feat: Future Availability Intelligence — rebrand & card redesign

Replaces "Schattenmarkt" branding with professional Future Availability
Intelligence throughout the UI. Two distinct card types: Pre-Market
(LEASE_EXPIRY + verified, green accent) and Market Signal (probabilistic,
blue accent). Professioneller Data-Header replaces dark purple gradient.
New detail panel sections: Erkannte Marktindikatoren, Strategische
Interpretation, Bestätigt/Nicht bestätigt. All 15 mock signals enriched
with concrete Swiss CRE market indicators and strategic interpretations.
Signal quality shown as 4-dot indicator (Hoch/Mittel/Niedrig).

Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>

src/components/supply/PropertyDetailView.tsx

@@ -309,7 +309,7 @@ function UnitStructurePanel({ p }: { p: Property }) {
   )
 }
 
-// ── Schattenmarkt release panel ───────────────────────────────────────────────
+// ── Pre-Market release panel ──────────────────────────────────────────────────
 
 const MOCK_TODAY = new Date('2026-05-20')
 
@@ -346,7 +346,7 @@ function SchattenmarktReleasePanel({ p }: { p: Property }) {
       await propertyService.update(p.id, { schattenmarktRelease: { enabled: nextEnabled, leadTimeMonths: nextLeadTime } })
       await queryClient.invalidateQueries({ queryKey: ['property', p.id] })
       await queryClient.invalidateQueries({ queryKey: ['properties'] })
-      showToast(nextEnabled ? 'Schattenmarkt-Freigabe aktiviert.' : 'Schattenmarkt-Freigabe deaktiviert.', 'success')
+      showToast(nextEnabled ? 'Pre-Market Freigabe aktiviert.' : 'Pre-Market Freigabe deaktiviert.', 'success')
     } catch {
       showToast('Fehler beim Speichern.', 'error')
     } finally {
@@ -367,7 +367,7 @@ function SchattenmarktReleasePanel({ p }: { p: Property }) {
   return (
     <>
       <Divider sx={{ my: 2 }} />
-      <SectionTitle title="Schattenmarkt" />
+      <SectionTitle title="Pre-Market Freigabe" />
       <Box
         sx={{
           border: '1px solid',
@@ -383,10 +383,10 @@ function SchattenmarktReleasePanel({ p }: { p: Property }) {
             <Zap size={15} color={enabled ? '#7c3aed' : '#94a3b8'} style={{ marginTop: 2 }} />
             <Box>
               <Typography variant="body2" sx={{ fontWeight: 600, lineHeight: 1.3 }}>
-                Für Schattenmarkt freigeben
+                Pre-Market freigeben
               </Typography>
               <Typography variant="caption" color="text.secondary">
-                Nachfragesuchende sehen dieses Objekt vor Vertragsende im Feed
+                Fläche vor offizieller Vermarktung im Markt sichtbar machen
               </Typography>
             </Box>
           </Box>
@@ -455,7 +455,7 @@ function SchattenmarktReleasePanel({ p }: { p: Property }) {
         {!enabled && (
           <Typography variant="caption" color="text.secondary" sx={{ display: 'block', mt: 1 }}>
             Wenn aktiviert, erscheint dieses Objekt {leadTimeMonths} Monate vor Vertragsende als
-            verifiziertes Schattenmarkt-Signal im Nachfrage-Feed.
+            verifiziertes Pre-Market Signal im Nachfrage-Feed.
           </Typography>
         )}
       </Box>