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feat: Reale Jahresbelastung, must-have fixes, fitOut data coverage
...
Reale Jahresbelastung (Change 6):
- FitOutCostPanel zeigt Jahresmiete + amortisierte Ausbaukosten für alle fitOut-Werte
- FULL/PREMIUM: Ausbau CHF 0 (bezugsfertig), SHELL/BASIC: CRB/BKP-Richtwerte amortisiert über 5 J.
- Match-Card-Chip zeigt geschätzte Investition (orange wenn >100k)
- FitOutInvestment-Typ + calcFitOutInvestment() in fitOutUtils.ts
- BackendAIService + MockAIService mit generateFitOutAdvice (IAIService-Interface)
Must-have Kriterien (Nicht prüfbar Fix):
- ÖV-Anbindung: Minutengrenze aus Freitext extrahiert, gegen publicTransportMinutes geprüft
- Mindestfläche: m²-Wert aus Freitext extrahiert, gegen areaSqm geprüft
- Ausbaugrad: neues Keyword-Rule für FULL/PREMIUM
fitOut-Datenpflege:
- fitOut-Werte zu 32 fehlenden Properties ergänzt (Logistik=SHELL, Standard=BASIC, Modern=FULL)
- MAB-Werte (200/150/250 CHF/m²) zu 3 BASIC-Objekten hinzugefügt
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com >
2026-06-06 20:09:55 +02:00
ae82d0e6a0
refactor: split PropertyDetail, Anfragen, AISearch god components
...
PropertyDetail.tsx: 565→118 lines
- Removed duplicate constants (import from MatchDetailPropertyDetails)
- PropertyDetailPublicSections: Preis/Hauptangaben/Eigenschaften/Wegzeit/Einheiten/Beschreibung/Quelle sections
- PropertyContactForm: Verwaltung kontaktieren form
Anfragen.tsx: 481→320 lines
- anfragenKiDetection.ts: STAGE_ORDER, STAGE_LABELS, KI_RULES, detectKiStage
- AnfragenMessageBubble: chat message bubble component
- AnfragenInquiryItem: inquiry list row component
AISearch.tsx: 398→342 lines
- needSearchMapper.ts: generateSummary + buildNeedInput pure functions
Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com >
2026-05-24 00:55:55 +02:00
Benjamin Sutter