feat(runde-5): Startseite mit Agenten-Meetingraum, sticky Chat und Noras Kanäle

Hauptnavigation und Startseite (§2)
- Hauptseite «Übersicht» samt Route, Menüeintrag, Hook, Service und den nur
  dort verwendeten Widgets entfernt; /supply/dashboard leitet auf die
  Startseite um, damit Lesezeichen nicht ins Leere laufen.
- «Meine Objekte» heisst im Menü «Startseite»; die frühere Überschrift
  «Objektverwaltung» heisst jetzt «Meine Objekte».
- Die Startseite scrollt als Ganzes. Die Höhe des Meetingraums rechnet gegen
  die Viewport-Höhe, damit Titel und Balken «Filter & Übersicht» beim Einstieg
  auf jeder Monitorgrösse sichtbar bleiben (geprüft 1280–1920 px).

Agenten-Meetingraum (§3)
- Zentralperspektive aus clip-path-Flächen, ohne 3D-Engine und ohne
  Animationsbibliothek: rechts geschlossene Wand, links und gegenüber
  boden- bis deckenhohe Glasfronten mit Blick auf Rhein, Basler Münster,
  Altstadt und Wettsteinbrücke.
- Sitzordnung, Zielrouten, Grössen und Plakettenversatz liegen in einer
  zentralen Konfiguration (meetingRoomSeats.ts).
- Neuer Agent Giorgio, Personalverwalter, sitzt vis-à-vis und führt in
  «Meine Agenten». Er steht bewusst nicht in AGENT_WORKSPACES: er hat keine
  Arbeitsseite, sondern ist die Adminfläche selbst.
- Auf schmalen Schirmen tritt eine vereinfachte Kachelanordnung an die Stelle
  der Perspektive; ausgeblendet wird kein Agent.

Sticky Chat bei allen Agenten (§5, §9–§11)
- Scrollt der Chatkopf unter den globalen Balken, übernimmt dort eine kompakte
  Fassung mit Porträt, Name, Frage und Eingabefeld.
- Ein gemeinsamer Zustand (agentChatStore) statt zweier Chat-Instanzen:
  Eingabetext und Fokus überstehen den Wechsel in beide Richtungen.
- Noras Seite scrollte bisher gar nicht — Chatkopf ausserhalb des
  Scrollbereichs, zwei getrennt scrollende Spalten darunter. Behoben über den
  Seitenaufbau, nicht über eine Nora-Sonderlösung.

Nora: CRM-Kanal und gemeinsame Lead-Liste (§12, §13)
- Dritter Kanal «CRM» mit eigenem Domänentyp, Mockdaten, Provider, Service und
  Hook nach dem bestehenden Schichtenmuster.
- Die Reiter «KI-Signale»/«Netzwerk» sind einer gemeinsamen Liste gewichen.
  Jede Zeile trägt ihre Kanalherkunft als Badge; die Herkunft steht im
  Datenmodell (LeadChannel) und wird nicht aus der Darstellung geraten.
- Der frühere Reiterbalken ist der Filter «Kanaltyp» mit Alle/KI Signal/
  Netzwerk/CRM, Standard «Alle», mit Empty State und Rücksetzung.

Produkttour und Profilmenü (§8)
- Tour auf die neue Struktur umgeschrieben: Startseite, Meetingraum, Agenten,
  sticky Chat, Leadkanäle. «Übersicht» kommt nicht mehr vor, «Meine Objekte»
  bezeichnet nur noch den Objektbereich.
- Bereich «Demo-Modus» mit «Verwaltung» und «Bürosuche» entfernt.

Geprüft: 413 Tests, Typecheck, Build, ESLint, Token-Schwelle (889/925).
Im Browser: Navigation, Agentenklicks aller sechs Plätze, Kanalfilter und
Detailschubladen, Sticky Chat bei vier Agenten, 1280–1920 px sowie
Tablet- und Mobilbreite, keine 404 für Bilder oder Routen.

