahl. Die Personalverwaltung hat nur noch die
Dossieransicht, der Umschalter und das drehbare Organigramm sind weg.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 <noreply@anthropic.com>
Vier Seiten, eingebettet in die bestehende App-Shell — keine zweite Sidebar,
keine zweite Kopfzeile, kein eigenes Property-On-Branding:
- Teamübersicht: Auswertung (drei Kennzahlen, gemeinsam filterbar nach Zeitraum,
Bereich und Mitarbeiter), Kernteam, Kanäle & Systeme — in dieser Reihenfolge
- Bearbeitungsverlauf: zwei Reiter, neun Filterdimensionen, Detail-Drawer mit
Ergebnis, Eingabedaten, Verarbeitungsschritten, Fundstellen, Nachrichtenverlauf
und Aktionshistorie; Freigeben, Anpassen, Zurückweisen, Rückfrage beantworten
- Personalverwaltung: dreigeteilt (Hauptnavigation, Agentenliste, Dossier) mit
fünf Reitern — Aufgaben, Kanäle, Systeme, Einstellungen, Protokoll
- Kanäle & Systeme: neun Verbindungen, mehrstufiger Assistent, ERP-Auswahl,
deterministischer Verbindungstest
Navigation: NavItem um `children` erweitert, "Teamübersicht" steht exakt zwischen
"Meine Objekte" und "Reminder Manager", die drei Subreiter bleiben eingerückt
sichtbar, solange man im Funktionsbereich ist.
Subreiter sind echte Routen, keine lokalen Tabs. Die App kannte bisher keine
Feature-Route mit eigenem Outlet und baut Tabs sonst über lokalen useState — hier
trug das nicht: die Subreiter müssen in der Sidebar stehen und deep-linkbar sein.
Die Routen sind flache Geschwister, kein Outlet-Baum.
Freigabepflichtige Aktionen laufen über einen Bestätigungsdialog mit sichtbarer
Konsequenz; die 1-Klick-Bestätigung ist die fachlich vorgesehene Ausnahme. Jeder
Status trägt neben der Farbe immer einen Text.
Null rohe Hex-Werte: check:tokens bleibt unverändert bei 2249. Der in der
Spezifikation genannte dunkelblaue Banner "Heute geleistet …" existiert in dieser
Codebasis nicht — er wird deshalb auch nicht erzeugt.
Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>
Two-pane UX (from Market Intelligence) with supply-relevant data
(FutureSignal + portfolio property matches from Markt-Leads):
- Left pane: filterable signal list with probability badge + portfolio match count
- Right pane: company overview, KI-Analyse, market indicators, Faktencheck,
portfolio matches (click → Meine Objekte), Reminder erstellen action
- No OPS-level actions (approve/reject/review stripped out)
- Nav: remove Markt-Leads entry, rename to Marktchancen
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- layoutStore: remove 4 dead field groups (pinnedPanels, selectedResultId,
compareTrayVisible, notificationsOpen) — none were read outside the store
- CompareTray: drop dead useLayoutStore side-effect (state was write-only)
- 8 components: replace bare useStore() with explicit selectors / useShallow
to prevent unnecessary re-renders on unrelated state mutations
- lib/constants: add STALE_MARKET_SIGNALS + STALE_REVIEW_QUEUE (30s each)
- useMarketSignals, useReviewQueue: use global constants instead of
hook-local magic numbers
- Add STATE_MANAGEMENT.md: decision tree + rules for RQ/Zustand/local/derived
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- New /supply/new-listing page (Path A: pre-filled from portfolio unit,
Path B: standalone blank form); creates EXTERNAL_MARKET + sourceType DIRECT
- "+ Inserat" button on available units in PropertyDetailView navigates
with prefilled address/area/rent
- Nav entry "Neues Inserat" added to supply sidebar
- SourceProvenancePanel hidden for DIRECT source listings (no external source)
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
EXPANSION-Signale (Unternehmen sucht Fläche) sind Nachfragesignale und
gehören nicht in den Demand-Feed. Neue Architektur:
- signalDirection: 'SUPPLY' | 'DEMAND' auf FutureSignal-Domain
- SUPPLY-Signale: POSSIBLE_MOVE_OUT / CONSTRUCTION_PROJECT (Crawler)
und LEASE_EXPIRY+isVerified (Verwaltung ERP) → Demand-Feed wie bisher
- DEMAND-Signale: EXPANSION → aus Demand-Feed gefiltert
- Neues useMarketLeads-Hook + /supply/market-leads Seite für Verwaltung:
zeigt EXPANSION-Signale als potenzielle Mieter mit Portfolio-Matching
- Alle 15 Signale in futureSignals.ts inhaltlich bereinigt und
mit korrekter signalDirection versehen
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- Add Reminder Manager page (/supply/reminder-manager) with KPI bar,
filter bar, list/card feed, and detail drawer (7 sections incl.
activity log, snooze, complete, dismiss actions)
- Add Schattenmarkt-Freigabe toggle on PropertyDetailView: Verwaltung
can opt-in properties for early market exposure before contract expiry
- Auto-generate FutureSignal cards via useSchattenmarktSignals hook
when leaseEndDate - leadTimeMonths <= MOCK_TODAY
- Fix useUnifiedResults: use property.resultType as fallback (was
defaulting everything to VERIFIED_PORTFOLIO)
- Fix demand Results: hide VERIFIED_PORTFOLIO from non-manager users
even when showOwnProperties toggle was previously enabled
- Fix AppShell: redirect to allowed workspace on user role switch
- Fix 3 wrong match scores (match-002: 93→62, match-009: 86→55,
match-017: 87→52)
- Add 7 new match records (match-050–056) for need-001, need-002,
need-011
- Add need-011 (Retail Bern Innenstadt)
- Add prop-031–036 (EXTERNAL_MARKET / MAISON_WORK / FUTURE_AVAILABILITY)
- Fix duplicate image URLs across all properties
- Add signal-011 (Bern Altstadt, Mode Boutique) + propertyId to
signal-001
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- Offer wizard: 4→3 steps by merging 'Prüfen' into PDF review step
- Search mask: quick-select chips for area ranges, budget, and city presets
- Onboarding: WelcomeDialog (3 slides, localStorage) on first visit
- Deal Pipeline: Kanban board (6 stages, 8 mock items, advance-to-next-stage)
added to demand workspace navigation
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
- Role-based workspace access: Property Manager gets Supply+Demand,
Operations restricted to Super Admin + Reviewer only
- Root redirect routes each persona to their first workspace
- Match Center: replaced 3-panel with auto-sorted flat list + drawer
- AI Search: unified form with dual-action (Jetzt suchen / Als Suchprofil speichern)
- CompareTray hidden on non-Demand routes; Vergleichen removed from Supply
- LocationIntelligencePanel: city KPIs, rent trends, soft factors, comparables
- NegotiationInsightsPanel: price positioning, active demand, selling arguments
- scoreCalculator: cap hardMatchScore and softFactorScore to max 100
- Layout: add display:flex to overflow:hidden wrappers so inner scroll works
(MatchCenter drawer, MarketIntelligence, SourceMonitoring, SignalPipeline)
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Add PageHeader, UserMenu, NotificationButton, OrganizationContextBadge,
RightContextPanel, CompareTray, and ActivityTimeline; wire all into AppShell.
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>
Benjamin Sutter