feat: F030 Anfragencenter — Aktive & Latente Anfragen + Angebot-Wizard

Neuer Menüpunkt «Anfragencenter» (ehemals «Eingehende Bedarfe»):

Aktive Anfragen:
- Split-View: Anfrageliste (Liste/Grid-Toggle) + Chat-Detailansicht
- Chat-Verlauf mit Sender-Styling (Mieter links, Supply rechts)
- Antwortformular mit Betreff, Nachricht, Anhänge, Statuswechsel
- Zugehörige Property Card neben dem Chat

Latente Anfragen:
- Drei-Spalten-Layout: Need-Liste | Need-Detail | Eigene Objekte
- Need Cards mit AI-Zusammenfassung, Must-Haves, Präferenzen
- Eigene Portfolio-Objekte sortiert nach deterministischem Match-Score
- Checkbox-Selektion für Angebotsauswahl

Angebot-Wizard (4 Schritte):
- Schritt 1: Objekte auswählen (mit Score-Vorschau)
- Schritt 2: PDF-Vorschau + editierbare Textfelder
- Schritt 3: Angebot prüfen & bestätigen
- Schritt 4: Nachricht an Suchenden mit KI-generierter Mail

Architektur:
- Domain: Inquiry, LatentNeed, OfferDraft Types
- Provider: IInquiryProvider, ILatentNeedProvider, IOfferProvider + Mockups
- Services: inquiryService, latentNeedService, offerService
- Hooks: useInquiries, useLatentNeeds, useOffers (TanStack Query)
- Store: offerWizardStore (Zustand, lokaler Wizard-State)
- 27 neue Komponenten, alle Loading/Empty/Error States

Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>

src/domain/inquiry.ts

@@ -0,0 +1,38 @@
+export interface Attachment {
+  id: string
+  fileName: string
+  fileType: string
+  fileSize?: number
+  url?: string
+  generated?: boolean
+}
+
+export interface InquiryMessage {
+  id: string
+  inquiryId: string
+  senderType: 'tenant' | 'supply_user' | 'system' | 'ai'
+  senderName: string
+  subject?: string
+  body: string
+  attachments: Attachment[]
+  createdAt: string
+}
+
+export type InquiryStatus = 'new' | 'in_progress' | 'answered' | 'archived'
+
+export interface Inquiry {
+  id: string
+  organizationId: string
+  propertyId: string
+  needId?: string
+  tenantName: string
+  tenantCompany?: string
+  tenantEmail?: string
+  subject: string
+  message: string
+  status: InquiryStatus
+  matchScore?: number
+  createdAt: string
+  updatedAt: string
+  thread: InquiryMessage[]
+}

src/domain/latentNeed.ts

@@ -0,0 +1,19 @@
+import type { AssetType } from './enums'
+import type { WeightedPreference } from './need'
+
+export interface LatentNeed {
+  id: string
+  title: string
+  tenantCompany?: string
+  assetType: AssetType
+  desiredLocation: string
+  sizeRange: { min: number; max: number }
+  budgetRange?: { min?: number; max?: number }
+  timing: string
+  mustHaveCriteria: string[]
+  weightedPreferences: WeightedPreference[]
+  aiSummary?: string
+  publicVisibility: boolean
+  status: 'public' | 'paused' | 'expired'
+  createdAt: string
+}

src/domain/offer.ts

@@ -0,0 +1,21 @@
+export type OfferStatus = 'selecting_properties' | 'draft' | 'pdf_review' | 'checked' | 'sent'
+
+export interface OfferEditableField {
+  id: string
+  label: string
+  value: string
+  fieldType: 'text' | 'textarea'
+}
+
+export interface OfferDraft {
+  id: string
+  needId: string
+  selectedPropertyIds: string[]
+  subject: string
+  message: string
+  pdfUrl?: string
+  status: OfferStatus
+  editableFields: OfferEditableField[]
+  createdAt: string
+  updatedAt: string
+}