Co-Authored-By: Claude Opus 5 (1M context) <noreply@anthropic.com>

src/components/markt-hinweise/MarktHinweisPanels.tsx

@@ -1,6 +1,6 @@
 import { memo, useCallback, useMemo, useState } from 'react'
 import { Alert, Box, Button, Chip, Divider, TextField, Typography } from '@mui/material'
-import { Building2, CheckCircle2, Copy, MapPin, Ruler, Search } from 'lucide-react'
+import { Building2, CheckCircle2, Copy, MapPin, Ruler } from 'lucide-react'
 import type { MarktHinweis } from '../../domain/marktHinweis'
 import type { Property } from '../../domain/property'
 import { useProperties } from '../../hooks/useProperties'
@@ -127,76 +127,6 @@ const HinweisPropertyCard = memo(function HinweisPropertyCard({
   )
 })
 
-// ── Netzwerk: HinweisListItem ────────────────────────────────────────────────
-
-const HinweisListItem = memo(function HinweisListItem({
-  hinweis, selected, onClick,
-}: {
-  hinweis: MarktHinweis
-  selected: boolean
-  onClick: () => void
-}) {
-  const displayName = !hinweis.isAnonymized && hinweis.companyName
-    ? hinweis.companyName
-    : `Anonym · ${ASSET_TYPE_LABELS[hinweis.assetType] ?? hinweis.assetType}`
-
-  const areaStr = useMemo(() => {
-    if (hinweis.areaSqmMin != null && hinweis.areaSqmMax != null && hinweis.areaSqmMin !== hinweis.areaSqmMax) {
-      return ` · ${hinweis.areaSqmMin}–${hinweis.areaSqmMax} m²`
-    }
-    if (hinweis.areaSqmMax != null) return ` · ${hinweis.areaSqmMax} m²`
-    if (hinweis.areaSqmMin != null) return ` · ${hinweis.areaSqmMin} m²`
-    return ''
-  }, [hinweis.areaSqmMin, hinweis.areaSqmMax])
-
-  const visibilityBadge = useMemo(() => {
-    if (hinweis.visibility === 'INTERN') {
-      return <Chip label="Intern" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.indigo.bg, color: DS_ACCENT.indigo.strong, height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-    }
-    if (hinweis.verwaltungId === OWN_VERWALTUNG_ID) {
-      return <Chip label="Geteilt" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.violet.bg, color: DS_ACCENT.violet.main, height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-    }
-    return <Chip label={hinweis.verwaltungName} size="small" sx={{ bgcolor: DS_SLATE[100], color: DS_SLATE[600], height: 18, fontSize: '0.6rem' }} />
-  }, [hinweis.visibility, hinweis.verwaltungId, hinweis.verwaltungName])
-
-  return (
-    <Box
-      onClick={onClick}
-      sx={{
-        px: 2, py: 1.5,
-        borderBottom: '1px solid #f1f5f9',
-        borderLeft: `3px solid ${selected ? '#152642' : 'transparent'}`,
-        bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : 'white',
-        cursor: 'pointer',
-        '&:hover': { bgcolor: selected ? '#f0f9ff' : '#f8fafc' },
-        transition: 'background 0.1s',
-      }}
-    >
-      <Box sx={{ display: 'flex', alignItems: 'flex-start', gap: 0.75, mb: 0.25 }}>
-        <Box sx={{ mt: 0.25, flexShrink: 0 }}>
-          {hinweis.direction === 'SUCHE'
-            ? <Search size={14} color="#152642" />
-            : <Building2 size={14} color="#7c3aed" />
-          }
-        </Box>
-        <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, color: DS_SLATE[900], lineHeight: 1.3, flex: 1, minWidth: 0, overflow: 'hidden', textOverflow: 'ellipsis', whiteSpace: 'nowrap' }}>
-          {displayName}
-        </Typography>
-        <Box sx={{ flexShrink: 0 }}>{visibilityBadge}</Box>
-      </Box>
-      <Typography variant="caption" sx={{ color: DS_SLATE[400], fontSize: '0.65rem', display: 'block', mb: 0.5, pl: 2.75 }}>
-        {hinweis.locationHint}{areaStr}
-      </Typography>
-      <Box sx={{ pl: 2.75 }}>
-        {hinweis.direction === 'SUCHE'
-          ? <Chip label="Suche" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.blue.borderSoft, color: DS_ACCENT.blue.main, height: 16, fontSize: '0.6rem' }} />
-          : <Chip label="Wird frei" size="small" sx={{ bgcolor: DS_ACCENT.success.bgAlt, color: DS_ACCENT.success.bright, height: 16, fontSize: '0.6rem' }} />
-        }
-      </Box>
-    </Box>
-  )
-})
-
 // ── Netzwerk: HinweisDetail ──────────────────────────────────────────────────
 
 function HinweisDetail({ hinweis }: { hinweis: MarktHinweis }) {
@@ -298,4 +228,4 @@ function HinweisDetail({ hinweis }: { hinweis: MarktHinweis }) {
 }
 
 
-export { HinweisPropertyCard, HinweisListItem, HinweisDetail }
+export { HinweisPropertyCard, HinweisDetail }