feat(agenten): Runde 4 — «Meine Agenten» mit fünf digitalen Mitarbeitenden

Setzt das Umsetzungsbriefing Runde 4 im bestehenden Frontend um.

Informationsarchitektur
- «Teamübersicht» heisst «Meine Agenten»; ihr bisheriger Inhalt (Kreisgrafik,
  Auswertung, Verbindungszusammenfassung) ist entfallen.
- Personalverwaltung, Bearbeitungsverlauf und Kanäle & Systeme sind jetzt
  Reiter derselben Seite (?section=), gestaltet wie die Auswahl im
  Bearbeitungsverlauf. Es wird nur der gewählte Bereich gerendert.
- Die alten Unterseitenpfade leiten um, damit Lesezeichen nicht brechen.

Agentenbestand
- Reto und Lea vollständig entfernt — aus Navigation, Dossiers, Protokoll,
  Verbindungen, Vorgängen und Porträtbestand.
- Retos Aufgaben liegen bei Bruno: Nachbereitung, WhatsApp-Anruf,
  Protokoll und Kundennotiz, Ablage im CRM.
- Livia ist «Exposé Master»: Lageberichte, Inserate, Angebotsbroschüren.
- Sidebar führt Ferdi, Bruno, Livia, Nora, Sina mit Porträt und Funktion.

Agentenseiten
- Ein gemeinsamer AgentWorkspaceHero auf allen fünf Seiten.
- Ferdi: Auswertungskarten, Priorität und Typfarben entfallen; Fälligkeit nur
  bei fünf Tagen oder weniger rot; Objektlinks nach «Meine Objekte»; neu die
  Terminplanung im verbundenen Kalender mit typgerechtem PDF-Ausschnitt.
- Sina: reduzierte, filter- und sortierbare Objektübersicht; Detailansicht
  direkt editierbar, leere Pflichtfelder rot umrandet.
- Nora: Signale ohne Prozentsätze und Konfidenzstufen, nur belegbare Angaben;
  Mehrfachauswahl leitet Objekte an Livia weiter.
- Livia: aktive und archivierte Leads, Arbeitsbereich gleitet an den oberen
  Rand; dreistufiger Exposé-Prozess Hochladen → Exposé → Export.
- Bruno: neue Seite mit Auftragsliste und Vor-/Nachbereitungs-Drawer;
  Glocke warnt bei Besichtigung unter 24 Stunden ohne Bericht.

Datenschicht
- Neu: Kalender, Exposé-Leads, Exposé-Entwürfe, Besichtigungsaufträge —
  je Domain, Provider, Service und Hook.
- IAIService um generateExposeText erweitert; der Entwurf nutzt ausschliesslich
  erfasste Objektdaten und meldet Lücken, statt sie zu füllen.
- Alle Objektverweise zeigen auf reale Einträge aus «Meine Objekte»; neue
  Detailroute /supply/properties/:propertyId.

Offen: Chat, Kalender, CRM und DMS sind Frontend-Simulation ohne Anbindung.

Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>

src/domain/expose.ts

@@ -0,0 +1,86 @@
+/**
+ * Property On — Exposé-Dossier von Livia.
+ *
+ * Der Datensatz bildet die fachlichen Bereiche der Referenzvorlage ab
+ * (Runde 4, §8.5.2). Bewusst als flaches Feld-Wörterbuch statt als tief
+ * geschachtelte Struktur: die Bereiche sind reine Gliederung des Formulars,
+ * kein Domänenmodell. Eine Schachtelung würde jedes Feld doppelt benennen —
+ * einmal im Typ, einmal in der Feldliste — und beide könnten auseinanderlaufen.
+ *
+ * Was aus «Meine Objekte» belegbar ist, füllt Livia; alles andere bleibt leer
+ * und wird als fehlend markiert. Es werden keine plausiblen Werte erfunden.
+ */
+
+import type { ExposeTonality } from '../services/ai/IAIService'
+
+/** Kategorien für die Medien-Kuration. */
+export const ExposeImageCategory = {
+  EXTERIOR: 'EXTERIOR',
+  INTERIOR: 'INTERIOR',
+  FLOORPLAN: 'FLOORPLAN',
+  SURROUNDINGS: 'SURROUNDINGS',
+  OTHER: 'OTHER',
+} as const
+export type ExposeImageCategory = typeof ExposeImageCategory[keyof typeof ExposeImageCategory]
+
+export interface ExposeImage {
+  id: string
+  url: string
+  fileName: string
+  category: ExposeImageCategory
+  caption: string
+  /** Im Exposé sichtbar. */
+  visible: boolean
+  isCover: boolean
+  /** true = aus «Meine Objekte» importiert, false = zusätzlich hochgeladen. */
+  imported: boolean
+}
+
+export const ExposeDocumentType = {
+  FLOORPLAN: 'FLOORPLAN',
+  LEASE_CONTRACT: 'LEASE_CONTRACT',
+  ENERGY_CERTIFICATE: 'ENERGY_CERTIFICATE',
+  SITE_PLAN: 'SITE_PLAN',
+  OTHER: 'OTHER',
+} as const
+export type ExposeDocumentType = typeof ExposeDocumentType[keyof typeof ExposeDocumentType]
+
+export interface ExposeDocument {
+  id: string
+  type: ExposeDocumentType
+  title: string
+  fileName: string
+  /** Als Anhang im Exposé sichtbar. */
+  visibleAsAttachment: boolean
+}
+
+/** Herkunft der Firmenfarben im Exposé. */
+export const ExposeBranding = {
+  FROM_PROFILE: 'FROM_PROFILE',
+  MANUAL: 'MANUAL',
+} as const
+export type ExposeBranding = typeof ExposeBranding[keyof typeof ExposeBranding]
+
+/**
+ * Sämtliche Formularwerte. Schlüssel siehe `lib/exposeFields.ts` — dort stehen
+ * Beschriftung, Feldtyp, Bereich und Pflichtangabe an genau einer Stelle.
+ */
+export type ExposeValues = Record<string, string>
+
+export interface ExposeDraft {
+  id: string
+  leadId: string
+  /** Objekt aus «Meine Objekte», aus dem die Angaben stammen. */
+  propertyId: string
+  values: ExposeValues
+  tonality: ExposeTonality
+  images: ExposeImage[]
+  documents: ExposeDocument[]
+  branding: ExposeBranding
+  brandColor?: string
+  /** Ansprechperson fürs Exposé — aus dem Maklerprofil oder manuell. */
+  contactPerson: string
+  updatedAt: string
+  /** Zeitpunkt der letzten Erstellung; leer, solange nur gespeichert wurde. */
+  generatedAt?: string
+}